Belastingaftrek op de verworven eigendom

Het kopen van een huis of appartement - is niet alleen een blijde gebeurtenis. Met de verwerving van eigendomsrechten op huisvesting zijn eigenaar kan een beroep doen op de mogelijkheid om de fiscale aftrek te gebruiken. De essentie van dit voordeel is om de belastinggrondslag, die wordt vastgehouden verminderen inkomstenbelasting. De maximale grootte van de fiscale aftrek van 2 miljoen. Roebels geldig vandaag voor de aankoop van onroerend goed contracten na 01.01.2008 gesloten. In dit geval, in de hoeveelheid middelen in aanmerking worden genomen, niet alleen met betrekking tot de verwerving van onroerend goed, maar ook naar zijn oorspronkelijke landschap. Als het kopen van een huis in de primaire markt wordt uitgevoerd, moet de behoefte aan reparaties worden gedocumenteerd.

Kenmerken van de fiscale aftrek

Allereerst profiteren van dit voordeel kan een keer, ongeacht het aantal verworven objecten. De fiscale aftrek is alleen beschikbaar voor eigenaren van leeftijd met een permanente bron van inkomsten. Als het appartement is gekocht in de naam van de gepensioneerde, ontvangen als een geschenk, of een transactie tussen naaste familieleden uitgevoerd, kan de fiscale aftrek niet gebruiken. Deze functie is niet beschikbaar en ondernemers, voor wie onroerend goed - een gebied in verband met het verloop van de werkzaamheden.

Het belangrijkste punt voor de fiscale aftrek is een gebrek aan de aankoop van onroerend goed ten koste van de ontvangen gelden uit de begroting (bijvoorbeeld moederschap kapitaal) of van derden. Maar eigenaren die aankoop van onroerend goed door middel van een hypothecaire lening, de mogelijkheid om de omvang van de vastgestelde fiscale aftrek te verhogen. Voor deze situatie, het maximale bedrag van 2 miljoen. Roebels omvat niet betaalde rente op de lening.

De volgorde van inschrijving van de belastingaftrek

Voor het verkrijgen van een fiscaal voordeel aan de eigenaar nodig om precies te bepalen waar het zijn recht zal uitoefenen. Met zelfafhandeling aan de belastingdienst fiscale aftrek wordt verleend in de vorm van teruggaaf van de betaalde belasting over het voorgaande jaar. Dit zal nodig hebben om een pakket van documenten ter overweging die wordt gegeven 3 maanden. Beroep gedaan aan de belastingdienst van het arrondissement waar de geregistreerde eigenaar van het pand. Dus hoe een aanvraag voor een terugbetaling van belastingen is niet ingesteld de verjaringstermijn, kan worden gedaan op elk moment van het jaar volgend op het jaar van de verwerving van onroerend goed. Het is belangrijk dat de tijdige indiening van niet te vergeten de verklaring van inkomsten.

Degenen die willen om tijd en moeite te besparen, is het zinvol om een fiscale aftrek via uw werkgever af te geven. In dit geval zal de betaling van rente worden betaald zonder aftrek van inkomstenbelasting zolang de belastinggrondslag niet het vereiste bedrag te bereiken. Als de eigenaar heeft meerdere werkgevers, zou het logisch zijn om de juiste te gebruiken om af te trekken waar de maximum salaris.