Project documentatie - wat is dit? De procedure voor de ontwikkeling, implementatie en coördinatie

Veel grootschalige activiteiten in verband met de bouw van gebouwen, wegen, bedrijven, de lancering van de productie en ga zo maar door, te beginnen met de voorbereiding van het ontwerp en de raming van de documentatie. Over hoe de kwaliteit deze voorbereidende fase zal worden uitgevoerd, het hangt af van de snelheid van uitvoering van deze besluiten en de daaruit voortvloeiende economische voordelen.

Project documentatie: Definition

Maak geen gebruik van actieprogramma's moeten worden gebaseerd op de principes van geschiktheid en redelijkheid. Project documentatie - een set van materialen, waarin sprake is van een beschrijving van elk soort werk en de kosten daarvan. Het bewijst de haalbaarheid van de voorgestelde programma van de actie en de manier van de uitvoering ervan. Project documentatie - zijn materialen die bijdragen tot de vorming van een goed begrip van het programma specialisten die betrokken zijn bij de uitvoering ervan.

Kenmerken van de schepping

Project documentatie - een set van officiële papieren. Het wordt niet alleen gebruikt om performers en klanten van de werken, maar ook de toezichthoudende organen.

In dit opzicht is de wetgeving stelt de regels vast op grond waarvan de gemaakte documentatie project. Bepaling van de overeenstemming met de geldende normen en voorschriften berust bij de erkende staatstoezicht service.

Het creëren van een set van materialen is opgenomen in één of meerdere fasen. Het hangt af van de complexiteit van het project. Maak tekeningen, schema's, tabellen berekend vorm, recht hebben op zowel fysieke als rechtspersonen te rechtvaardigen. Tegelijkertijd moeten ze een vergunning hebben. Het is vermeldenswaard dat bij de goedkeuring van speciale aandacht wordt besteed aan de kwalificatie-niveau. In dit verband wordt de licentie doorgaans verstrekt door gespecialiseerde organisaties.

voorrondes

Oprichting van het ontwerp en de raming van de documentatie - al moeilijk genoeg, verantwoordelijk, veelzijdige werk. Hoe hoog het niveau van professionaliteit van degenen die zich bezighouden met het, afhankelijk van de efficiëntie, het aanpassingsvermogen, de complexiteit van de uitvoering van het actieprogramma. Het creëren van de nodige grafieken, tabellen, beschrijvingen en andere materialen die in de raamovereenkomst, die is ondertekend door de opdrachtgever en opdrachtnemer worden uitgevoerd. Tegelijkertijd geeft de eerste technische specificatie voor de documentatie ontwerp en de raming. Er kan zelfstandig worden gemaakt door de klant of door de bevoegde bedrijf.

Tijdens de voorbereiding van de technische project voor de bouw van de betrokkene wordt gevestigd op het beheer van de architectuur. Er ontvangt het document, dat eisen vast te stellen voor de bouw van de toekomst op het gebied van gas en water, riolering, verlichting en ga zo maar door. In overeenstemming met de van de klant ontvangen informatie, bereidt kunstenaar ontwerp schattingen documenten.

normatieve basis

Vereisten voor de structuur en de inhoud van de partities die gevormd wordt de ontwerp-documentatie voor de wederopbouw, bouw, revisie, bepaald door de wetgevende en andere regelgeving. Key onder hen staat de Stedenbouw Code. In artikel 48, in het bijzonder, geeft aan dat de eisen voor de inhoud en structuur van het project documenten voor de verschillende soorten objecten van het kapitaal van de bouw, met inbegrip van lineaire, de verschillende fasen van het werk wordt bepaald door de regering. Dezelfde autoriteit bepalingen betreffende de registratie van effecten, onder voorbehoud van onderzoek vast te stellen. De samenstelling van het project documenten voor de verschillende soorten activiteiten die vallen onder de verordening en de Stedenbouw Code.

