Hoe huurders uitzetten die een overeenkomst in hun appartement schenden

Veel mensen lijden aan oneerlijke huurders. En het probleem is niet alleen dat de huurders het eigendom verwennen, en vaak is het omdat ze niet willen betalen voor huisvesting of, slechter, illegaal bezetten. Hoe moeten de verhuurders van het terrein zich gedragen om niet in een dergelijke val te vallen en hoe ze hun huisgenoten uitsteken?

Heb ik een contract nodig

Natuurlijk, door het sluiten van een contract beschermt u uw eigendomsrechten in het appartement en naar de woning zelf. Het is zeer belangrijk om een contract goed op te stellen. Dat wil zeggen, voordat je denkt over hoe je iemand uit een appartement kunt uitzetten, denk dan aan hoe je het daar goed kunt innemen. Voordat u een contract ondertekent, wees niet te lui om zeer voorzichtig te overwegen van alle daarin vermelde artikelen. In de overeenkomst zelf, als het door leken is gemaakt, kan uw rechten al in strijd zijn. Bijvoorbeeld kan worden geschreven dat de opzegging van een contract eerder dan de geplande datum wordt uitgevoerd met instemming van de partijen. Dat is volgens dit punt, zonder het verlangen van logiers, je kan hun congres niet vragen. Dit komt fundamenteel in tegenstelling tot uw rechten op huisvesting. Dus kijk. Ook vind het niet moeilijk om in het contract alles in je appartement neer te schrijven: meubels, keukengerei, apparaten, de algemene staat van de woning. In geval van schade aan eigendommen zullen de huurders u vergoeden voor de veroorzaakte schade. In het algemeen is het beter om te solliciteren voor het huren van een appartement te huur in die bedrijven waar u zeker van bent, omdat het onmogelijk is om alle subtiliteiten van het sluiten van een contract in één artikel aan te geven.

Een appartement huren zonder contract

U bent in dit geval zeer in gevaar. Er is geen contract - er zijn geen plichten. Dergelijke huurders kunnen u een schuld met meerdere nullen achterlaten. En om van hen te verzamelen is het onmogelijk, aangezien ze wettelijk niet in een appartement wonen. Als u denkt over het uitzetten van loggers die niet willen vertrekken, kunt u de hulp van de politie of het ministerie van noodsituaties toebrengen. In dit geval betaalt u een boete voor de ongevormde winst, maar u bespaart uw huisvesting uit veel andere problemen. Het is goed, het is beter om een boete te betalen dan dan het geruïneerde appartement te repareren. En je hebt een zenuwstelsel.

Hoe loggers uitzetten die een tijdelijke registratie hebben

In dit geval zijn er meer significante problemen, zoals u de huurders uit het appartement uitzet, volgens de wet, kunt u niet zonder hun toestemming of tot het einde van hun verblijf, zoals voorgeschreven in de registratiedocumenten. Met andere woorden, als de huurders de voorwaarden van het contract overtreden, zullen ze naar het hof moeten gaan om ze uit het appartement te laten vallen. Daarom, alvorens te beslissen over de registratie van tijdelijke bewoners in uw huis, raadpleeg de advocaten over de mogelijke gevolgen.

Een ander belangrijk punt

Als er een minustemperatuur in de tuin is en het verwarmingsseizoen is begonnen, dan heeft u geen recht om uitzetting van huurders te vragen. Wat als de tijdelijke huurders het contract verbreken? Probeer met mij vriendelijk akkoord te gaan. En in het algemeen, gebruik geen geweld en bedreigingen wanneer u eist om huisvesting vrij te maken. Immers, deze zelfde loggers kunnen niet alleen "in het Engels" verlaten zonder afscheid te nemen, maar ook uw huis beschadigen. En jij, in het geval van geweld, zal zelfs schuldig zijn, omdat het niet bekend is welke kant krachtiger is.

Niettemin, wees niet beschaamd. Als u denkt over het uitzetten van loggers die niet voldoen aan de voorwaarden van de overeenkomst, onthoud dat hier aan uw kant wetgeving is. En in feite zijn er veel eerlijke en fatsoenlijke huurders die de verhuurders geen problemen veroorzaken. Voordat je je eigen mensen in het huis vestigt, vertrouw je niet op geluk, maar consolideer je rechten en verantwoordelijkheden op papier.