Onroerend goed fiscale aftrek voor het appartement. Appartement in hypotheken: een fiscale aftrek

Vertrouwden bij de aankoop van onroerend goed fiscale aftrek voor het appartement. Het bestaat uit verschillende onderdelen, maar is altijd aanwezig en is een aanzienlijk bedrag. Goed om te gaan met dit aspect, is het noodzakelijk om de mogelijkheden ervan te ontdekken.

Wat is de fiscale aftrek?

Er zijn drie componenten, waarvan er een fiscale aftrek voor het appartement bestaat uit:

1. Voor nieuwbouw of aankoop van afgewerkte bouwplaats van de Russische Federatie of een bepaald deel van het land.
2. De terugkeer van de rente op leningen genomen, die werden genomen in de organisaties die actief zijn in de Russische Federatie, of van particuliere ondernemers.
3. Om de rente op leningen, die worden genomen in de banken, als de hoeveelheid die betrokken zijn bij de bouw of aankoop van afgewerkte behuizing verhouding te verminderen.

Het bedrag van de belastingaftrek

De fiscale aftrek voor een appartement in het maximale bedrag dat u kunt krijgen bij het kopen van een appartement ter waarde van 2 miljoen roebel. Indien het totale bedrag van de aankoop van meer, is de fiscale aftrek nog steeds berekend op basis van 2 miljoen roebel. Het grootste bedrag van de aftrek kan worden toegepast als een enkele entiteit verworven eigendom, en hun groep.

Bij het kopen van hun eigen huisvesting lening zal worden genomen, is de fiscale aftrek voor het appartement berekend op basis van de maximale hoeveelheid van 3.000.000 roebel. Dit bedrag wordt niet besteed aan kosten in verband met de aankoop van de appartementen te dekken, en voor de betaling van de lening genomen. Beperkingen op fiscale aftrek geldt voor leningen die werden genomen na 1 januari 2014.

Als de persoon een belastingplichtige, ontvangen alle betalingen zijn niet volledig, het saldo van het geld dat hij in staat is om bij het optreden van elk van de volgende belastbare tijdperk te krijgen.

De kosten in de berekening van de fiscale aftrek

Bij nieuwbouw wordt uitgevoerd of verworven bezit in de afgewerkte huis Deze kosten worden bepaald door:

1. Documenten ontwerpen voor welke projecten worden uitgevoerd en worden berekend schattingen.
2. De overname van diverse materialen voor de bouw van gebouwen en andere constructies.
3. Verwerving van gebouwen, rekening houdend met de gevallen waarin kocht een onafgewerkt huis.
4. Uitvoering van de bouw en afwerking van bouwelementen.
5. Organisatie volledige line-communicatie, met inbegrip van de levering van elektriciteit, water en gas.

Berekening van de belastingaftrek bij het kopen van een appartement

Het bedrag van de fiscale voordeel omvat dergelijke componenten:

1. De overname van de woning.
2. Het kopen van de rechten op een specifieke eigenschap in een huis dat nog niet is afgerond.
3. Het kopen van alle benodigde materialen voor de bouw.
4. Afbouw waarbij zal worden on-site verworven uitsluitend voor huisvesting. Ook in deze paragraaf omvat het ontwerp documentatie, die een schatting voor de hele lijst van bijkomende werkzaamheden in verband met de voltooiing en afwerking van gebouwen bepaalt.

Om rekening te houden met het bedrag van de fiscale aftrek, die wordt geleverd aan het einde van het gebouw en met uitzicht op de kamer, is het noodzakelijk om aan te geven in het contract voor de aankoop van onroerend goed, is het huis nog niet afgerond. Overige kosten die niet zijn opgenomen in de lijst, bij de voorbereiding van de fiscale aftrek is niet van belang. Als u het product herontwikkeling, de verwerving van meubilair en sanitair, de voorbereiding van alle noodzakelijke handelingen nodig heeft, dan alle burgers zijn verplicht om te verkopen voor persoonlijk geld. Bij het kopen van een appartement gepensioneerde uitgevoerd, wordt de belastingaftrek automatisch berekend wanneer zijn actieve werk en formele werkgelegenheid.

De fiscale aftrek wordt niet gebruikt in sommige situaties

Gevallen waarin de fiscale aftrek geen rekening wordt gehouden met:

1. In het geval dat de betaling van de bouw of kant en klare behuizing is gemaakt in opdracht van de werkgever of enige andere persoon, het bedrag van het deel van de ouder kapitaal of financiering, die in de begroting.
2. Als een standaard contract voor de verkoop van de appartementen is ondertekend tussen familieleden, die onderling afhankelijk partijen.

Het exacte bedrag van de belastingaftrek

Als het goed in mede-eigendom werd verworven alleen voor 1 januari 2014, zal het bedrag van de fiscale aftrek gelijk worden verdeeld tussen de eigenaars. Na deze tijd wordt dit voorrecht geannuleerd. aftrek Woning is toegewezen aan elke eigenaar, afhankelijk van het specifieke deel van de door haar gemaakte kosten op de verwerving van een bepaalde eigenschap.

Als ouders een huis met de kinderen te kopen, hebben ze het recht op uitkering van de fiscale aftrek van de kant van weigeren, en het volledige bedrag te nemen, want het gaat in één familie. Soms maakte de aankoop van woningen op een ruilovereenkomst met een prijs. In dit geval wordt de fiscale aftrek ook verspreid in alle opzichten, zoals de sluiting van deze overeenkomst is niet in strijd met de wet, met name de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek.