Het toepassingsgebied van de regelgeving

Een clausule inzake de samenstelling van de documentatie die bij de bereiding van de projecten:

1. Voor verschillende soorten objecten van het kapitaal van de bouw.
2. Met betrekking tot specifieke stadia van de bouw, de hoofdstad reparaties, wederopbouw.

Bepaling is van toepassing met betrekking tot:

1. Objecten van non-productie waarden, maar lineair. Deze omvatten gebouwen, gebouwen gebruikt voor industriële en militaire doeleinden.
2. Non-productie-installaties. Dit zijn gebouwen, huisvesting in gebouwen, nutsbedrijven, sociale en culturele voorzieningen, en ga zo maar door.
3. Lineaire objecten. Ze zijn spoorwegen en snelwegen, pijpleidingen, hoogspanningsleidingen, en ga zo maar door.

structuur

Om een ontwerp en de raming van de documentatie goed uit te voeren, moet u zorgvuldig te lezen met de voorschriften van overheidswege. Bijzondere aandacht moet worden gegeven aan de eisen van de verordeningen. Volgens deze wet, verstrekte 10 secties, die de documentatie ontwerp en de raming zou moeten vormen. Ze zijn:

1. Toelichting.
2. Scheme ROW.
3. Constructieve en technologische oplossingen voor lineaire objecten. Kunstmatige constructies en ontwerpen.
4. Bouwwerken en gebouwen in verband met de infrastructuur van het lineaire object.
5. De regeling van de organisatie van de bouw.
6. Het project demontage / sloop van het lineaire object.
7. Plan van maatregelen voor de bescherming van de natuur.
8. Werken om de brandveiligheid te waarborgen.
9. Bouwkostenraming.
10. Andere materialen (als ze zijn voorzien in de wetgeving).

Deze lijst is van toepassing op lineaire objecten.

Voor het kapitaal faciliteiten documentatie project bestaat uit 12 secties, zoals:

1. Toelichting.
2. Beheersplan, waar het object zich bevindt.
3. Architectonische oplossingen.
4. Space planning, ontwerp regelingen.
5. Info over de technische apparatuur, logistieke netwerken, een lijst van maatregelen voor het leggen van communicatie en connectiviteit. Deze sectie beschrijft de verschillende paragrafen systeem gas, elektriciteit, water en riolering, airconditioning en ventilatie, verwarming, communicatienetwerken.
6. Een plan om een organisatie op te bouwen.
7. Het project van sloop / sites.
8. Lijst van de maatregelen om de natuur te beschermen.
9. De lijst van de werken om de brandveiligheid te waarborgen.
10. Regelingen voor toegang voor gehandicapten object.
11. Bouwkostenraming.
12. Andere materialen.

bovendien

De volgorde van de ontwikkeling, goedkeuring van het ontwerp en de raming van de documentatie voor de verschillende fasen van het werk heeft zijn eigen specifieke kenmerken. De samenstelling van de materialen, in het bijzonder, zal afhangen van de aard van de specifieke activiteiten die aan de faciliteit worden uitgevoerd. De noodzaak om regelingen en plannen maken voor specifieke mijlpalen moeten worden gespecificeerd in de taakomschrijving. De samenstelling en de inhoud van de secties moet voldoen aan de voor zekerheden eisen op te stellen voor de onderwerpen van het kapitaal van de bouw, in overeenstemming met het reglement.

examen

Het is een set van maatregelen die gericht zijn op de studie van de complexe effecten die gebruikt zullen worden tijdens de bouw en andere werken over dit onderwerp. Het controleren van de bouw documenten is volgens de voorschriften op het grondgebied van de Russische Federatie van toepassing is uitgevoerd, met het oog op de veiligheid en de betrouwbaarheid van toekomstige voorzieningen en gebouwen te garanderen. Daarnaast, als onderdeel van het onderzoek wordt bewaakt redelijk gebruik van de middelen. Voor grootschalige bouwwerkzaamheden noodzakelijk om de toestand toezichthouder sluiten.

