LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "Westelijke Poort van de hoofdstad"): de voortgang van de bouw

In Moskou, jaarlijks gebouwd en in gebruik vandaag, de meest comfortabele levende lichaam. LCD "Slavyanka" was geworden een van hen, en is uitgegroeid tot een leider onder de hoofdstad lange termijn de bouw. Hij begon te bouwen in 2002. De ontwikkelaar beloofde investeerders in vastgoed niet alleen ruime appartementen, maar ook een rijke infrastructuur, waaronder kleuterscholen, scholen en speeltuinen. In de afgelopen 15 jaar, kinderen hadden tijd om te groeien, en hun ouders niet een felbegeerde sleutels te krijgen. Notorious project heet nu LCD "Westelijke Poort van de hoofdstad." De huidige ontwikkelaar actief toegezegd in te halen, en is van plan om het project te voltooien door begin volgend jaar. Bouw kwam weer tot leven, en aan de aandeelhouders hernieuwde hoop. Dit artikel bevat gedetailleerde informatie over de behuizing complex, sterke en zwakke punten en de mogelijkheden van de aankoop van onroerend goed hier.

plaats

Voor de bouw van de LCD "Slavyanka" ( "Westelijke Poort van het kapitaal") is geselecteerd in het district Odintsovo, in het dorp Novoivanovskoe, in de buurt van het dorp Marfino, op 550 meter van de Moskouse ringweg. Slechts 1000 meter van het LCD passeert Skolkovskoe snelweg en 350 meter - autostrade Mozhayskoe. Er is een bushalte, die 17 steden en voorsteden routes stopt. Bovendien, op slechts 950 meter van het LCD-scherm is een station genaamd "Nemchinovka", die wordt gevolgd door de trein van Belorussky Station. Zo is de transport toegankelijkheid in het complex is zeer goed, comfortabel en voor automobilisten, en voor degenen die van plan om het openbaar vervoer te gebruiken.

ecologie

Marfino, die het complex "Westelijke Poort van de hoofdstad" ingebouwd, afhankelijk van de resultaten van het onderzoek van milieuactivisten veilige gebied. Er zijn geen nabijgelegen industriële installaties en WKK-installaties, een zeer lage achtergrondstraling, een goede Roza Vetrov. Echter, parken of andere natuurlijke objecten binnen een straal van 2000 meter van het complex is ook niet beschikbaar. Maar 600 meter is Marfinskaya begraafplaats en riolering verzamelaar. Naar de mening van de aandeelhouders, in het district is het bouwen van een lcd-voelde niveaus van luchtverontreiniging door de grote stroom van auto's, na in de naburige straten en Mozhaisk snelweg, maar dit cijfer is veel beter dan in de centrale gebieden van Moskou. Op basis van het bovenstaande kan de omgeving rond het pand behuizing voorwaardelijk gunstig te noemen.

infrastructuur

In eerste instantie, het algemene plan op voorwaarde dat de LCD "Slavyanka" een mini-stad met een multi-functionele infrastructuur zal zijn. In aanbouw is toegewezen een oppervlakte van 20 hectare, waarop de ontwikkelaar van plan om 5 gebouwen in de 10-25 verdiepingen te bouwen, het bouwen van een school, parking, landscaping gebied, bomen geplant, breek de bloembedden, het bouwen van een speeltuin. In alle gevallen waren gepland multi-sectie. Op de eerste verdieping van plan om een kinderclub, winkels, een apotheek, een bibliotheek, een computer club, stomerij, bank, postkantoor, cafe te openen.

Naast een rijke infrastructuur van het complex "Westelijke Poort van de hoofdstad", er is veel sociale voorzieningen in de omgeving Marfino dorp. Dus, op slechts 200 meter van het complex is een hypermarkt "Auchan", en daarnaast de bushalte. Op 100 meter van de "Auchan" is een megabioscoop "Formule Kino". Binnen een straal van 1500 meter van het complexe werk van de school, TVC, een sportclub, een gymzaal, een dozijn winkels.

bouwtechniek

LCD "Westpoort van het kapitaal" wordt gebouwd monolithische methode met de verplichte thermische isolatie van de buitenmuren en geglazuurde loggia's en balkons. Alle behuizingen worden geconstrueerd op dezelfde ontwerp op basis van de ernst van vormen, consistentie van rechte lijnen en hoeken. Gelegen huisvesting om zo twee grote binnenplaatsen vormen, straten bedekt door het lawaai passeren van de buurt. De ontwikkelaar van plan om het grondgebied te beschermen en zorgen voor een wachtpost. Entree groepen in gebouwen nodig licht en luchtig zijn, met twee liften, met ruimte voor rolstoelen en badkamer conciërge.

Gevels in een complex gebouwd geventileerd, de ingangen van de ingangen zijn voorzien intercom.

appartement planning

In het complex "Westelijke Poort van de hoofdstad" geplande appartementen in de volgende categorieën:

• een kamer, de totale oppervlakte (S) afgerond - van 42 ^m2 tot 51 m ^2;
• verdubbelt - van 66 m ² tot 80 m ^2;
• slaapkamer - van 95 ^m2 tot 101 ^m2.

