DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid": beschrijving, foto's en beoordelingen

Vandaag de dag, vele burgers van ons land, en Moskovieten in het bijzonder, de droom van het bouwen van uw eigen huis, aan het beton of baksteen cel in de enorme publieke bijenkorven lucht gevoel van ruimte en de nabijheid van de natuur te verlaten. Ze wilden advertenties van dit type: "Te koop land in DNP" Mozhayskoe uitgestrektheid "zo vele hectaren, van een bepaalde kwaliteit, een bepaalde infrastructuur," - en dan handelen naar de omstandigheden. Echter, om te beginnen met het kopen van een huis of op het land, moet je ontvangen en verwerken van een heleboel informatie. Dit artikel kan helpen in haar zoektocht.

afkortingen

Na het zien van een advertentie voor de verkoop van de site, een groot deel van de bevolking proberen om de betekenis van de letters geconfronteerd naam raden "Mozhayskoe uitgestrektheid." Overigens, zoals voldoende afkortingen en ga hen een must. Het kan letters LPH, SNT, SGF, DNT. Niet onderzocht de kwestie onmiddellijk beslissen dat de particuliere woningmarkt - de steilste optie, DNT - zeker getuigen, LPH - is iets landbouw en SNT - Gardener's Association. Maar geen noodzaak om te raden, zelfs na spreuken uit afkortingen. Alleen de namen van de beoogde doel van de constructie punt. De benoeming zal alle tekortkomingen, voordelen en kenmerken van elk type van de verworven percelen bevolking te laten zien.

In de eerste plaats voor de categorie van de grond moet worden vermeld. Als u geïnteresseerd bent in hun eigen huis en de bouw, de enige geschikte grond nederzettingen en agrarische doeleinden. Bovendien moet iedere categorie van deze twee een merk voor toegestane toepassingen hebben. Dat is het zo'n beetje en zeggen, net boven afkortingen. Zo kan bijvoorbeeld de CNT en de DNP worden gevestigd op landbouwgrond, individuele huisvesting - met name in het land van de nederzettingen, maar LPH - overal. Allereerst, we ontcijferen:

• DNP - chalet non-profit samenwerkingsverbanden.
• SGF - individuele woningbouw.
• LPH - private landbouw.
• DNT - datsja vzw.
• SNT - tuin-profit partnerschap.

Het betekent "Mozhayskoe uitgestrektheid" verwijst meer naar het partnerschap. Niettemin is het wenselijk is om de verschillen ten opzichte van andere vormen van grondgebruik weten, om zeker te zijn van de juistheid van zijn keuze.

SGF

Individuele woningbouw behoort tot de palm van het aantal aankopen, zelfs "Mozhayskoe uitspansel" wordt verkocht, maar niet zo goed. SGF - in eerste instantie duidelijk in juridische termen, de aankoop vorm, en dus aantrekkelijk. In de eerste plaats is er een specifiek adres, vervolgens met een verblijfsvergunning in hun huis geen problemen zullen zijn. Mensen die geen registratie hebben, in het huidige Rusland is problematisch om te leven en te werken zullen niet worden aanvaard. In aanvulling op het e-mailadres accepteert email: brieven, pakketten, kranten, bestellingen via het internet, en ga zo maar door. U kunt ook gemakkelijk het adres gebruiken om te bellen voor een ambulance, brandweer - deskundigen uit te nodigen om het land te duur is, zal dit resulteren in de behoefte van een aardig bedrag. Land van individuele woningen - gemeentelijk, dus eenvoudig worden verplicht om infrastructuur: wegen die schoon winter, scholen, vervoer, winkels en ziekenhuizen.

Echter, niet alle SGF voordelen ten opzichte van de DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid." Allereerst een enorme minus - perceelsgrootte limiet op het aantal hectaren. Het huis, dat hij droomde vele nachten, zal niet hetzelfde als in grozah, omdat het noodzakelijk is om het project met de regels van de GOST en Snip coördineren. Daarnaast zal de eis in rekening worden gebracht een onmisbare en waardevolle inbreng huis in werking. En het belangrijkste: de belastingen zal heel anders zijn. Bijvoorbeeld, in de DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid" onroerende voorheffing is slechts 0,3% van de kadastrale waarde, maar in de particuliere woningbouw - zo veel als een en een half procent.

