Geconsolideerde schatting berekening van de bouwkosten

De middelen die nodig zijn voor de bouw producten te bouwen, vertegenwoordigen de kosten van de bouw. Voor de berekening van de waarde van ontwikkelde speciale documenten - bouwkosten raming, die berekende de geschatte kosten. Schatting documentatie in detail onthult alle bouwkosten het. Op basis van haar werk contract is.

Voorbereiding van de bouw budgetten doorgegeven, kunnen we zeggen, in 3 fasen:

1. Het opstellen van de lokale budgetten.
2. Het opstellen van de ramingen voor het object.
3. Geconsolideerde schatting berekening van de bouwkosten.

Lokale schattingen - geschat wordt het oorspronkelijke document, dat voorziet in kostenramingen voor specifieke soorten werk. Op basis van dit type document, als gevolg daarvan, een geconsolideerde budget berekening. Om dit zakenkrant, zogenaamde Thera (territoriale eenheid prijzen), evenals de geschatte ratio (vergroot), waarmee u alle van de bouw nauwkeurig te berekenen in een bepaalde regio samen te stellen.

Lokale schattingen kunnen worden gemaakt door twee verschillende methoden: resource-index en de baseline. Volgens de methode bron, wordt de bouwkosten berekende lopende prijzen. In de basis-kostenberekening index aanpak is te wijten aan de speciaal ontwikkelde indexen die zijn gemaakt met het oog op de geschatte waarde van de basis herberekenen tegen lopende prijzen. Elk jaar worden de indices veranderen, zodat de kosten zo nauwkeurig mogelijk wordt berekend.

Het doel bestaat uit lokale schattingen van schattingen, gegroepeerd in de volgende bewerkingen en kosten:

• bouwwerken;

• installatie;

• Apparatuur, meubilair en apparatuur;

• andere werken.

De berekening van de schatting van het object wordt uitgevoerd door het toevoegen van de lokale stroom of basis- en bedragen in het gehele object. Voor de berekening met geaggregeerde normen en analoge objecten indicatoren in waarde. Contract prijzen op het voorwerp gevormd op basis van dit soort documentatie.

Geconsolideerde schatting berekening is een document waarin de geraamde kosten van de bouw van alle objecten in het project opgenomen. Op basis van haar besluit om de bouw te financieren.

Geconsolideerde berekening van het budget bepaalt de effectiviteit van de beschouwde ontwerp-oplossingen. Het berekenen van de kosten van huisvesting en civiele en industriële bouw is verdeeld in hoofdstukken aan het einde waarvan, uitgaande van de achtste, de uiteindelijke berekening van het bedrag gegeven. Het is allemaal object uit ramingen gemaakt door de gegroepeerd op hetzelfde werk data.

Let er ook op dat de geconsolideerde begroting berekening dient te geschieden in het algemeen de bouw, ongeacht het aantal deelnemende aannemers. Bijgevoegd is de toelichting met alle informatie over het gebouw waar het zal worden gehouden, voor de documentatie, de verwachte winst verordeningen.

Compilatie van al deze documenten kan zowel op papier (handgeschreven), alsook in elektronische vorm (in Excel of speciale software producten) worden uitgevoerd. Bijvoorbeeld, GrandSmeta of schatting Wizard - nogal een fatsoenlijke oplossing.

Geschatte documentatie moet worden voorbereid op de voorgeschreven wijze, maakt niet uit hoe het gebouw - onder contract of economische manier.