Kan ik een cadeaubon, onder welke voorwaarden en hoe dat te doen annuleren?

Soms zijn mensen die dit of dat eigendom gaf, beginnen zich af te vragen of het mogelijk is om de akte te annuleren. Een dergelijke zaak dient verstoren niet alleen de voormalige eigenaren van de gaven, maar ook om de begiftigde entiteiten. Immers, met de ontbinding van de overeenkomst zal hebben om terug te nemen wat werd overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Heeft het contract dat 100% zekerheid dat het pand niet meer terug komt? Of in Rusland te bieden voor eventuele afwijkingen / annulering van de operatie?

Over donatie contract

Om dit volledig te begrijpen, is het nodig om te begrijpen wat voor soort document in kwestie. Kan ik een cadeaubon voor een appartement annuleren? En op de grond? Het antwoord is niet zo eenvoudig als het lijkt.

Cadeaubon - is een manier om de overdracht van eigendom van de ene naar de andere eigenaar. Het resulterende eigenschap is niet verdeeld in een scheiding. Daarom is dit type transacties heeft verspreid onder familieleden, vooral familie.

soorten contracten

Kan ik een cadeaubon annuleren? Het is belangrijk om te begrijpen dat de donatie contract is anders. Vandaag zijn er de volgende opties:

1. In de overeenkomst is de overdracht van eigendom aan de nieuwe eigenaar tijdens de levensduur van de oude eigenaar. In dit geval is de eigenschap doorgegeven in het bezit na ondertekening van het contract.
2. Cadeaubon, met vermelding van de inzet van de donor in de toekomst om een object doorgeven aan de begiftigde. Bijvoorbeeld, na de dood.

Meestal, in de praktijk, meer voorkomende vormen van donative eerste. Immers, met de tweede versie van het document te annuleren zal veel eenvoudiger dan het lijkt.

De kans van annulering

Kan ik een cadeaubon annuleren? De wetgeving van de Russische Federatie geven aan dat slechts vertalen ideeën in de praktijk niet zal werken. Donatie contract is een document dat door de partijen op vrijwillige basis ondertekend. En om te annuleren van de huidige overeenkomst zal niet werken zonder hun consensus.

Toch betekent dit niet dat de cadeaubon niet kan worden geannuleerd. Toegestaan de door de rechtbank verwezen operatie uit te voeren. Ook kan de donatie contract geannuleerd. Dit zijn twee verschillende procedures die worden toegepast bij benadering gelijk. Vervolgens zal in detail worden uitgelegd over al hun functies.

geen garanties

Maar eerst, moet u aandacht besteden aan het feit dat het proces van annulering of de intrekking van bestaande donative niet altijd mogelijk. En zelfs als de donor heeft een goede reden, zijn beslissing kan worden in de rechtbank aangevochten door de begiftigde.

Dat is waarom het belangrijk is om te begrijpen dat de donatie contract geen garanties biedt. Het is mogelijk om te annuleren of te ontbinden, maar tegelijkertijd mag de beslissing van de rechter aan te vechten. Experts raden om goed na te denken voordat je iemand uw woning te geven. Na de procedure ongeldig maken van de transactie zal een aanzienlijke investering vergen.

annulering

Kan ik tijdens de levensduur van de donor een daad om het land te annuleren? Ja, maar alleen voor het goede doel. Anders zal de rechtbank geen rekening met de toepassing in overeenstemming met de wet.

Wanneer toegestaan om annulering van de huidige overeenkomst uit te voeren? Bijvoorbeeld:

1. De vorige eigenaar heeft de financiële situatie verslechterd. In dit geval alleen betrekking op situaties waarin veranderingen zijn gekomen door toedoen van de donor. Zo werd het appartement verwoest door een natuurramp, een persoon is ernstig ziek en kreeg een handicap en ga zo maar door.
2. Er waren bedreigingen en beledigingen aan de donor of zijn familie. Dit feit kan worden bevestigd door middel van video en audio-opnamen.
3. De nieuwe eigenaar van het pand heeft de voorwaarden gecreëerd voor de verminking van de donor. Ook de reden voor het annuleren van het contract van de donatie is de directe schade aan de gezondheid van de voormalige eigenaar.
4. Careless houding ten opzichte van het pand, die van waarde is voor de gever. Deze acties moeten leiden tot vernietiging. Al deze feiten moeten worden gedocumenteerd.
5. De dood van de begiftigde entiteit. Maar dit feit stelt ons in staat om het pand terug te vorderen, indien een dergelijk recht uit wordt gespeld in het contract. Anders zal het pand langs erfenis aan de erfgenamen van de begiftigde.

Deze redenen zijn de basis voor het annuleren van het contract van de donatie. Maar niet meer. Als u de bestaande overeenkomst niet heeft te annuleren, zal moeten anders te handelen. Namelijk - het uitvoeren van de annulering.

Redenen voor de annulering

Vandaag is het belangrijk om te beseffen dat de cadeaubon is een wet overeenkomst burgerlijk. En als ze geschonden bepaalde juridische gronden voor de sluiting ervan, wordt de actie toegestaan om de overeenkomst te ontbinden.