SNT, DNT en DNP

Tussen de soorten gebieden het verschil klein. Voor SNT veronderstelde meer vruchtbare grond, dan, zeg, voor DNP. Maar op hetzelfde moment dat de kadastrale waarde, die "Mozhayskoe uitgestrektheid" (woonwijk), lager, omdat alle non-profit partnerschap - met een lagere graad van de bodemkwaliteit. Zelfs wanneer alle basische omstandigheden hetzelfde zijn, zal een gedeelte van de CHT meer kosten. Doel is vergelijkbaar - de tuin en huis. Maar we moeten toegeven dat het onlangs is uitgegroeid tot veel breder. Net als de meeste van het huisje bouw, "Mozhayskoe uitgestrektheid" - vakantiedorp, ontworpen voor het leven. Alleen hier in het huis zal het goedkoper!

Log in SNT, DNP en DNT is ook heel goed mogelijk, behalve dat het niet vanzelf, als in de particuliere woningbouw. Het zal nodig zijn om onderzoek uit te voeren voor de erkenning van de structuur van de relevante bepalingen van de normen, en vervolgens naar erkenning van het recht te zoeken om de registratie in de rechtbank. Hoewel dit een formaliteit, is het verplicht. Maar mensen niet niet schelen waar je bent. "Mozhayskoe uitgestrektheid" de moeite waard voor het recht om daar te blijven een beetje strijd en nog steeds staat de registratie te verkrijgen. Niet zo gemakkelijk in het vakantiedorp voor het uitvoeren van communicatie - gehinderd door verschillende wettelijke normen van het leven en vrije tijd van de consument. Maar "Mozhayskoe uitgestrektheid" - een gated ontwikkeling met voorzieningen. Bij de lokale bewoners zullen wegen, gas, water en elektriciteit voldoende vermogen: zijn administratieve barrières overwonnen.

verborgen kosten

Afgewerkte woning in de CHT, DNP en DNT worden meestal verkocht in soortgelijke omstandigheden, waarin wordt gesteld dat de prijs van de grond is inbegrepen. Bleek elektriciteit en wegen, hebben we een doelwit bijdrage. Data voor de aansluiting van gas meestal is niet gegarandeerd en zelfs slecht gedefinieerd. Loodgieters vaak mensen maken hun eigen. Zo zal de duurdere gedeelte gebeuren minstens vierhonderdduizend exclusief water en gas. Maar iets heel anders te bieden "Mozhayskoe uitgestrektheid." Prijsbeleid is volledig gericht op de klant.

Wordt het algemene schema van elektriciteit samenvatting van elke sectie (380 V en 10 kW) en de gewenste centrale watervoorziening en riolering. gasdistributie onderstation is ook in het plan van de vakantiekolonie "Mozhayskoe uitgestrektheid." Functies zoals gebieden, is het onwaarschijnlijk dat er mensen zijn die hier niet leuk zal zijn. Uitgerust met speeltuin voor garbage collection. Rond het dorp - het hek rond de omtrek en op elk checkpoint ingang van de klok rond veiligheid en de mogelijkheid om een snelle reactie veroorzaken. De wegen in het dorp - zand en grind. Er zijn sport en speeltuinen, vijvers om te zwemmen en vissen en mangalnye ruimte op het strand.

Onmiskenbare voordelen en voorzichtigheid

De persoon die grond koopt in een vakantiedorp, nooit alleen gelaten met hun problemen: volgende zal zijn like-minded, die ook zal worden "shag". Buren zeker zal behoren tot dezelfde sociale klasse, dat wil zeggen, geen van hen het bouwen van een paleis met zuilen en een helicopterbaan op het dak: ze hebben allemaal ongeveer evenveel financiële mogelijkheden en verwante zoekopdrachten aan het landschap die samen kunnen worden opgelost.

Echter, kan elke persoon diepste verlangen om te behoren tot een bepaalde laag, en tot op zekere exclusiviteit voelen: barakken en hutten zal niet bouwen "Mozhayskoe uitgestrektheid." Kenmerken van de gebouwen voor de individuele wensen van de bewoners. Gemak is dat specificaties voor de communicatie hoeven niet om het zelf te doen - het is, door de manier waarop, en goedkoper, dan alleen rekken pijp of kopen en te installeren gasdistributie punt of een transformatorstation. Al deze zorgen worden gedeeld tussen de buren, de bouw van de deelnemers.

eigenschap

Details dat vrijwel elke aankoop van grond en onroerend goed te begeleiden, soms kunnen ruïneren alle voorgaande dromen. De eigenaar moet precies weten wat van hem is in het bijzonder, dat is gezamenlijk eigendom van de deelnemers DNP, en dat zal eigendom van de verkoper blijven. In de eerste plaats staat vast - toegangswegen en ga zo maar door. Meestal ze worden uitgevoerd door de oorspronkelijke eigenaar van de grond. Het meest interessante is dat, het meest waarschijnlijk, zal het ofwel openbaar land met een totale infrastructuur in handen van de verkoper, of overgedragen aan DNP of een beheermaatschappij te zijn. Meestal, de eigenaar is niet alleen om het land te verkopen, maar zal het gehele complex op te beheren. Dit betekent dat al het bovenstaande genade - kinderen en sport stad, wegen, en zelfs visvijvers - zal onder zijn hoede te blijven.

