Wanneer geleverd met de verklaring van de verkoop van een appartement?

Belastingwetgeving van het land op voorwaarde dat de verkoop van appartementen, krijgen van prijzen, items op het contract van de donatie, de opbrengst van de verhuur van voorwerpen of opbrengsten die niet belast werden door de fiscale agenten, een individuele behoefte om te dienen een origineel verslag over de inkomsten op een 3-PIT. Deze regel is vastgelegd in ingesteld bij artikel nummer 23 van het Wetboek van de Russische Federatie (punt №1, alinea 4) de verplichtingen van de belastingbetaler.

Gewoon zeggen dat de verklaring van de verkoop van het appartement op een verplichte basis moet worden ingediend, als u eigenaar van een onroerend goed minder dan 3 jaar. Deze maatregel werd ingegeven door de specifieke belasting op potentiële inkomsten uit speculatieve transacties in de onroerend goed markt, omdat meestal mensen kopen een huis voor een verblijf in het voor een lange tijd. Boekhoudkundige documenten worden aan de belastingdienst ingediend op de plaats van inschrijving vóór 30 april van het jaar dat volgt op het wanneer u een verkooptransactie, zoals appartementen gehad.

Als de verklaring in de verkoop van appartementen niet vóór die datum zal worden voorgelegd, zal de verkoper verantwoordelijk voor fiscale redenen worden gehouden en onderworpen aan een boete van 1000 roebel. Houd er rekening mee dat de belastingen in het algemeen niet onder de werking van het onroerend goed, die in uw woning meer dan drie jaar. In dit geval hoeven geen verklaringen aan de fiscus niet opgeven.

De aangifte bij de verkoop van een appartement is een deel van het formulier "Belasting op het inkomen van natuurlijke personen." Ze ingevuld blad "E" met het bepaalde in de zeventiende hoofdstuk van bijlage №2 bij het besluit van de Federal Tax Service aanbevelingen № MMB-7-3 / 760 @ (in 2011 goedgekeurd 10 november), of nieuwere versies van dit document. U kunt gebruik maken van gespecialiseerde programma's voor het rapporteren dat gratis fiscale controles biedt.

Hier moet u de naam en initialen te geven in het lege header. Vervolgens, in de paragrafen 1.1.1 tot en met 1.4.1 zijn gemarkeerd met het bedrag van de inkomsten die je nodig hebt om de bevestiging van kopieën van verkoopcontracten te bevestigen. In sub №№ 1.1.2 - 1.3.2 neemt nota van de toegestane hoeveelheid voor alle geïmplementeerde objecten van de fiscale aftrek, die niet hoger mag zijn dan het moment dat een miljoen roebel. Vestigen wij de aandacht op het feit dat de uitvoering van het appartement minder dan een miljoen, wanneer het eigendom ten minste drie jaar van de verklaring nog opgesteld.

Verklaring over de verkoop van appartementen in de vorm kan worden gebruikt om informatie te verstrekken over de verkoop van andere zaken dan appartementen, huizen en ga zo maar door. Om dit te doen, op hetzelfde vel "E" is 2,1 punten. . En 2.2, die moet betrekking hebben op inkomsten uit de verkoop bevatten (bijvoorbeeld de verkoop van machines), evenals het bedrag van de fiscale aftrek (paragraaf 2.1.2. - 250 000 roebel, in paragraaf 2.2.2 -. In het bedrag van de gedocumenteerde inkomen ).

Zelfs als je niet verkopen, en onroerend goed kopen, is het zinvol om alle documenten met betrekking tot de transactie zorgvuldig te houden: van de koopovereenkomst en eindigend met bankafschriften, ontvangstbewijzen, samengesteld Acts of Acceptance. Ze kunnen nuttig zijn in de toekomst, als het appartement wordt verkocht en er is een behoefte in dit document als een verklaring van de verkoop van het appartement.