Het onderzoek wordt niet uitgevoerd:

1. Bij het opstellen van het plan van een woonhuis, waarvan de hoogte niet meer dan 3 verdiepingen.
2. Bij het ontwerpen van constructies project voor residentiële gebouwen tot en met 3 verdiepingen, bestaande uit 10 eenheden of minder, binnen elk van die kan indienen 1 familie.
3. Bij het bereiden van het plan van een flatgebouw, waarvan de hoogte niet meer dan 3 verdiepingen, bestaande uit 4 of minder block-secties. In dit geval is de entrees hebben toegang tot een gemeenschappelijke ruimte.

De langste etappe van de beschouwde goedkeuring (erkenning) van het ontwerp en de raming van de documentatie.

vergunning

Dit document geeft de betrokken staten op onmiddellijk de bouw en andere werken over het onderwerp te beginnen persoon. Resolutie bevestigt naleving van de vereisten van effecten ontwierp eerder wetgevende en andere regelgeving. De set van documenten die wordt geleverd op de voorbereiding moet een positieve bevatten expert opinion. Het onderwerp van het schrijven van een applicatie en voeg er alle materialen. Zoals voor de faciliteiten, documentatie die geen onderzoek vereist, dan naar een vergunning moet een site plan, dat wordt aangegeven door het plaatsen van de toekomst van het gebouw te bieden te verkrijgen.

Engineering enquêtes

Voor de ontwikkeling van het ontwerp en de raming van de documentatie die nodig zijn om onderzoek te doen naar de grond. Zij hebben behoefte aan informatie over de status van opluchting, structuren die dicht bij de beoogde plaats van de toekomstige bouw activiteit te verkrijgen. Techniek enquêtes ons in staat stellen om de mogelijkheid van het leggen van ondergrondse techniek supply chains te bepalen. Speciale aandacht wordt besteed aan de stabiliteit van de bodem op hellingen en heuvels.

op de documentatie kosten ontwerp en de raming

De kosten van het opstellen effecten hangt af van een aantal factoren. Allereerst, de prijs van invloed op het formulier dat door de brongegevens. Informatie kan worden verschaft door de klant foto's, schetsen, tekeningen, mondelinge verzoeken, in de vorm van vermeld die de omvang van het werk of project zonder gedetailleerde structurele componenten. Cost is omgekeerd evenredig met de hoeveelheid gegevens die door de parameters object te bouwen, alsmede van de mate van de indeling. De kwaliteit van de informatie heeft ook invloed op de prijs.

Door het vaardigheidsniveau en professionaliteit van de persoon die de ruwe gegevens voorbereidt, zal afhangen van de omvang en de complexiteit van het werk van de ontwerpers. Wat zal meer kwalitatieve informatie die door de klant, hoe lager de kosten van kant-en-klare programma's en plannen.

Even belangrijk bij het bepalen van de prijs van de bouw documenten is het bedrag van de verstrekte informatie. De grotere toekomstige activiteiten, dus, bijgevolg, meer informatie kan worden aan specialisten overgedragen. Vanuit dit, op zijn beurt, houdt in dat de ontwikkelaars moeten meer tijd en moeite om de verwerking van informatie te verstrekken door te brengen. Voor de bereiding van papieren voor het winkelcentrum, het gebied van wat neerkomt op duizenden vierkante meters, zal meer dan voor een klein kantoorgebouw op 30-40 werknemers betalen.

Het moet ook gezegd worden dat de prijs van de bouw documenten zal invloed hebben op uw wensen. Bijvoorbeeld, als de voorbereiding van de effecten is gebaseerd op aandringen van herstel of de bouw activiteiten in het kader van een specifiek budget, opgenomen in het plan van apparatuur en materialen specifieke fabrikant, de prestaties van de wensen van andere klant, zal de uiteindelijke kosten hoger dan wanneer er geen beperkingen professionals werden geplaatst zijn.