Gespecialiseerde huisvesting fonds: concept en de types

In art. 19 LCD verduidelijkt wat een speciale behuizing fonds vormt. Volgens de norm, omdat het uitsteekt complexe leefruimte overgedragen burgers afzonderlijke categorieën. Het verstrekken van gespecialiseerde huisvesting fonds moet in overeenstemming zijn met de in de LC vastgestelde regels.

structuur

In een speciale behuizing fonds dat is opgenomen het gebied:

1. het type service.
2. In de slaapzalen.
3. Wendbaar fonds.
4. In de huizen van burgers sotsobsluzhivaniya systeem.
5. Fonds te zijn op een bepaald moment van de ontheemden.
6. In de huizen van het stelsel van sociale bescherming van de bevolking.
7. Fonds voor de hervestiging van mensen als vluchteling erkend.

hostels

Deze accommodaties gespecialiseerde woonvoorzieningen zijn ontworpen om tegemoet te komen:

• werknemers;
• werken;
• leerlingen / studenten;
• andere burgers in het kader van de uitoefening van hun beroep of educatieve plaatsing.

De wetgeving maakt het mogelijk voor de levering van gespecialiseerde residentiële woningen alleenstaanden, jonge gezinnen. Student hostels zijn bestemd voor de hervestiging van niet-ingezeten fellows, promovendi, studenten, studenten van de afdelingen van de universiteiten en faculteiten van de postdoctorale, aanvullende beroepsopleiding voor de periode.

kantoorruimte

Deze accommodaties gespecialiseerde woonvoorzieningen zijn ontworpen om mensen te ontvangen in verband met de specifieke kenmerken van hun arbeidsverhouding met de overheid, de lokale overheid structuur, gecentraliseerd bedrijf. Dergelijke gebieden worden verzonden naar personen die het passeren van het ambtenarenapparaat, openbare functies van regionaal belang. Ze vestigden zich ook personen die voor het kantoor van de nationale overheden of lokale overheden aangewezen.

Lokalen manoeuvreren woningvoorraad

Ze zijn bedoeld voor tijdelijke huisvesting:

1. Verdreven uit de woonplaats in verband met de renovatie of revisie in het huis.
2. Verloren huisvesting in verband met de behandeling sancties op hen, verworven ten koste van de lening fondsen van de bank of andere financiële instelling of een speciale lening aan rechtspersonen verleend voor hun aankoop, en verpand als zekerheid voor de terugbetaling van de bedragen die, indien ten tijde van de uitvoering van de eisen zijn zij de enige woonadres.
3. Appartementen en kamers die ongeschikt zijn voor gebruik zijn geworden. In dit geval worden de burgers ondergebracht in de gebouwen van de gespecialiseerde huisvesting, indien een dergelijk gebied is de enige plaats van hun verblijf.

Opgemerkt dient te worden dat de bovenstaande lijst niet uitputtend wordt beschouwd. De wet kan worden bepaald en andere categorieën van burgers die aanspraak maken op een gebied dat bestaat uit een speciale manoeuvreren woningvoorraad.

andere gevallen

Gemeentelijke gespecialiseerde woningvoorraad bestaat uit gebieden die bestemd zijn voor de tijdelijke huisvesting van mensen erkend als vluchtelingen of ontheemden. Passende status moet worden vastgesteld in de door de wet voorgeschreven wijze, en worden gedocumenteerd. Gespecialiseerde gebieden vormen ook de behuizing fonds gebruikt voor sociale bescherming en sociale dienst van de burgers erkende behoefte aan dergelijke steun te verlenen. Zoals in het vorige geval, zullen hun status in de voorgeschreven regels en voorschriften, gestaafd met bewijsstukken. Categorieën van personen die behoefte hebben aan bijzondere sociale bescherming, bepaald door de federale en regionale wetten.

