Toewijzing van kavels voor de bouw

Het grootste deel van de Russisch-gezagsgetrouwe burgers hebben het recht om te landen. Zoals het in het Land Code van de Russische Federatie is geschreven, kan het land worden verkregen voor de bouw of voor andere toepassingen.

Voorziening van grond voor de bouw wordt gereguleerd door de 30e artikel van de Land Code. In overeenstemming met deze bepalingen, kan de grond worden verkregen zonder voorafgaand akkoord over de structuren. In dit geval is het noodzakelijk om deel te nemen aan de veiling (land veiling) nemen. Het onderwerp van dergelijke handel kan worden en het recht op grond in erfpacht.

Verstrekking van land zonder voorafgaande onderhandelingen uitgevoerd in verschillende stappen. Begint de stroom te bepalen of de locatieselectie de constructie van een algemeen plan (bouw, reconstructie) voorkomt. Volgens de algemene plan landsgrenzen bepaling van het terrein worden uitgevoerd. Na het opstellen van een plan met de grenzen zullen de toegestane gebruik definiëren. Dit gebruik omvat het beheer van vastgoed alleen voor hun functioneel doel. Bijvoorbeeld, als de grond voor de bouw van de fabriek toegewezen, de faciliteiten kan niet worden omgezet in een winkelcentrum.

Wanneer de bepaalde kracht op een gedeelte van grenzen en toegestane gebruik vormt, de mogelijkheid van het verbinden met de ingenieurs netwerken (elektriciteit, gas, water, riolering) waarderen.

Voorziening van grond voor de bouw zonder toestemming wordt begeleid door het plaatsen van advertenties in de media over offertes of veilingen. Als de veiling niet plaatsvindt, de autoriteiten zijn de reclame, die berichtte over het begin van de aanvaarding van toepassingen. Indien na de aankondiging van het bod slechts één aanvraag voor de veiling is uitgebracht, zal het land op deze aanvrager worden toegewezen.

Na het plaatsen van informatie over de omgeving in de sectie media wordt geplaatst op de toestand kadastrale registratie.

In het geval van een veiling (bieden) inbreng van grond wordt beschouwd als volledig als relevante protocollen ondertekend. Als de site wordt verstrekt zonder te bieden, moeten de schriftelijke beslissing hierover worden uitgegeven.

De procedure voor het verlenen van het land zonder toestemming, die van tevoren wordt uitgevoerd, omvat de ondertekening van het contract met de huurder.

De meeste bedrijven en organisaties de voorkeur aan grond voor de bouw ontvangen na voorafgaande toestemming van de lokale autoriteiten. In dit geval kan het land worden verhuurd of permanent gebruik. Het recht op permanent gebruik alleen een staat of gemeentelijke bedrijven. De burgers van dit land kan alleen worden gehuurd.

Als het land voor permanent gebruik toegewezen vóór 2004, de burger heeft niet het recht om het land te verkopen, maar het kan het kopen in het pand.

Het verkrijgen van land door voorafgaand akkoord is veel gemakkelijker als het land het zal zijn voorwerp van de overeenkomst van de gemeente ontwikkeling (bouw) terrein. In dit geval zou het land gratis te huren lading of goederen worden verstrekt.

Na de toewijzing van land ingericht, toegang tot een lease of eigendom plaatsheeft na aanmelding met de Federale Registratie Dienst (FRS).