Waarom moeten we kadastrale paspoort in het appartement

De meesten van ons zijn eigenaren van onroerend goed - appartementen, huizen, land. Deze status verplicht de antwoorden op een aantal juridische vragen die vroeger of later kunnen we tegenkomen, bijvoorbeeld bij het kopen of verkopen van deze eigenschap. Verkoop van appartementen - is verantwoordelijk en lastig. Niet alleen om een koper te vinden en te komen tot een overeenkomst over de prijs, maar deze transactie werd erkend als legitiem, en vervolgens van de verkoper en de koper geen onnodige problemen te verhogen, moet je "niet-gespecificeerde" hoeveelheid documenten die nodig zijn voor de registratie van de verkoop voor te bereiden. Typisch, de verzameling van soortgelijke documenten die betrokken zijn kantoor makelaar, maar het is veel goedkoper om het zelf te doen, vooral als de deal wordt verondersteld zonder kostbare intermediaire diensten uit te voeren.

Een belangrijke kwestie die voor de aankoop of verkoop van onroerend goed nodig zal zijn - kadastrale paspoort in het appartement, huis of grond. Zonder zijn ontwerp geen deal zou niet geldig zijn. Daarnaast zal het nodig zijn bij het verkrijgen van toestemming om het appartement herontwikkelen, evenals in het ontwerp van de erfenis. Wat is een kadastrale paspoort naar het appartement en hoe het te ontwerpen?

Het begrip "kadastrale paspoort" geformaliseerd in de Russische Federatie met de 1 maart 2008, toen hij in omloop kwamen de wet "On State Real Estate kadaster". Deze wet gedefinieerd de creatie van een bron van informatie die informatie over alle geregistreerde vastgoed van de Russische Federatie, dat wil zeggen bevat percelen, huizen en gebouwen, appartementen en andere gebouwen, onvoltooide objecten, evenals de territoriale grenzen van de Federatie. Dezelfde wet is verplicht gedefinieerd om de kadastrale paspoort eigenaren van gebouwen wanneer hun rechten registratie te verkrijgen. Zo is de kadastrale paspoort bij het appartement - is getrokken uit het Rijksregister gegevens op het terrein, die nodig is voor de registratie van de eigendom en het dragen met het een variëteit aan transacties.

Waar kan ik de kadastrale paspoort? Om dit te doen, moet u van toepassing op het ontwerp en de Survey Board (BIP) gelegen aan de ligging van het appartement, met een verklaring, paspoort, identiteitskaart, en een document over de eigendom van dit appartement.

Wat onderscheidt de kadastrale paspoort naar het appartement van de technische paspoort

Vóór de eerste maart 2012 was er een wet op grond waarvan het plegen van een verscheidenheid van onroerend goed transacties en de registratie van de rechten om het nodig hadden een product data -object. Dit document, dat een veel grotere hoeveelheid van de informatie over het object (plan van het appartement, het materiaal van de muren en vloeren, jaar van de bouw van het huis, de timing van de revisie, evenals de inventariswaarde), en nu is een aanvulling op de kadastrale paspoort en dat, indien nodig, extra verzoeken. Voor transacties en de registratie van eigendomsrechten is nu voldoende om alleen kadastrale paspoort naar het appartement, maar, laten we zeggen, wanneer u een hypotheek bank kan opvragen en de technische paspoort van het object.

Nu een beetje over de duur van de kadastrale paspoort. Resolutie van de regering van de Russische Federatie gegevens over de beoordeling van alle onroerende goederen die eigendom zijn van de burgers, geldig voor een jaar en de looptijd van herkomst - op 1 januari van elk jaar. En hoewel de kadastrale paspoort niet kan worden beperkt acts, bedoelde gegevens erin zijn alleen geldig voor een jaar. Op basis hiervan, het ontvangen van de kadastrale paspoort aan het appartement is beperkt tot één jaar. Als gedurende deze tijd het niet lukt om de voorgestelde transactie te maken, dan verliest het document zijn betekenis, en het zal opnieuw moeten doen.