Alles wat u moet weten bij het kopen van een appartement

Voor elke persoon de aankoop van woningen - een beweging misschien wel een van de meest ernstige in het leven. In dit verband is er veel vragen: "Wat u moet weten bij het kopen van een appartement?", "Hoe kan ik een deal rustig en zonder de wet te maken?"

We kunnen zeggen dat nu de woningmarkt in ons land is vrij goed ontwikkeld en is in staat om aan de behoeften van zelfs de meest veeleisende klant. Russische vastgoedmarkt biedt een enorm scala aan verschillende woningen - van een bescheiden kamer in een gemeenschappelijk, en het voltooien van de elite appartementen. Dus, wat je moet weten bij het kopen van een appartement?

Besluit om te beginnen met wat je wil mijn appartement te zien (natuurlijk, rekening houdend met de financiële mogelijkheden). Agenten die over voldoende ervaring meestal niet geadviseerd om te kiezen voor meer opties 5-6 tegelijkertijd te herzien.

Bijna alle kopers de belangrijkste argument in het kopen van een huis wordt de kostprijs. Deze prijs wordt gevormd door vergelijking. Wij beschouwen de prijs van een soortgelijk appartement. Hierdoor wordt de gemiddelde prijs gevormde (dit geldt voor de secundaire behuizing). Het belangrijkste wat je moet weten bij het kopen van een appartement op de secundaire woningmarkt - is de "wet zuiverheid". Er moet voor gezorgd dat er geen leefruimte beperkingen lasten of onderbreking, die een annulering van de transactie kan veroorzaken.

Dan leer je dat er niet wordt ontzegd huiseigenaren capaciteit, zowel op het moment van verkoop van het appartement voorgeschreven burgers. Daartoe moet de verkoper een brief van het paspoort kantoor in te dienen. Je moet er zeker van dat hij de rechtmatige eigenaar van het pand, en heeft geen effect op de algemene volmacht. Daarnaast is het product data kopen appartementen moeten exact overeenkomen met de planning tot nu toe.

Als de vorige eigenaren hadden niet gelegaliseerd uitgevoerd door herontwikkeling, zal de nieuwe eigenaren moeite te hebben. En, het allerbelangrijkste, moet u weten bij het kopen van een appartement op de secundaire woningmarkt: een beslissende rol in een dergelijke transactie kan wil spelen van de vorige eigenaar. Als het niet, dan is de transactie kan worden later ongeldig.

Aankoop van flats van ontwikkelaars - een moeilijke taak, zelfs voor professionals, en zelfs op hun eigen om een dergelijke deal is het niet waard. Het feit dat je nodig hebt om zo veel mogelijk informatie over het bedrijf het aanbieden van het huis te leren. Als het appartement is gekocht van de ontwikkelaar, die al lange tijd met succes actief in de vastgoedmarkt, op 80%, kunt u zeker zijn van een positieve uitkomst van de transactie.

Wat u moet weten bij het kopen van een appartement van de ontwikkelaar van een nieuwe, niet bijzonder goed bekend in de woningmarkt? Vertrouw op een professionele makelaar die kunnen verzamelen en analyseren van gegevens op. Dit kan een aanzienlijke invloed op de uitkomst van de deal!

Aankoop van een een-kamer appartement in Moskou - de droom van veel Russen. Vooral mensen die bereid zijn om 35 jaar zijn (volgens de statistieken). Ze worden aangetrokken door de vooruitzichten van de metropool, een enorme arbeidsmarkt, de kans om zich te realiseren in het vak, om hun eigen bedrijf te organiseren en ga zo maar door. D. Maar je moet afwegen alvorens een dergelijk besluit alle "voors" en "tegens". Als de argumenten "voor" meer zou zijn, aan de slag. Met de hulp van vrienden of kennissen die je waarschijnlijk al zijn verschenen in de hoofdstad, het vinden van een betrouwbare, bewezen makelaar. En alleen met de hulp van zijn collega's om een appartement te kopen!