hervestiging Features

Opdracht aan gespecialiseerde woningvoorraad bestaat uit een aantal speciale regels voor plaatsing voor huisvesting behoeftige burgers. In het bijzonder, ze handelen in geval van hervestiging van mensen uit hun huizen, die worden gereconstrueerd of revisie. Gebieden die bestemd zijn voor dit doel moeten voldoen aan de technische, vuur en sanitaire eisen. De toewijzing van de lokalen aan gespecialiseerde beschikbaar behuizing is uitgevoerd door de eigenaar of de beslissing van de door haar gemachtigde instantie. Tijdelijke huisvesting voor de wederopbouw of reparatie is alleen toegestaan indien het werk niet kan worden uitgevoerd in aanwezigheid van burgers bij de opbouw uitgevoerd. Personen die in de lokalen van wendbare fonds zijn verplicht om te betalen voor gemeentelijke diensten, als het niet in de lijst voor het gebied eerder bezet, waarin de volgende activiteiten zoals hierboven beschreven. Gebruik van appartementen en kamers wordt beëindigd na het einde van de reparatie of wederopbouw.

termen van plaatsing

De procedure, volgens welke de regeling wordt uitgevoerd, wordt door de regering en de regionale uitvoerende organen in te stellen. De woonruimten worden aangebracht met een snelheid van ten minste 6 ^m2 per persoon. hervestiging van de burgers moet worden gedocumenteerd. In het bijzonder wordt het gemaakt een overeenkomst huurovereenkomst gespecialiseerde huisvesting. Het document is ondertekend voor sluiting:

1. Revisie of reconstructie van voorzieningen (in geval van een overeenkomst met de burgers, gedefinieerd art. 95 deel 1 van het LCD).
2. Betalingen aan personen die hun huis hebben verloren als gevolg van de behandeling sancties op hen, na hun verkoop. Deze periode is geldig als het contract inhuren van gespecialiseerde huisvesting ligt bij de burgers cirkel die wordt gedefinieerd door h. 2 el. 95 LCD.
3. Betalingen aan individuen, de enige levende ruimte die niet geschikt zijn voor permanente bewoning is geworden als gevolg van buitengewone omstandigheden, op de wijze zoals voorgeschreven in de Code en andere federale wetten, of om ze vrij te geven aan de appartementen / kamers door overheidsinstanties of lokale overheden van de macht. Deze periode is effectief voor de burgers, de categorieën worden omschreven in h. 3 eetl. 95 LCD.

Een andere termijn te ondertekenen de overeenkomst voorziet in andere regels, als het document wordt ondertekend door de bedoelde personen in par. 4, art. 95. Het einde van de termijn dient als grond voor ontbinding van de overeenkomst.

Toewijzing van kantoorruimte

Accommodatie / kamer inclusief een gespecialiseerd behuizing fonds kan tijdens de duur van hun dienstverband taken als ambtenaren, verkozen ambtenaren worden overgedragen aan de burgers voor gebruik. Dienovereenkomstig verschaft de beëindiging van de relatie met de werkgever, beëindiging of afloop van het mandaat dient als grond voor ontbinding van de werking van het geselecteerde gebied. Kantoorruimte door de leiding van de instelling, onderneming, organisatie, structuur, het beheer van de coöperatie of andere openbare vereniging, waaraan het wordt toegediend verleend. In overeenstemming met deze wet de burger gegeven opdracht zijn voor huisvesting.

documenten

burger maakt om kantoorruimte te verkrijgen:

1. Contract.
2. De arbeidsovereenkomst met de gemeentelijke of staatsbedrijf / instelling.
3. Certificaat van afspraak op gosdolzhnosti.
4. Fungeren voor verkozen zetel in een toestand lichaam of de territoriale structuur van de overheid.

uitzetting

De kamers / appartementen zijn beschikbaar voor medewerkers voor de duur van hun professionele activiteiten of studenten aan de training. Na het sluiten uiteengezet in termen van een contract of overeenkomst burgers worden uitgezet. In dit geval wordt een andere kamer voor hen om te blijven niet toegestaan. De wetgeving voorziet in de selectie van gebieden en andere categorieën van burgers. Voor deze personen zijn er speciale regels. In het bijzonder de regels aangeven welke categorieën niet kunnen worden uitgezet vanuit het pand van een speciale behuizing fonds, zonder hen te voorzien van de andere gebieden. Onder hen:

