LCD "Trubino": beoordelingen van de aandeelhouders, de voortgang van de bouw, de bereikbaarheid, de infrastructuur ontwikkelaar. LCD "Litvinovo Stad"

Aankoop van nieuwe woningen - een serieuze stap, waardoor een persoon om niet alleen aanzienlijke financiële investering, maar ook emotionele kosten vereist. Immers, de keuze in dit geval gelden voor alle verdere verloop van het leven van hoeveel tijd je hebt om te besteden aan de weg (van en naar het werk), of alle benodigde (scholen, apotheken, winkels) in de wijk. Misschien voor basisdiensten ver te reizen van huis. Het is ook belangrijk, en comfortabele accommodatie in het nieuwe gebouw, het appartement dit plan.

Zal je kind veilig is om te lopen op de binnenplaats van dit huis? Heeft u speciale wensen? Zijn er speciale voorwaarden van toepassing zijn (in de vorm van hellingbanen) voor mensen met een handicap? Een gezin met kleine kinderen de zorg over de beschikbaarheid van opslagruimte voor kinderwagens. Nu veel mensen hebben een auto. Dit betekent dat de bewoners van het complex persoonlijke parkeerplaatsen nodig heeft. Dit alles is nodig om na te denken op voorhand vervolgens in staat zijn om die opties die u aanbiedt ontwikkelaars objectief te beoordelen.

Onder andere, zorgen moeten maken en de reputatie van het bedrijf zijn. Is het, in zijn "portfolio" heeft met succes afgeronde projecten? Waren het huis in gebruik genomen op tijd? Past het binnen de timing voorschot op lopende projecten? Immers, hoe verantwoord is de ontwikkelaar hangt af van wat precies wanneer u uw nieuwe woning krijgt, wat de kwaliteit is dit appartement. Nuances ongelooflijk veel. Echter, het maken van de juiste keuze is nog steeds mogelijk. Dit vereist alleen een beetje tijd en moeite besteden aan het soort onderzoek. Geloof me, in het geval van uw toekomstige appartement vergelijkbare inspanningen zullen worden terugbetaald.

Vandaag hebben we een kijkje op het project de bouw van de LCD "Litvinovo Stad" (RC "Trubino"). Wie is de ontwikkelaar van het project? of hij betrouwbaar is? Wat mensen zeggen over LCD "Trubino" opmerkingen mede-investeerders? Wat zijn de alternatieven voor de aankoop van onroerend goed biedt haar klanten van het bedrijf in kwestie? Wat zijn de voor- en nadelen van dit project? Meer antwoorden op deze en een aantal andere kwesties zullen later worden besproken in dit artikel.

Over het complex

Laten we praten meer over het project LCD "Litvinovo Stad". Developer - GT-TES "Trubino". Over het bedrijf weinig bekend. Het is nog niet in geslaagd om zich te vestigen op enigerlei wijze in de markt.

Bedenk wat de voor- en nadelen van het project LCD "Trubino" geïsoleerde experts. Zo zijn er de volgende voordelen:

• Op minder dan een kilometer van het wooncomplex is bos. Op hetzelfde moment, is er geen industriële installaties in de buurt van de woonwijk niet geplaatst. Dit is duidelijk een positief effect op de ecologische situatie in de regio.
• De balkons zijn geglazuurd met het bedrijf-builder.
• Infrastructuur zal aanzienlijk worden uitgebreid. Zo is het de bedoeling om de apotheek en de winkels te plaatsen op de begane grond van residentiële gebouwen.
• Gebrek aan verbonden kamers in de appartementen, volgens de lay-out. Elk appartement heeft een aparte badkamer, dat is ook bijzonder handig.
• Er is een reële mogelijkheid van het bouwen van een wetenschap stad.
• Bekeken huis bevindt zich in een gunstige vanuit milieu oogpunt van het gebied.
• De prijzen voor appartementen voor het gebied kan worden beschouwd als een budget.
• Onroerend goed kan worden betaald in termijnen, wat betekent dat de koper niet zal betalen voor gekochte woningen.
• Dit project is geaccrediteerd door Rosselkhozbank. Er is de mogelijkheid van een hypotheek op een aantal bekende banken, evenals de militaire hypotheek.

