Wat is de huurprijs? En waarom is het

Ieder van ons was ooit iets gehoord over de huur, toch? niet iedereen in staat zal zijn om met vertrouwen uit te leggen wat dit begrip betekent. Laten we eens kijken wat de huur. Dit is een vrijwillige overdracht van activa of een deel van het eigendom van een andere persoon. In dit geval zouden alle overgedragen eigendom in de juiste vorm en tijdig betaald worden gehandhaafd.

Betaling kan niet alleen geld, maar ook andere vormen van de berekening, die wordt voorgeschreven in het contract van de huur zijn. Dit kan zijn het kopen van drugs, gedeeltelijke of volledige beheer van het huishouden, het verzorgen van de eigenaar van de zieken, enzovoort.

Bij het opstellen van het contract van de huur worden alle voorwaarden en verantwoordelijkheden van beide partijen. Volgens de voorwaarden van het contract eigendom huur wordt eigendom van de betaler of onmiddellijk na de ondertekening, of op een ander tijdstip dat wordt bepaald door beide partijen. Het contract moet bevatten, hoeveel tijd de voormalige eigenaar zal er worden geregistreerd, en hoe lang hij zal leven in het appartement.

Wat is de huur en zijn types? Ze kunnen worden onderverdeeld in drie groepen: een levenslange, permanente en levenslang onderhoud van een afhankelijke. Ze variëren in grootte en de wijze van betaling, in de vorm. Wat is de constante lijfrente? Het is betaald aan burgers of non-profit organisaties. Krijgen dit type lijfrente wordt overgeërfd, of na elkaar.

Wat is de levensduur lijfrente? en hoe het verschilt van de constante? Het kan alleen individuen ontvangen. Dit soort lijfrente kan niet worden overgenomen, te wijten aan het feit dat de verplichte lijfrente eindigt op de dag waarop de dood intreedt rent-ontvangers. Beschadiging of vernieling van eigendommen in het kader van het contract overgedragen niet de betaler van een van zijn verplichtingen om de vereiste betalingen te betalen vrij te stellen.

Lijfrente van een afhankelijke betekent dat de huur-ontvangers zijn woning aan de eigendom van de betaler, die op hun beurt, verbindt zich ertoe om een levenslange behandeling met personen ten laste uit te voeren heeft overgedragen.

Lijfrente contract moet noodzakelijkerwijs worden notariële en op de voorgeschreven wijze geregistreerd.

Tot op heden, het grootste deel van de huur appartement wordt gemaakt. Momenteel is de grote steden zijn er instanties die betrokken zijn bij dergelijke transacties. Typisch, een dergelijke stap zijn ouderen, eenzaam of vergeten familieleden van mensen die gewoon niet genoeg geld hebben om te leven.

Onaangename nuance van dergelijke transacties is vaak wat medewerkers van agentschappen en betalers niet nietsvermoedende gepensioneerde te informeren over de werkelijke omvang van de huurprijs. De uitdrukking "vijf (of soms twee) minimumloon" worden beschouwd als een oude man, als "vijf keer in 4000," hoewel het in werkelijkheid is vijf keer $ 100.

Ondanks het feit dat deze situatie is natuurlijk onrechtvaardig, heeft de Russische wetgever minimumloon (4.330 roebel) naar de lijfrente contract niet toestaan. Ondanks het feit dat nu het wetsvoorstel over de normalisering van de situatie in de eerste lezing, dan heeft hij nog niet verstreken. Daarom is de ouderen, overgedragen aan de eigendom van hun huizen, in plaats van de verwachte achtduizend roebel tweehonderd ontvangen.

Beëindigen of om een dergelijk contract kan een gerechtelijk bevel te huren ongeldig, maar maken het uiterst moeilijk. We moeten gekwalificeerde en goed betaalde advocaten die in staat zijn om de onrechtmatigheid van de transactie te bewijzen.

Nu je weet wat de huur, en de juiste keuze voor u - registreren of niet.