Het laagste percentage van de hypotheek: voor- en nadelen

De behuizing probleem voor veel mensen, vooral voor jonge gezinnen, het meest acuut is. Weinig mensen hebben genoeg geld om hun eigen huis te kopen, zonder gebruik te maken van de diensten van de bank. Daarom is voor velen om hun huisvesting te verbeteren, de uitgang wordt een hypotheek. Welk percentage zou moeten betalen, hangt af van de aard van de hypothecaire leningen en de specifieke omstandigheden van de kredietinstelling.

Wat u moet weten voordat u contact met de bank

In de regel, elke persoon in de eerste plaats kijken naar de rente, en alleen kiezen dan is de lening die de timing en het bedrag van de aanbetaling voldoet. Maar een lage rente hypotheken kan de randvoorwaarden opgelegd door de bank verdoezelen. Deze kunnen onder meer commissies en diverse honoraria. Gezien het feit dat, en promoties om klanten te trekken kredietinstellingen omzeilen deze voorwaarden, moet de overeenkomst zorgvuldig door voordat het aangaan van de transactie worden gelezen.

Hoe maak je een hypotheek met een lage rente te krijgen

Er zijn verschillende omstandigheden die kunnen helpen de leningnemer om de laagste rente op de hypotheek te krijgen.

• Als de kredietnemer eerder is toegepast op een bepaalde kredietinstelling en heeft zich gevestigd als een betrouwbare klant, kan hij rekenen op meer gunstige voorwaarden. De Bank is bereid om bepaalde kortingen aan de persoon van wie de betrouwbaarheid en de solvabiliteit zei hij geven. Een dergelijke samenwerking is gunstig voor zowel de cliënt als de bank, sinds de eerste kan altijd rekenen op een bepaalde korting, en de tweede wordt een vaste klant.
• Kortingen of stimulansen kunnen worden toegekend aan werknemers van het bedrijf, is een zakelijke klant van de bank.
• Als een klant een huis van de ontwikkelaar, dat is een partner van de bank koopt, een hypothecaire lening is ook bepaalde kortingen kunnen worden gegeven.
• Op het laagste percentage van de hypotheek klant kan verwachten, dat klaar is op verzoek van de bank als een aanbetaling te maken van 30% van de totale waarde van het onroerend goed. Dit geeft aan vermogen van de cliënt om te betalen, en de bank zelf is in gevaar van een kleiner bedrag. Daarom is de geldschieter is bereid om de rente te verlagen. Maar, natuurlijk, de lener moet bewijs van zijn vermogen om te betalen te bieden.

Soorten hypotheek-programma's

Op dit moment zijn er vele hypothecaire leningen programma's worden aangeboden door diverse banken. De voorkeur wordt gegeven aan degenen die het laagste percentage van de hypotheek. Maar niet alle voorwaarden gunstig zijn, zoals verwacht. Bijvoorbeeld, een bank bereid om een hypotheek 30 jaar, de eerste betaling die 10% van de totale kosten van gekochte huisvesting verkregen. De snelheid in dit geval ongeveer 13% bedragen. Als de looptijd teruggebracht tot 10 jaar en als een aanbetaling aanbetaling van 50% van de waarde van de eigenschap, zal het tarief al een beetje minder dan 11%.

Voor mensen met een laag inkomen, maar dringend behoefte aan huisvesting, zijn er speciale sociale programma's. Onder dergelijke programma's, de verantwoordelijkheid voor de eerste betaling voor rekening van de staat. Afhankelijk van de omstandigheden kan het bedrag van de eerste betaling tot 40% van de kosten van huisvesting. jonge gezinnen en militair personeel - op dezelfde bijstand van de staat kunnen personen die tot bepaalde groepen mensen te tellen. Ze zijn ook speciale programma's.

Met soorten hypotheek-programma is te vinden op de bank, die is gepland tot het afsluiten van een lening.

Wat is de meest winstgevende hypotheken

Om meer klanten aan te trekken, bieden sommige banken hypotheken zonder aanbetaling. Op dit moment wordt aangenomen dat het de meest winstgevende hypotheken. Maar om het te verkrijgen is er een aantal eisen voldoen. Deze omvatten:

1. De lener moet een waardevolle eigenschap die kan worden overgelaten als borg wanneer u een hypothecaire lening te maken hebben.
2. De mediane inkomen van de kredietnemer, het opstellen van dit soort hypothecaire lening, moet hoger zijn dan wanneer u een hypotheek met een aanbetaling.
3. Property overgenomen door de kredietnemer, hebben betrekking op de secundaire markt.

Als aan alle voorwaarden wordt voldaan, kan de kredietnemer verwachten om een hypotheek te krijgen zonder aanbetaling.

Maar moet ook rekening houden met een aantal kenmerken van dit type leningen. Om hun risico's af te dekken, kan de bank te bieden aan een aanvullende verzekering gekocht onroerend goed, evenals het leven en de gezondheid te bereiden. Zo, het kiezen van de beste hypotheek zonder een aanbetaling, moet je voorbereid op de strenge eisen van de kredietinstellingen.

Concluderend kunnen we zeggen dat als je besluit tot het afsluiten van een hypotheek, moet u zorgvuldig en grondig te onderzoeken alle opties aangeboden. Dan is de kans om een gunstige lening en de laagste hypotheekrente te vinden zal hoog zijn.