De nadelen van het project in kwestie wordt beschouwd als:

1. Aanzienlijke vanuit het oogpunt enige afstand Ring (in dit geval is drieëndertig kilometer).

2. Het project voorziet niet in voor de bouw van een aantal van de sociaal-kritische faciliteiten.

3. Metro station "Shchelkovo" zich op een aanzienlijke afstand van deze behuizing complex. Bijvoorbeeld, om overwinnen van deze 36 kilometer kan snel genoeg zijn, maar de weg zal niet minder dan 55 minuten met het openbaar vervoer op eigen voertuig (zonder rekening te houden met de mogelijkheid van de files).

4. In bepaalde gevallen kan het aantal appartementen op dezelfde verdieping tot zeventien stukken zijn. Dit kan enige overlast, afhankelijk van de beschikbaarheid slechts twee liften voor de hele tien-ingang te creëren.

5. Onder andere de bouw van wooncomplex in overweging - de eerste ontwikkelaar project.

De ontwikkelaar, op zijn beurt, benadrukt de volgende punten:

• parkeergelegenheid;
• installatie van hoge kwaliteit geluidsisolatie, dat is een lange tijd zal niet verliezen hun eigenschappen;
• constructie van het gebouw is ongelooflijk sterk (monoliet / baksteen);
• hoewel het gebied van de appartementen, en niet te veel, de lay-out is ontworpen op een zodanige manier dat het comfortabel om het even welk ontwerp besluiten uit te voeren maakt;
• ingang vanaf de straat impliceert een specifiek ontwerp van de helling (onder de regulerende hoek);
• interieur entree zal ook erg handig voor toekomstige huurders als gevolg van de aanwezigheid van twee liften voor elke ingang, kinderwagens, aparte ruimte bestemd voor een conciërge, evenals opslagruimten, die op een standaard typisch verdiepingen van elk huis zijn geplaatst.

Heeft u te trekken en de waardigheid van het project in kwestie? We leren meer over.

infrastructuur

In de regel, de infrastructuur van het gebied van de belangstelling van potentiële klanten de meest na de informatie over de waarde van het appartement en de lay-out. Dat is de reden waarom deze kwestie in detail zal worden besproken. Dus wat zijn de gelegd in het bouwplan objecten? Infrastructuur wooncomplex zal de volgende set objecten zijn:

• drie speelplaatsen;
• drie kleuterscholen, waarvan één ingebouwd;
• School;
• de kerk;
• twee parkeerplaatsen;
• Savings Bank tak;
• twee Greenbelt;
• drie zones met supermarkten en winkelcentra;
• bibliotheek;
• Huis van Cultuur;
• twee apotheken;
• postkantoor;
• toeristisch complex;
• Vissen complex;
• gebied om te fietsen.

Vermoedelijk, nadat het huis in gebruik genomen omdat de vraag naar bepaalde goederen en diensten infrastructuur wordt gezet zal aanzienlijk worden uitgebreid. Dus, de ontwikkelaar klanten verwachten dat de bouw en de opening van de catering en entertainment centers. Gezien de vraag naar dergelijke diensten, is er geen twijfel over bestaan dat na verloop van tijd de omgeving van het wooncomplex zal worden overspoeld met een verscheidenheid aan voorstellen.

kosten van

Hoeveel zal de aankoop van onroerend goed in dit wooncomplex kosten? Denk aan voorstellen voor de ontwikkelaar LCD "Trubino":

One-slaapkamer appartementen: het gebied 42-48 vierkante meter, en de kosten varieert van 1.917.300 roebel tot 2.016.000 roebel.

• Studio: een oppervlakte van 28,96 vierkante meter tot 59,6 vierkante meter en de kosten van 1.216.000 roebel tot 2.503.200 roebel.
• Een slaapkamer: een oppervlakte van 51,73 vierkante meter tot 67,3 vierkante meter en de waarde van 2.121.340 roebel tot 2.759.300 roebel.

Deze gegevens zijn alleen relevant voor de eerste bouw van woningen, en in het tweede geval is de situatie anders. Er zijn de volgende suggesties:

• Studio gebied 28,96-34,63 vierkante meter en de waarde van 1.216.320 roebel tot 1.454.460 roebel.
• Een slaapkamer appartement oppervlakte van 38,4 vierkante meter tot 41,75 vierkante meter en de waarde van 1.612.800 roebel tot 1.753.500 roebel.
• Een slaapkamer oppervlakte van 55,52 vierkante meter tot 98,5 vierkante meter en de waarde van 2.276.320 RUB 038-4 500 roebel.
• Drie vlakke oppervlakte van 61,9 vierkante meter l om 85.72 vierkante meter en de waarde van 2.537.900 tot 3.514.520 roebel roebels.

