Unfinished bouw: algemene concept en kenmerken van de registratie

Unfinished bouw - een constructie die een investering van startkapitaal nodig. Vervolgens dient het gebruik van dergelijke faciliteiten worden terugbetaald. Er moet echter worden afgedrukt op de niet-staatseigendom, die in staat zijn constructie te voltooien. Het doel is vast verbonden met het gebied waarover is, en verplaatsen naar een andere plaats, zonder onderdelen te vernietigen, is het onmogelijk.

In principe kan onvoltooide een object dat nog niet is afgerond noemen. Deze categorie kan ook de faciliteiten, waarvan de bouw is geconserveerd. Sinds eigendom heeft alleen effect als het ontwerp klaar is, met het oog op de faciliteit in aanbouw te formaliseren, moet u een paar procedures te maken. Allereerst, de mogelijkheid van het kopen van een dergelijke structuur is afhankelijk van wie er gaat verkopen. De aankoop procedure wordt nader uitgewerkt in de wetgeving.

Onafgewerkte constructie kan worden doorgegeven in de hypotheek, en samen met de grond waarop het bouwwerk staat. Echter, want dit is het nodig om een beslissing van de rechtbank dat de eigendom van de ONS herkent verkrijgen.

Om het object in aanbouw te registreren, moet een aantal documenten te verzamelen: een certificaat dat bevestigt dat de eigenaar heeft het recht om grond en gebouwen; toestemming voor de bouw van het gebouw; document dat een volledige beschrijving van de structuur bevat; ontwerp en de bouw budget.

Als de grond waarop je werkt is niet de verzoeksters eigendom, maar hij heeft het recht om onbeperkt gebruik, de registratie-instanties voor het indienen van documenten waaruit het. Natuurlijk, met het oog op de faciliteit in aanbouw te formaliseren, worden ingediend en andere documenten: de handeling van opschorting van de werkzaamheden of de instandhouding structuren; kadastraal perceel plattegrond van het land; overeenkomst bevestigt de deelname aan de verbindingsconstructie (als de constructie werd uitgevoerd gebaseerde).

Het is ook noodzakelijk om een verslag over de hoeveelheid middelen die werden geïnvesteerd in de bouw van het gebouw. In principe moeten alle documenten in de registratie-instanties de ontwikkelaar te bieden. Als hij al het werk op eigen kosten besteedt, moet het een certificaat waarin is bepaald dat de eigenaar van de bouw van hun eigen financiën.

Uitvoering van de bouw in de vooruitgang wordt gemaakt op basis van de in twee exemplaren aan de registratie-instantie ingediende documenten. In plaats daarvan kunt u de originele kopieën gecertificeerd door een notaris te brengen. Men moet niet vergeten dat er een periode waarin het nodig is om alle papieren in te dienen. Staat constateert ook een bepaalde periode, waarvan de inschrijving dient te geschieden.

Als u na het maken van een dergelijke constructie de ontwikkelaar besloten om al het werk te vernieuwen, moet u dit melden aan de staat autoriteiten, die veranderingen in de Unified Register zal maken. In dit geval zal het eigendomsrecht moeten herstructureren.