Alle appartementen zijn geschikt voor comfortabele accommodatie goed ontworpen lay-out:

• Hoogte 2,85-3 meter;
• keuken van 11 ^m2, een balkon of loggia;
• gangen in flats categorieën zijn opgebouwd uit 6 m ^2, waarbij een dunne wand direct toegewezen grote kast;
• in "dvushke" en "treshka" 2 toiletten voorzien, zal men alleen installeren van de toilet in een andere - en wc-pot.

Een opvallend kenmerk van het project is het feit dat sommige appartementen met twee slaapkamers en twee slaapkamers en een van de kamers met een halfronde buitenwand en een groot panoramisch raam zal zijn.

fase van de bouw

In de afgelopen 15 jaar wordt gebouwd wooncomplex "Westelijke Poort van de hoofdstad." Bedrogen vastgoedbeleggers ging naar de rechtbank, het stadsbestuur bijeengeroepen commissie, besluiten genomen, en journalisten maakten speciale uitgaven van de televisie gewijd aan dit record op lange termijn de bouw. Aanvankelijk, in 2002, begon het bedrijf LCD SWR (de "Corporation Revival Unie") en mede-investeerder heeft gehandeld "Social Initiative en K °" bouwen, maar in 2004 de laatste brak het contract en verliet het project.

In dit stadium een of andere manier bleef de bouw van de 1e Corps, en de rest waren bevroren. In 2007, na de volgende vergadering van de commissie van het ministerie van Bouw van Moskou, om de bouw van het LCD-scherm trok het bedrijf NBM. Als gevolg hiervan, de eerste set klaar was, maar hij had de Commissie niet aanvaarden, want het tilt de ontwikkelaar heeft niet ingesteld zonder het aansluiten van nutsvoorzieningen (water, verwarming).

Company NBM bleven vechten voor het LCD-scherm en in 2014. En tenslotte, in werking gesteld de eerste set van lankmoedigheid, vastgoedbeleggers kreeg de sleutels.

Meer nieuwe contractant kon niets doen, en in 2016 de "Westelijke Poort van de hoofdstad" Moskouse autoriteiten om een groep van bedrijven "PIC", bekend om het feit dat ze nooit verlaat begon objecten toevertrouwen.

Bouw vooruitgang in 2017

De nieuwe ontwikkelaar wordt voornamelijk uitgevoerd een aantal assessment activiteiten en gaf een uitspraak die in het begin van 2017 in het LCD-scherm met 70% bereid om tweede woningen met 50% - de derde en 35% - de vierde. Van infrastructuur 50% klaar kleuterschool en 70% een van de parkeerplaatsen. Op dit moment bouwwerkzaamheden hervat. In het tweede geval wordt gevoerd buitenmuren, bedrading communicatie, interne werkzaamheden. In het derde lichaam verschuivingen zijn ook zichtbaar. Er avivage gebouw en op de onderste verdiepingen van de evenwijdige geleiders bekleding. "PIK" bedrijf belooft te overhandigen van deze twee gebouwen aan het begin van 2018.

Het lot van de vierde lichaam is nog niet opgelost. Er ligt een voorstel om het te slopen om plaats te maken voor de aanleg van de vijfde lichaam.

Prijzen en aankoop

Aan het begin van het project LCD "Westelijke Poort van de hoofdstad," de kosten van 1 vierkante meter. er was 85 000 roebel. Transacties worden verwerkt na de DDU. Tot op heden heeft de verkoop van de flats van de ontwikkelaar bedrijf "PIK" nog niet hervat, maar vastgoedbeleggers worden uitgenodigd om de PO's, waarvoor u moet eerst het contract met de vorige ontwikkelaar beëindigen of verkregen van het ministerie van Binnenlandse Zaken een certificaat waaruit blijkt dat de rente houders wordt erkend als een slachtoffer in een rechtszaak № 88256. Deze regeling vernieuwen Het zorgt ervoor dat mensen een aantal punten van zorg dat ze geld en huisvesting zal verliezen.

Nog alarmerender is gestart in februari proef op het pak van de "Revival Unie" "PIC", naar verluidt in strijd met de wetten en krakers worden gehuurd door de "CB" van de grond waarop het complex wordt gecompleteerd door de noodlottige. Daarom is de beslissing over zijn lot hing in de lucht.

LCD "Westpoort van het kapitaal": beoordelingen

Vanwege het feit dat het complex was een record lange termijn de bouw, meningen en vastgoedbeleggers en potentiële beleggers over hem is niet enthousiast. Dit project heeft vele voordelen, waaronder:

• geweldige locatie (in de buurt van de Moskouse ringweg, rond een veel winkels, scholen, sportclubs);
• Uitstekende vervoer toegankelijkheid;
• zeer succesvol appartement lay-outs.
• rijke infrastructuur.

Het is jammer dat het falen van gewetenloze ontwikkelaars en ontkent al deze voordelen.