Onder dergelijke verscheidenheid zal iedereen in staat zijn om een woning te kiezen om te proeven, volgens de behoeften en op de portemonnee.

aandelen

Is het mogelijk om geld te besparen door het kopen van onroerend goed in de residentiële complex "Trubino"? Reviews houders laten zien dat, ja. Bijvoorbeeld, kunnen sommige categorieën van de kopers profiteren van aanbiedingen. Voor het grootste deel hebben we het over jonge gezinnen. Immers, deze categorie van de bevolking het meest behoefte aan nieuwe woningen aan de beste prijzen. Zulke gezinnen kunnen een korting van 3% te krijgen bij het kopen van onroerend goed. De actie werkt op een continue basis. Alle voorwaarden van het aanbod en de mogelijkheid van het gebruik ervan in uw specifieke geval, kun je erachter komen uit managers van het bedrijf, die u deskundig advies zal geven. Het is genoeg om de hotline van de ontwikkelaar noemen.

hypotheek

Bekeken ontwikkelaar in samenwerking met een aantal bekende banken, die reeds het vertrouwen van het publiek hebben verdiend, biedt haar klanten een breed scala aan opties voor de aankoop van onroerend goed in het kader van een hypothecaire lening. Reviews houders LCD "Trubino" waarnaar deze methode is de meest aanvaardbaar voor de meeste gezinnen. Hypotheken door banken die zich hebben bewezen als verantwoordelijke, proactieve en bindend verleend. Elke klant heeft een kans om een appartement te krijgen op de meest gunstige voorwaarden van de hypotheek-programma. Bij de keuze van de laatste zal je altijd helpen om gekwalificeerde professionals.

Dus wat zijn de aangeboden aan haar klanten voorwaarden een verscheidenheid aan banken?

• Agricultural Bank - geleende bedrag kan variëren van 100 000 20 000 000 tegen een rente van 11,9%.
• "VTB 24" - een hypotheek kan een boete van 100 000 20 000 000 zijn tegen een rente van 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - de lening kan worden verkregen in het bedrag van 300 000 roebel tot 20 miljoen roebel tegen een rente van 11,2%.
• Bank of Moscow - de hypotheek bedrag kan variëren van 300 000 20 000 000 tegen een rente van 12%.
• Bank "Deltacredit" - een lening van 600 000 tegen een rente van 11,5%.

betaling in termijnen

Interessant is dat het pand in de residentiële complex "Trubino" (Litvinovo settlement) worden gekocht in termijnen. Dit betekent dat u niet hoeft te betalen voor hun nieuwe en gezellig appartement.

Om uitgegroeid tot een deelnemer van dit programma moet een belangrijke eerste betaling (ten minste 40% van de totale waarde van het appartement) te maken. Eventuele resterende bedrag wordt verdeeld in gelijke delen en maandelijks betaald (tijdens het volgende kalenderjaar). De afmeting van elke betaling wordt individueel voor elke klant. Veel investeerders in vastgoed als voordelig aanbod om de appartementen kopen is onder zodanige voorwaarden in de LCD "Trubino".

transport toegankelijkheid

Door de behandeling van wooncomplex is te bereiken met het openbaar vervoer. U kunt van het metro station "Shchelkovo". U kunt zowel de bus en taxi te gebruiken. De weg naar de LCD "Litvinovo Stad" (RC "Trubino") zal in dit geval meer dan een uur duren. Waarschijnlijke wegen zal snel veranderen. Mensen zullen meer mogelijkheden om het dorp te krijgen.

De eigenaar van de auto? Dan van Moskou naar LCD "Litvinov Stad" (RC "Trubino") kunt u gemeten snelheid bereikt in slechts 45 minuten.