Property waarvan beide echtgenoten te kopen na het huwelijk, herkende hun gezamenlijke eigendom, zodat het belastingkrediet wordt gegeven aan hen zonder enige vertakkingen. In dit geval wordt de som gedeeld door onderling overleg.

Hoe maak je een fiscale aftrek te krijgen?

Met het oog op een fiscale aftrek krijgen, moet je een belastingplichtige en de volgende stappen uit te voeren:

1. Gaat grondig voltooiing van de verklaring, verenigd in de vorm van 3-PIT.
2. Bracht een certificaat van de boekhouding, die de plaats van het werk moet plaatsvinden. Duidt het ontvangen en vastgehouden hoeveelheid. Het is ontwikkeld op één enkel formulier 2-PIT.

Wanneer de berekende fiscale aftrek voor het appartement, de documenten zijn opgesteld in een dergelijke lijst:

1. Een certificaat bevestiging van het feit van de registratie van eigendomsrechten, die nodig is voor de onafhankelijke overname als een volledig gebouwd woongebouw en bouwprojecten in het proces van afronding.
2. Het contract bevestiging van de aankoop van een appartement of een kamer, evenals de handeling van het overdragen van een volledige appartement of een belang in het. Ook geschikt bewijs van inschrijving van eigendomsrechten. Tegenspreken documenten varieert afhankelijk van de aard van de transactie.
3. Toen voerde de aankoop van grond waarop zal worden gebouwd op zijn eigen bijzondere gebouw, moet u een bewijs van inschrijving van eigendomsrechten, uitsluitend op de verworven gronden opgesteld te bieden.

Kopieën van betaling documenten

Wanneer rekening wordt gehouden met het belastingkrediet voor het appartement, moeten de documenten per se worden verzameld en gesystematiseerd:

1. Bevestiging dat de belastingbetaler van de goederen verkregen in persoonlijke geld. Om dit te doen, te produceren wat papier. Dit is een andere ontvangsten, die op de pay-in slips worden betaald, bankafschrift, bevestiging van de overdracht van middelen van de rekening van de belastingbetaler aan de verkoper; of kasontvangsten; ter staving van feiten aankopen van bepaalde goederen van particulieren, die dient te geschieden om de nodige gegevens over de verkoper - die welke zijn opgenomen in het paspoort.
2. Bewijsmateriaal waaruit blijkt dat bruikbaar betaling van de lening en de rente op de lening overeenkomst. Deze categorie heeft betrekking op appartement in de hypotheek. De fiscale aftrek wordt berekend op basis van een speciaal plan. Als kasontvangsten ontbreken, in welk geval deze documenten kunnen specifieke verklaringen, evenals een certificaat van de organisatie die bezig was met de uitgifte van krediet, dat alle betaalde rente. Bij het kopen van een appartement wordt uitgevoerd, de fiscale aftrek document (of liever gezegd, hun aanwezigheid) biedt in zijn geheel.

De documenten voor de aankoop van appartementen in mede-eigendom

Wanneer er een aankoop van woningen in de mede-eigendom, moet u de volgende documenten te verstrekken:

1. Een kopie van het certificaat waaruit het huwelijk.
2. Een schriftelijke overeenkomst, die is een applicatie voor de berekening van elke zijde van de fiscale aftrek gelijk aan de uitgegeven middelen of toegewezen door persoonlijke afspraak.

Onroerende voorheffing aftrek in het appartement aan de hand van de werkgever

Als we ons richten op de werkgever, wordt de toegestane belastingvermindering voor het einde van het belastbaar tijdperk te krijgen, echter, moet u eerst het recht om dit voorrecht ontvangen met de belastingdienst te bevestigen. Om een dergelijke gebeurtenis uit te voeren wordt de belastingbetaler verplicht om:

1. Schrijf een speciale verklaring. De fiscale aftrek voor een appartement kan alleen worden verkregen na de levering ervan. Het wijst claimen het recht op een fiscale aftrek krijgen aan de hand van deze feiten.
2. Het is noodzakelijk om volledig voor te bereiden kopieën van alle documenten, zonder welke het onmogelijk is om een fiscale aftrek voor het appartement te krijgen.
3. Toegeschreven aan de belastingdienst in de woonplaats correct en nauwkeurig ingevuld aanvraagformulier met een voorgemonteerd en gesystematiseerd pakket met de noodzakelijke documenten. Alle papieren moeten in perfecte staat zijn om te kunnen naadloos krijgen een fiscale aftrek voor het appartement.
4. Aan het einde van de maand om toestemming te krijgen van de belastingdienst om het volledige bedrag van de fiscale aftrek te verkrijgen. Dit zou het geval zijn als alle regels wordt voldaan, en de persoon heeft een compleet pakket van documenten verstrekt, omdat anders het proces van de vorming en krijgen een fiscale aftrek kan ingewikkeld en vertraagd.

Om een woning fiscale aftrek te krijgen voor een appartement, moet u een volledige reeks documenten te verzamelen, en is zeker een beroep doen op de belastingdienst. Het bedrag zal alleen worden verleend als aan alle voorwaarden met betrekking tot de aankoop van het pand en de toepassing is voldaan. Als een persoon of groep van personen die wachten op een hele bulk som geld.