Hoe krijg je de winst uit de doorverkoop flats.

Zaken op de verkoop van onroerend goed teken, misschien, alles. Maar in dit artikel zullen we praten over meer winstgevende wederverkoop. Wat is de "truc", vraag je? Het geheim is dat je nodig hebt om een zeer goedkoop appartement. Het zou niet goed, perfect appartement zonder reparatie, met gepelde behang, oude ramen zijn. Maak je geen zorgen als ik in het appartement vroeger woonde alcoholisten of haar iemand was gestorven. Voor de aanwezigheid van een onaangename geur, de eigenaren zeker vertragen prijs. Zorg ervoor dat u rekening met factoren als de conditie van het huis of veranda, vloer, in de buurt van de bushalte of metro station.

Voor de selectie en de aankoop van het appartement is aan te raden om een ervaren makelaar te vinden. Koop een appartement via een makelaar kan goedkoper zijn en dus alle mogelijke risico's van fraude te elimineren. Agentschap akkoord over samenwerking op lange termijn, zou het gunstig zijn voor hem en voor u.

Dus, heb je een "gedood" het appartement gekocht op de laagste prijs voor uw stad. Nu dringend rollen in het en ingekochte materialen voor reparatie. Reparaties, je hoeft te doen, hoef je niet de arbeid van loonarbeiders betalen verspillen. Op het internet zijn er tal van aanwijzingen voor reparatie. Leer hoe u kwalitatief hoogwaardige en nauwkeurige reparatie kunnen nu zelfs de meest onervaren persoon te maken. Dit is de kracht van zelfs de meisjes. Onze belangrijkste taak - is om het appartement te transformeren onherkenbaar, de uitgaven zo weinig mogelijk geld. Maak goede staat van onderhoud kan heel goedkoop zijn. Je hoeft alleen maar een aantal geheimen kennen, zijn ze gemakkelijk te vinden op het internet op gespecialiseerde sites of video hosting.

Reparaties appartement met twee slaapkamers kan zo weinig als twee maanden, het doorbrengen van een kleine hoeveelheid predelaz 35-50.000 roebel. Geef uw geld niet verspillen aan vervanging van ramen en sanitair. Ze zijn gemakkelijk te updaten met behulp van moderne tools beschikbaar. Niet per se de voordeur te veranderen, kan het gemakkelijk te schede, geleid door speciale instructie zijn.

Het belangrijkste is - wees niet lui. Werk 07:00-22:00. Ja, het is heel belangrijk om vroeg opstaan om beschikbaar hebben was meer beschikbare tijd, want, zoals we weten, kan de reparatie worden gedaan 's nachts, zal het lawaai van de buren te storen. Reeds in het proces van vernieuwing op werknemers makelaar dat hij was op zoek naar potentiële kopers voor het appartement te regelen. Na voltooiing van de reparaties - verkopen onmiddellijk het appartement tegen een hogere prijs. Voor steden als Moskou en Sint-Petersburg, kan dit verschil 500-800 duizend roebel. Dat wil zeggen, je zal genoeg zijn om slechts twee maanden werken om te leven voor de rest van het jaar gelukkig te hebben. Het verschil in prijs - kies zelf. De rest wordt in de pot tegen rente naar de volgende transactie.

Laten we nu praten over wat te doen als je geen geld hebt om zelfs de goedkoopste appartement te kopen. Veel banken bieden nu lening. U kunt krijgen krediet voor 5 jaar met de mogelijkheid van vervroegde aflossing. Het bedrag kan variëren van 150-300.000. Nu kopen we "gedood" het appartement. Zeker, in Moskou zal je niet een dergelijke optie te vinden. Maar in de velden, is het zelfs mogelijk om een appartement en 150 duizend roebel te vinden. Meer informatie over alle van de sites verkoop van onroerend goed. Bijvoorbeeld, in de regio Sverdlovsk is op eenvoudige wijze mogelijk om een appartement te kopen voor 150 duizend. Natuurlijk, en je verkoopt het zal niet voor veel geld (bijvoorbeeld na reparaties, zoals een appartement kan worden verkocht voor 300 duizend roebel). Maar het inkomen van 150 duizend roebel voor 2 maanden voor de provincie is heel goed!