Het is duidelijk dat het openbaar vervoer nog te ontwikkelen. Echter, de weg is nu al kan volledig comfortabel. De praktijk leert dat de meeste mensen de voorkeur aan de route te gebruiken van het metro station "Shchelkovo". Zorgen over de weg naar het wooncomplex is niet nodig.

bouw vooruitgang

Zoals voor vandaag dingen zijn op de bouwplaats RC "Trubino"? Bouw vooruitgang is terug te vinden op de officiële website van de ontwikkelaar. Op dit moment, klaar voor vijf en een halve verdieping, werk gaat. Sinds enige tijd, de bouw gestopt, maar nu weer hervat. De bouwer zelfs uitgeroepen tot een nieuwe leverdatum - of de onderneming haar verplichtingen in december 2017 te voldoen zal tijd hebben? Wat mensen denken over dit vastgoedbeleggers LCD "Trubino" ( "Litvinovo Stad")?

positieve feedback

Een deel van de ontwikkelaar klanten verzekerd van een goed resultaat. Ze kijken naar het nieuws op de officiële website van het bedrijf dat informatie over het werk in en de levering van materialen weerspiegelt. Dergelijke beoordelingen houders LCD "Trubino" express vertrouwen bouwer, evenals de vaste hoop om de sleutels van uw woning tot het einde van dit jaar te verkrijgen. Hoe gerechtvaardigd zijn hun verwachtingen? Moeilijk te zeggen.

negatieve reacties

Negatieve feedback houders LCD "Trubino" kijk veel gemakkelijker. Typisch, klanten klagen over de vertraging in het gebied van de bouw, het niet aan onze verplichtingen op tijd uit te voeren nu. Op dit moment, zelfs de initiatiefgroep, die erop gericht om ervoor te zorgen dat het project LCD "Litvinovo Stad" werd erkend als problematisch, en de uitvoering ervan is toegewezen aan een andere, meer verantwoordelijk ontwikkelaar. Deze vastgoedbeleggers voel me bedrogen en geloven niet dat het bedrijf in staat om de bouw van wooncomplex te voltooien. Op hetzelfde moment, velen blijven geïnteresseerd in vastgoed RC "Litvinovo stad" te zijn en zelfs een appartement te kopen. Wat een groep van aandeelhouders dient u te ondersteunen? Dit zou alleen uw persoonlijke beslissing zijn.

Dus, of je geschikt bent voor het project RC "Litvinovo Stad" (RC "Trubino") zijn? Zeker na het lezen van dit artikel kunt u een oordeel over de zaak te vormen. Probeer zo objectief mogelijk te zijn, zonder tot het uiterste gaan. Het is niet nodig om alleen richten op de negatieve aspecten, het zicht volledig verliezen van de aandacht van alle voordelen van dit project, maar ook de belangrijke tekortkomingen te negeren en het zou verkeerd zijn. Denk na over wat echt nodig uw familie.

Heeft u altijd al van het leven in een schone omgeving gedroomd? Sinds mijn kindertijd, ik wilde lopen in de ochtend met de hond in het bos? U hoeft zich geen zorgen over twee uur per dag te besteden aan de weg om in de stad, en dan naar huis gaan? Dan is LCD "Litvinovo Stad" zeker iets voor jou. Echter, als je niet beschikt over een eigen auto, of als u niet wilt dat uw familie woonde ver weg van de stad, van een dergelijke keuze kan moeten worden verlaten. Je moet ook beoordelen of de kosten van de appartementen past bij hun grootte en indeling, omdat deze parameters geschikt zijn voor u.

En nog belangrijker, na te denken over de vraag of je bereid bent om te wachten voor de bouw onbepaalde tijd zijn. Na de laatste deadlines huis in werking werden al drie keer verhuisd. Nu, is beloofd de sleutels van het appartement niet vóór december 2017. Bent u het eens een dergelijk vertrouwen? Als u twijfelt over de integriteit van de bouwer en zijn vermogen om het project succesvol af te ronden? Mocht u twijfels hebben, heb je ernstige twijfels, is het beter om af te zien van een dergelijke aankoop.

Wees waakzaam, laat me niet voor de gek houden. Besteed voldoende tijd om kennis te maken krijgen, niet alleen met het feit dat de ontwikkelaar biedt aan haar klanten, maar ook het feit dat hij al eerder heeft gedaan. Want het is het geval is (in dit geval, met succes afgeronde projecten) kunnen geven duidelijk aan dat uw wooncomplex in de tijd zal worden afgerond en zal de aangegeven kwaliteit.