Omdat de eigenaar niet wil gewoon het land te verkopen - hij waarschijnlijk wil meer en het beheer van dit complex in de toekomst. Dus, toegangswegen en alle andere openbare gronden (bv, gemeenschappelijke speeltuin en een vijver met karpers, barrière, het blokkeren van de toegang tot het grondgebied van het dorp, bewakingssysteem) blijven eigendom. Geen wegen, geen infrastructuur, geen leidingen, kabels en draden in ieder geval niet het eigendom van een persoon naar een persoon die land koopt in DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid", kenmerken van de sites die belofte, en deze behoefte om te weten vanaf het begin te worden. Het idee is dat elke sectie tijd gezamenlijk worden gebruikt doorgaans via nauwe relatie met algemene infrastructuur op basis van verbindingsmiddelen en nog andere.

verplichtingen

Je moet weten dat het onmogelijk is om zich te isoleren van de gemeenschap. Elke entiteit van deze soort (DNT, DNP, of iets anders) leidt per se haar leden, wat betekent dat het noodzakelijk is om al haar regels ten volle rekening. Vandaar, financiële, ook. Dienovereenkomstig, voordat de aankoop is nodig om objectief te beoordelen niet alleen hun wensen en mogelijkheden, maar ook om het te vergelijken met de hoop en verwachtingen van zijn buren, de andere eigenaren. Plus, een nuchtere beoordeling van alle kenmerken als een geheel, dat een DNP heeft moet u "Mozhayskoe uitgestrektheid." Kenmerken van het dorp prima, maar dat betekent niet dat op de weg naar een nieuwe thuis zal geen problemen hebben. De beslissing tot aankoop moet worden afgewogen, onderzocht documenten en het toekomstige leven, dan heb je vrije tijd en beschikbare financiële middelen - zijn strikt gereguleerd.

De beslissing om een perceel bijna net zo moeilijk als het huwelijk aan te schaffen. Het is een langdurige relatie, tenminste. De vakbond is gebonden aan worden gecreëerd, en niet in staat zijn om los te maken van het. Na de overname van het land van de persoon zal voldoen aan de wetten van de vereniging van een partnerschap, ook al is het in haar gelederen niet ingevoerd. Dit betekent dat de financiële kosten, als dat de beslissing van de Algemene Vergadering, zal moeten allemaal hetzelfde dragen. U kunt zeker vinden tussen buren zoveel mogelijk gelijkgestemde mensen en ponsen of het veto van een aantal beslissingen, maar het is erg lastig en brengt niet altijd het gewenste resultaat. Als de relatie met de buren in het dorp gespannen zullen worden, zijn er slechts twee keuzes: aan alle voorwaarden en de financiële lasten of een deel voor altijd accepteren, dat wil zeggen, naar het huis van hun dromen in de DNP verkopen "Mozhayskoe uitgestrektheid."

beschrijving

Twintig kilometer van de stad van Mozhaisk, in de buurt van de dorpen en Denisiev Shalikovo, aan de rand van het bos bevindt zich het object van verlangen van vele Moskovieten, niet met inbegrip van de inheemse. Vanaf de ringweg is een plaats gelegen op een afstand van vijfenzeventig kilometer Mozhayskoe of Minsk snelweg. Dit is de DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid." Foto's hier laten duidelijk zien hoe mooi de natuur. Op het grondgebied zijn er 193 verschillende percelen - 9-22 acres in grootte. U kunt een stuk grond met een eigen toegang tot het bos te selecteren, en kunt u - in het veld, aan het water, aan de oever van het kanaal.

De kosten van elk perceel is niet hetzelfde, ook de prijs varieert 20-45.000 roebel per honderd vierkante meter. In het dorp kunt u het hele jaar door wonen, is er toegankelijkheid. Prachtige omgeving en de nabijheid van de "grote water" - twee reservoirs zijn minder dan twintig kilometer, uitgestrekte bossen met bessen en paddestoelen - dit alles op zijn best karakteriseert "Mozhayskoe uitgestrektheid." Beoordelingen van het gebouw verschijnen al op de relevante informatiebronnen, noteer ze vaak positieve ontwikkelingen: de nieuwe elementen van de infrastructuur, uitgevoerd elektriciteitsnetwerken, wegen, landschapsarchitectuur, sanitair winter.

