Secundaire woningmarkt: de voors en tegens

Verwerving van onroerend goed voor de meeste mensen is een essentieel gebeurtenis die een opleiding en enige kennis vereist. Na het verzamelen van de benodigde hoeveelheid geld, de potentiële eigenaar begint te speculeren over wat hij precies wil om woningen te kopen op hun eigen "bloed"? Wat de voorkeur te geven: sredst investering in een nieuw gebouw in aanbouw met verdere vooruitzichten voor een appartement nieuwe lay-out? Of naar de secundaire woningmarkt, waar komen de gekoesterde "meters" kan zijn vandaag de dag?

De oplossing van deze vraag hangt af van de toepassing van de aankoop van onroerend goed en de geïnvesteerde middelen. Bijvoorbeeld, als het probleem van de huisvesting mag niet wereldwijd, dan kunnen we overwegen te investeren in een nieuw huis in aanbouw. En als het appartement u vandaag nodig hebt, meer betrouwbare optie zou zijn om te investeren in de secundaire markt. Wat zijn de voor- en nadelen van secundaire huisvesting?

voordelen

- De relatief lage prijs. Uiteraard zal de "Chroesjtsjov" een korting huisvesting in het nieuwe gebouw te geven.
- Location. In veel steden, secundaire woningmarkt is gevestigd in een grote niche, zodat u altijd de mogelijkheid om de optie die u geïnteresseerd bent in het gebied en het huis zijn te kiezen.
- Reparatie. Bij aankoop van een vartiry het kan onmiddellijk herstellingen uit te voeren, indien nodig. Er is geen risico dat de krimp zal plaatsvinden thuis, in een nieuw gebouw. Of u kunt verhuizen naar een appartement in dezelfde staat waarin het werd gekocht - de herstelling kan wachten.
- Hypotheek. Neem een lening op de secundaire markt veel gemakkelijker.
- Buren. Er is een kans om kennis te maken met degenen die zouden worden geconfronteerd in de toekomst en om elke dag te communiceren.
- Uitbreiding. Sommige klanten die specifiek kiezen voor "Chroesjtsjov" en kocht een paar appartementen op één of twee naast elkaar gelegen verdiepingen, op een riser, het doden, dus, "twee vliegen in een klap." Op hetzelfde yardage zo veel in het nieuwe huis, en misschien nog veel meer. En ook het huis dat het beste aansluit bij hun behoeften op locatie kan kiezen.

Ondanks alle bovengenoemde voordelen van het appartement, de secundaire markt heeft een negatieve kant.

tekortkomingen

• Meters. Een klein gebied is een van de belangrijkste nadelen van de appartementen van de secundaire markt. En als een drie-kamer "Chroesjtsjov" kan worden geprogrammeerd, dan is een een-slaapkamer of appartementen met twee slaapkamers , alles is ingewikkelder. Kleine keuken wordt vaak een doorslaggevende factor, die niet speelt in het voordeel van de aankoop van dergelijke woningen.
• Planning. Aansluiten en communiceren en aparte kamers zijn lastig voor grote familie met kinderen van verschillend geslacht. Deze regeling geldt niet intimiteit en autonomie te betrekken, te respecteren persoonlijke ruimte, die zo nodig is om kinderen en ouders is.
• Communications. Het kan niet van invloed op de communicatie van het hele huis, en ze meestal moeten worden vervangen.

Slechte bedrading. Het waait vaak, het maakt niet belastingen die soms leidt tot onaangename gevolgen te weerstaan. Dit is niet verwonderlijk, omdat het oorspronkelijk werd ontworpen voor gebruik door twee of drie apparaten: TV, koelkast en ijzer. Gezien alle functies die nodig zijn om goed te denken - wat te kiezen: een secundaire markt of een nieuw gebouw?