Hoe maak je een bouwvergunning individuele woning af te geven?

Volgens de wet, kunt u alleen een huis te bouwen op de site die is ingesteld naar de juiste bestemming. Anders moet u zich wenden tot het uitvoerend comité met het oog op het verkrijgen van toestemming voor de bouw van een individuele woning. Natuurlijk, kunt u meteen de grond die bestemd is voor de bouw te kopen, van de staat of door particulieren. Echter, voordat u een huis te bouwen, nog te gaan door alle stadia van de registratie van grond onder de wet.

vergunningen

Aan de hand van vergunningen kan ontwerpen en bouwen van een huis. Dit zal een lijst van documenten moeten worden:

beslissing 1. De Raad van Bestuur over de mogelijkheid van de bouw van eengezinswoningen residentieel gebouw van de eenheden of residentiële gebouwen in de buurt van het huis grondgebied uit te voeren.

2. De opdracht omvat architectonische planning.

3. Conclusie over de andere coördinerende organisaties.

4. Voor de technische bezwaar bijzondere voorwaarden.

Om toestemming te krijgen voor een huis te bouwen, moet u van toepassing zijn op het directiecomité met een verklaring, die u moet opgeven:

1. Locatie van het land plot, evenals de locatie van de eigenschappen, indien van toepassing.

2. Specificaties en geplande parameters.

3. Het gebied van het huis en het aantal verdiepingen.

4. Beschikbaarheid van engineering en technische apparatuur.

Het is belangrijk op te merken dat als de site is in de gezamenlijke verantwoordelijkheid, zou het de toestemming van alle eigenaren nodig. Het dagelijks bestuur maakt een verzoek aan de organisatie van de vastgoed registratie. Ze geven de documenten bevestiging van uw recht op de grond. Daarnaast informatie over alle bestaande gebouwen die op de site. Als burger al deze documenten zelf kunnen indienen.

In de aanwezigheid van het leven naast uw perceel mensen zullen hun toestemming nodig. Dergelijke schriftelijke toestemming van buren op de bouw van het huis wordt aangebracht op de andere vereiste documenten. Na de voltooiing is het noodzakelijk om handtekeningen te verzamelen van de buren te bevestigen hun toestemming om uw bouw van een huis naast hen.

Na het Uitvoerend Comité een verklaring aangenomen van een burger, de organisatie alleen al het werk doet, zodat de aanvrager in staat om toestemming om een huis te bouwen te verkrijgen was. Bovendien zijn alle overeenkomsten en regelingen voor de registratie dient ook als het uitvoerend comité binnen een maand na de indiening van de aanvraag.

In de eerste plaats is er de lijst met definities aan welke organisaties toe te passen voor de technische voorwaarden voor het project. Zij gelden ook voor de territoriale kantoor om toestemming voor de bouw en het uitvoeren van ontwerp en onderzoek werkt. Daarnaast is het noodzakelijk om meer te verzamelen van de conclusies van de coördinerende organisaties en technische ondersteuning faciliteit ontvangen.

Het verkrijgen van een vergunning om een huis te bouwen vindt plaats binnen een paar dagen na het uitvoerend comité van de applicatie in een speciale eenheid van architectuur en stedenbouw. En ze nodig hebben om een oordeel over de coördinerende organisaties uiten en om meer informatie over de technische specificaties van het project te geven. Daarnaast kan de burger zelf deze bevindingen en bijzondere voorwaarden te krijgen. Op zijn beurt wordt deze verdeling van Architectuur en Stedenbouw voorbereiden, en verzendt deze informatie vervolgens aan het Uitvoerend Comité. Dit geldt ook voor documenten zoals:

1. Planning, door de belangrijkste architect van de stad goedgekeurd.

2. Gedocumenteerde toestemming van de bouwwerkzaamheden op het land.

3. Conclusie Alle organisaties (matching). Na ontvangst van het uitvoerend comité van al deze documenten, toestemming gegeven voor de bouw van individuele woningen.

Dan is een burger wordt gestuurd goedkeuringen, dat in zijn lijst omvat:

1. Uittreksel uit het besluit van het uitvoerend comité (toestemming voor het uitvoeren van bouw- en survey werk op het land).

2. Architectuur en planning opdracht.

3. Conclusie van de coördinerende organisaties.

4. Technische voorwaarden voor het object.

Documentatie van het project

Bouw van onroerend goed moet op basis van het goedgekeurde project documentatie worden uitgevoerd. Daarom kunt u beginnen met het huis te ontwerpen na het ontvangen van een vergunning document. En het ontwerp van het gebouw kan een individu of een model.

Bijzonder project huis

Het hebben van de toestemming voor de bouw van individuele woningen, een burger beslist al hoe het zou moeten zijn. Het beste van alles, hun wensen, ideeën zijn beschikbaar voor het ontwerp organisatie op de hoogte. Ze ontwikkelen dan een project op basis van uw ideeën.

waardigheid

In dit proces van de bouw belichaamd in werkelijkheid alle wensen. Typisch wordt het gebouw van de grond af, dus dit zal een exclusieve architecturale gebouwen. Het is belangrijk wanneer u een contract aan een punt in zijn copyright te verdienen op het ontwerp van het huis te maken.

tekortkomingen

Vaak, projectontwikkeling en bouw van individnyh soort zijn duur. Bovendien is de periode is erg lang, is een paar maanden. Alle werkzaamheden uitgevoerd op het contract overeenkomst, die is met de projectorganisatie. En belangrijk is de toepassing van de ontwerpopdracht. Het wordt bereid door de klant of ontwerp organisatie op persoonlijk verzoek. Daarna krijgt de taak de belangrijkste referentiepunt voor beide partijen. Want nu bepaalde veranderingen kunnen worden aangebracht alleen met toestemming van de klant.