Kan ik een cadeaubon annuleren? Ja. Om ideeën tot leven te brengen, moet ervoor zorgen dat u een van de volgende redenen:

1. Het ontbreken van de staat de registratie operaties Rosreestra. In dergelijke omstandigheden, de eigendom blijft bij de voormalige eigenaar.
2. Als het document bevat een clausule waarin staat dat de akte voor de burger iets aan de oude eigenaar moet geven. Dit geeft aan dat het contract niet is gemaakt op een subsidie basis. Dit betekent dat de bediening kan worden geannuleerd.
3. De presentator stond erop dat het pand pas na de dood werd overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Het betekende de ondergang van de oude eigenaar van het pand. Deze voorwaarde is een typisch voorbeeld van de wil, en niet voor de inzet. Dit feit zal rekening moeten worden gehouden.
4. Kan ik annuleren de akte van het huis of een ander object? Ja, als door deze transactie is het verbergen van activa voor verkoop. Het volstaat om te bewijzen dat de persoon gewoon weigert belasting te betalen voor de operatie om het eigendom terug te krijgen.
5. Als de transactie is gemaakt onder invloed van chantage of bedreigingen. Cadeaubon - een vrijwillige keuze is van de eigenaar om het te geven aan een andere persoon. Overtreding van deze aandoening kunt u de bewerking te annuleren.
6. In het contract zijn er geen handtekeningen van de partijen. Zoals reeds vermeld, de overeenkomst over donatie ondertekend en de begiftigde en donor. Als er geen corresponderende handtekeningen, wordt de transactie geannuleerd.
7. Wanneer een officiële positie bij het afsluiten. Meestal is dit punt verwijst naar de ambtenaren die in staat zijn om het leven van de donor van invloed zijn op een bepaalde manier.
8. De erkenning van een van de partijen arbeidsongeschikt ten tijde van het sluiten van de overeenkomst. Om niet af te vragen of het mogelijk is om de akte op deze manier te annuleren, is het raadzaam tijdens de ondertekening van het contract op vragen over de toestand van de gezondheid te maken. Zij zullen de toereikendheid en verantwoordelijkheid van de partijen bevestigen.
9. Fouten in de tekst van de overeenkomst. Bijvoorbeeld, mismatch persoonlijke gegevens of adressen. In dit geval kan een geldig contract niet te annuleren en te annuleren.

Bestudeer het proces van het daadwerkelijk te realiseren is er nogal problematisch. Immers, de eigenaren hebben om bepaalde omstandigheden te bewijzen. Soms is dit niet mogelijk. Dus, om te herwinnen de eigenschap niet werkt.

Als we het hebben over mede-eigendom, de gronden voor de nietigverklaring van de transactie geven is het ontbreken van toestemming van andere eigenaren in de operatie. Dus, als de vrouw haar man niet laat doneren deel van de gemeenschappelijke eigendom en de man deed het toch, is het toegestaan door de rechtbank om de transactie ongeldig te herkennen.

De dood van de donor

Kan ik tijdens de levensduur van de donor een daad op het land te annuleren? Ja. Voor meer informatie over hoe dit te doen zal later worden besproken. Je moet eerst begrijpen of het mogelijk is om een geldig contract van de donatie na de dood van de donor te trekken.

Ja, er is zo'n kans. In dit geval moet de rechter de potentiële erfgenamen van toepassing zijn. Of er redenen voor ontbinding van het contract van de donatie waren tijdens de levensduur van de eigenaar, de familie, bewijzen dat ze in staat zijn om een of andere voorwerpen terug te vorderen.

Bovendien, de dood van de donor te wijten aan de schuld van de begiftigde laat mensen die dicht bij de eerste de geschonken woning terugkeren. Maar we moeten eerlijk proberen.

verjaring

Kan ik de daad bij het appartement van de donor annuleren? Ja, deze praktijk vindt plaats in Rusland. Het belangrijkste ding - vergeet niet dat dit proces heeft het statuut van beperkingen.

Hoeveel is het? Van 1 tot 3 jaar. Het is gebruikelijk om te begrijpen door het voorschrijven van de behandeling 36 maanden. Na het verstrijken van deze termijn de annulering / ontbinding van de overeenkomst niet mogelijk is, zelfs als er reden om het.

Instructies over opzegging / intrekking

Nu is het duidelijk, is het mogelijk om de akte te annuleren om het land en niet alleen. Doe het zal niet gemakkelijk zijn, maar stap voor stap handleiding zal helpen om ideeën tot leven.

Dus, te annuleren of het contract van de donatie te beëindigen zal:

1. Selecteer de basis waarop er een beroep op de rechtbank.
2. Verduidelijken het statuut van beperkingen bij een bepaalde gelegenheid. Zoals gezegd, kan het niet meer dan 3 jaar.
3. Verzamel bewijs van zijn onschuld. Deze stap is nodig om speciale aandacht te besteden, omdat de begiftigde onschuld zal bewijzen.
4. Maak een claim met een gedetailleerde beschrijving van de situatie.
5. Dien een claim met voorbereide stukken aan de rechtbank. Verklaring gegeven aan de lokale gerechtelijke instantie voor te leggen.
6. Om deel te nemen aan de hoorzitting, en krijg je handen op de beslissing van de rechtbank. Het is belangrijk om te begrijpen dat het onderzoek van de vordering kan worden uitgesteld voor enkele maanden.

Misschien, dat is alles. Indien de rechter het besluit van de eiser niet voldoet, kan hij proberen om een beroep op een hogere autoriteit. Het belangrijkste ding - om bewijs van zijn onschuld.