1. -Oorlogsinvaliden en andere militaire operaties, verminkt bij de uitvoering van militaire taken of in verband met een ziekte veroorzaakt door een verblijf aan de voorzijde.
2. De deelnemers van de oorlog, was in het leger.
3. Familie van partizanen en soldaten vermist of dood.
4. Gehandicapten uit onder de burgers van de commandant en de gewone structuur van het ministerie van Binnenlandse Zaken, kreeg een hersenschudding / blessure tijdens de dienst.
5. Militaire families.
6. Burgers die in de instelling hebben gewerkt, de onderneming, de organisatie die de kamer verstrekt, is niet minder dan 10 jaar.
7. Personen die zijn vrijgesteld van het vasten, in verband met het verblijf waarop zij werden toegewezen, leefruimte, maar hield niet op arbeidsverhouding met de werkgever, door de beslissing die ze werd ontvangen.
8. Gepensioneerden.
9. Familieleden van de overleden werknemer van de onderneming, die werd uitgekozen leefruimte.
10. gehandicapte werknemers 1 en 2 oz., evenals het aantal militairen en personen die gelijkgesteld aan hen.
11. Lonely burgers uit samenleven met hun minderjarige ten laste.

formeel contract

Volgens de overeenkomst, de ene partij - de eigenaar van de woningen een persoon die door hen - verbindt zich ertoe de andere toe te wijzen - burger - een kamer / appartement voor het gebruik en het bezit van een tijdelijke verblijfsvergunning voor een vergoeding. De arbeidsovereenkomst wordt gemaakt op basis van de beslissing. Het document omschrijft het onderwerp van de transactie, de rechten en plichten van de partijen. Burger die de kamer overgedragen kan de uitwisseling niet te maken en deze aan de onderhuur. De overeenkomst zal de familieleden van de persoon, waar het appartement / kamer toegewezen te specificeren. De registratie van het contract wordt op schrift gesteld. Typische vormen van de door de regering goedgekeurd document.

einde

Het is toegestaan op elk moment voorafgaand aan de vervaldatum in overleg. De eigenaar heeft het recht om de contractuele relatie met de burger in de rechtbank te beëindigen. Dit is toegestaan in het geval van verzuim, en de laatste van zijn gezin, een verblijf in het huis, samen met hem, de door de overeenkomst taken, alsmede in de gevallen bepaald door art. 83 LCD. Document actie ook beëindigd in verband met de vernietiging van de gebouwen en op andere gronden door de Code voorgeschreven.

bovendien

Eigendomsoverdracht voor studiebureau gespecialiseerd woonvoorzieningen of studentenkamer, wordt overdracht van deze gebieden om de bedrijfsvoering / economisch beheer van andere rechtspersonen leiden tot beëindiging van het contract. Bij wijze van uitzondering zijn de gevallen waarin de nieuwe eigenaar of de organisatie, krijgen een appartement, het is een partij in de arbeidsverhouding met de werknemer-werkgever.

conclusie

Gebieden, geïsoleerd van gespecialiseerde woningvoorraad in overeenstemming met de arbeidsovereenkomst, in overeenstemming met het bepaalde in artikel vastgestelde regels. 65, 69 en 67 (h. 3 en 4) LC. Uitzonderingen zijn gevallen van uitbuiting van de leefruimte, die onderworpen zijn aan de procedure van Art zijn. 65, art. 31 (ch. 2-4) en Art. 67 (3-4 uur). De taken van de burgers die het appartement te gebruiken / kamer in een bevredigende toestand van hen te houden. Onderwerpen zijn verplicht om rekeningen van nutsbedrijven te betalen en het uitvoeren van andere inhoudingen die in het contract. In geval van verzuim van zijn verplichtingen, het management van het bedrijf, instantie of bevoegd orgaan van de beslissing die de leefruimte is toegewezen, kan beslissen om mensen uit te zetten in de rechtszaal. Een dergelijke actie is onderworpen aan de grove schending van de regels van de werking na herhaalde waarschuwingen. Oplossingen van deze structuren kan beroep worden aangetekend bij de rechtbank. Bij beëindiging van het contract pand moet worden teruggegeven aan de eigenaar.