Typisch huis-project

Zodra je in staat om toestemming om een huis te bouwen te krijgen waren, kunt u de snelheid van het bouwproces. Gewoon uw aandacht vestigen op een model project. Hij is klaar, zodat degenen die hun tijd waarderen en weet niet wat zijn huis zou moeten zijn, deze optie is het meest geschikt. Naast de standaard opties, er zijn veel verschillende ontwerpen organisaties.

waardigheid

Het belangrijkste voordeel is de lage kosten. Daarnaast wordt de tijd voor het wachten bijna niet verteerd.

tekortkomingen

Het belangrijke punt is dat het model project houdt geen rekening met de lokale omstandigheden tijdens de bouw. Daarom is het noodzakelijk om te binden aan een specifiek perceel grond, en dus de noodzaak om toe te passen aan het ontwerp organisatie. Daarnaast zal uw huis niet uniek, maar vergelijkbaar met de andere.

schatting

Compilatie van schattingen is een essentieel onderdeel van het ontwerp object. Daarom is slechts de helft van de strijd om toestemming om een huis te bouwen te krijgen. Documenten die vragen dat in de bank in het verkrijgen van een lening voor de bouw, noodzakelijkerwijs vereist het bestaan van de ramingen voor de lijst. Daarnaast is de schattingen is meteen duidelijk in wat de kosten zou kosten om een huis te bouwen. En u kunt direct zien hun eigen financiële mogelijkheden. Het schatten die zich bezighouden met elk ontwerp organisatie, die de juiste experts heeft.

De goedkeuring van het project documentatie

Wanneer het project is al ontwikkeld, dient te worden goedgekeurd door het in contact brengen van de territoriale organisatie van de architectuur en stedenbouw. Ze moeten een verklaring af en de meeste project documentatie aan te pakken. Als we een toeslag te betalen, zal de projectorganisatie worden betrokken bij hun eigen oplossing voor dit probleem.

Het bouwen van een huis met zijn eigen handen

Toestemming om een vakantie huis te bouwen wordt verkregen, blijft nu de vraag of het huis woongebouw of door het bouwbedrijf zal worden gebouwd te bepalen. Als u de eerste optie kiest, de burger alleen het huis niet bouwt, op zoek naar een personeel op een mondelinge overeenkomst. In dit geval zijn de huidige eisen voor de kwaliteit en de timing van het object mogelijk. Daarom is het noodzakelijk om een contract te sluiten. Dit zal de burger te beschermen tegen het geschil.

Daarnaast kunt u een dergelijk contract meerdere malen in te voeren. Ook moet het geld voor het werk betaald worden na de bouw van het huis.

De bouw van woningen een speciale organisatie

Als er op de handen van een bouwvergunning individuele woning, dan kunt u contact opnemen met het bouwbedrijf. Daar vindt u een contract tussen de organisatie en de burger te sluiten. Het belangrijkste ding - om ervoor te zorgen op voorhand in hun kwaliteit van het werk te maken. Bevestiging van een certificaat van overeenstemming, alsmede een checklist van het totale bedrijf. Na dat, in feite, kunt u hun werk resultaten te zien.

Kosten en bouwtijd thuis

Tijdens de ondertekening van het contract is belangrijk om duidelijk te maken welke materialen de bouw zal worden uitgevoerd. Dit komt omdat er een regel op basis waarvan de aannemer besteedt hun materialen, menskracht en middelen. Hetgeen impliceert een voorschot op de bouwkosten van de organisatie.

Echter, als een burger wil gedeeltelijk zelfvoorziening materiaal aan de bouw van het object, dit keer is het belangrijk om aan te geven in het contract overeenkomst. Periode kan worden onderverdeeld in fasen. En in overeenstemming met deze voorwaarden kan worden verdeeld en betaald voor zijn werk.

Aanvaarding van woningen in bedrijf

Toestemming om een individuele woning bouwen wordt verkregen, het object wordt uitgevoerd, moet nog worden genomen. Om dit te doen, van toepassing op het directiecomité en de documenten in te dienen:

1. Application.

2. Het goedgekeurde project documentatie.

3. vergunningen.

Verder Commissie is gemaakt, bestaat uit:

1. Een burger, betrokken bij de bouw van het huis.

2. Man van het bouwbedrijf.

3. De vertegenwoordiger van het directiecomité.

4. Een lid van de staat sanitaire en vuur toezicht.

5. Een lid van de territoriale lichamen van het ministerie van Milieubescherming Bescherming van het milieu.

Technische inventarisatie en registratie van eigendom

Verder voert de inventaris, evenals een paspoort naar een huis. Dit vereist documenten zoals:

1. In aanvulling op de uitvoering van werken.

2. Paspoort.

3. Extract bevestiging van de bouwvergunning.

4. Project documenten.

5. Acceptatie Act in werking met de conclusie van de publieke toezichthoudende instanties.

6. Betaling voor het gedrag van een schoner inventaris.

Dan kunt u van toepassing zijn op de registratie-instantie door hen te voorzien van de nodige documenten. Schrijf je dan uw eigendom. Vervolgens wordt uitgegeven een speciaal certificaat, waaruit blijkt dat u eigenaar bent van de eigendomsrechten.