transport

Transport toegankelijkheid, volgens recensies, is uitstekend. Niet alleen dat er het hele jaar door comfortabele asfaltweg naar het huisje nederzettingen, zo hebben ook de mogelijkheid om de werkplek in Moskou, de dagelijkse woon-werkverkeer met het openbaar vervoer te bezoeken. Speedway Minsk snelweg achthonderd meter van het checkpoint, dat is de weg van de Europese niveau, in aanvulling op de acht minuten lopen van het dorp - station "Shalikovo", waar op een jam onafhankelijke elektrische trein in de ochtend domchat naar Moskou en teruggebracht in de avond in het midden van de natuur kunt u ontspannen van de drukte van de werkdag.

Daarnaast kunt u werken in Mozhaisk - zijn infrastructuur dvolno ontwikkeld. Bovendien zal DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid" als gevolg van de nabijheid van deze stad niet het gevoel afgesneden van de bewoonde wereld, want het is zo dicht maakt het mogelijk om tijdig gekwalificeerde medische of andere hulp te krijgen te profiteren van alle sociale voorzieningen, evenals de culturele - stad omdat de oude, met een rijke geschiedenis, en erg mooi. Er zijn ziekenhuizen, winkels, instellingen, banken, grote winkelcentra, bioscopen en heerlijk sfeervol museum.

mogelijkheden

Hier kunt u niet alleen kopen een leeg gedeelte (zonder contract), maar ook op basis van de klant om een huis te bouwen op een individueel project op een geschikt tijdstip voor hem. Onlangs werd de NAM vervangen door de eigenaar. Zij werden de "Absolute" bank. "Mozhayskoe uitgestrektheid" biedt nog steeds het land. Status delen van de voormalige: de categorie toewijzing van land - de landbouw, dat is toegestaan elke vorm van cottage gebouw, maar er zijn soorten en die status zal veranderen, en het zal zijn voor individuele woningbouw (individuele huisvesting), met hun respectieve voordelen zoals registratie en minnen - belastingen. Echter, de juiste bouw van een woonhuis is geweest. Elk perceel DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid" is uitgerust met een kadastrale paspoort en een certificaat van de toestand is van eigendomsrechten. Met de aankoop van grond is een contract van verkoop, en een korte (eenentwintig dag), terwijl de rechten op de site zal worden bevestigd door het verkrijgen van de desbetreffende certificaten.

De infrastructuur van het vakantiedorp is het waard om een gedetailleerde opsomming.

• Langs de omtrek van het dorp is het hek, zijn er het hele jaar door bescherming in de gehele.
• Gasten kunnen gratis parkeren bij het administratieve gebouw.
• De site voor bouwafval en huisvuil.
• Een supermarkt en een gasdistributienet onderstation.
• Recreatiegebieden in het bosgebied en grachten.
• Speeltuin.
• Speeltuin voor volwassenen.
• Elektrificatie.
• Highway.

nawoord

Dat is ongeveer alles over DNP "Mozhayskoe uitgestrektheid." Het gebied van het dorp is punt zeven en een half acres, en dus alle verschillende gebieden - voor elk wat wils. Je moet goed opletten degenen die in de laaglanden mogelijk de hoge opkomst van grondwater als de rivier die door het gebied, zal niet omgaan met de seizoensmatige toename van het niveau. Alle district Mozhaisk, en in het bijzonder de locatie van de NAM is geen industriële beschouwd in de regio Moskou. Hier, schone lucht en helder water, rijk bos en weide grassen. Er zijn geen bestaande ondernemingen in de omgeving van het huisje afwikkeling en geen stortplaats. De standaard van het leven met dit standpunt is zeer gunstig, zoals bevestigd door tal van reviews.

Zelfs de dichtstbijzijnde snelweg zijn vrij ver van de controlepost - op een afstand van 750-800 meter, en de spoorlijn is gescheiden van het dorp brede bos. Locatie is echter plat. Maar een sterke wind dorp beschermde dennenbossen. Bij ieder transport, met inbegrip van het publiek, kan reizen tot reservoirs - zowel Ruza en Mozhaisk. Wandeling te voet (ongeveer een kilometer) naar het dorp Shalikovo, waar een verscheidenheid aan winkels zijn gevestigd. Vijf kilometer - satelliet dorp, waar er scholen, kinderopvang, alle soorten winkels. Vakantiedorp "Mozhayskoe uitgestrektheid" - een vruchtbare voedingsbodem voor de toekomst van de tuin, een gezellig huis, dat hij droomde, en een maximum van een en een half uur naar het centrum van Moskou met de trein.