Hoe maak je een certificaat van eigendom van een appartement te krijgen?

Het recht van eigendom moeten worden geregistreerd bij de aankoop van een onroerend goed. In dit geval, de eigenaar moet een verklaring van de gevestigde vorm te geven. Hoe maak je een certificaat op het krijgen eigendom van het appartement? Is er een subtiliteiten die belangrijk om te weten?

Wat is dit document? Hoe wordt het gemaakt?

Dit document wordt afgegeven na de aankoop van een appartement of een ander type van onroerend goed. Registratie certificaat op basis van de RF-MED order № 765. Het document bevat de volgende informatie:

• Naam van de registratie dienst;
• lasten;
• juridische documenten ;
• soort van eigendom;
• kenmerken van de woning;
• eigenschap naam van de eigenaar;
• datum van registratie rechten.

Daarnaast zal het certificaat een uniek identificatienummer, service stempel en handtekening van de werknemer die verantwoordelijk is voor de registratie bevatten.

Waar kunt u krijgen een certificaat van de titel naar het appartement? Dit kan worden gedaan door directe toepassing aan de staat registratie service met een compleet pakket officieel gecertificeerd documenten. Voordat het recht op eigendom niet is geregistreerd, voor de verwijdering van het pand volledig is onmogelijk.

Moet ik een certificaat te verkrijgen van de eigendom van het appartement?

De noodzaak van registratie van het document wordt weergegeven in de volgende gevallen:

• wanneer u een transactie met betrekking tot de verkoop van onroerend goed (uitwisseling, schenking, verkoop) maken;
• als er de noodzaak om de eigendomsrechten van het object in de rechtbanken erkennen;
• wanneer erven eigendom;
• bij de voorbereiding van de deelnemingen overeenkomst.

Daarnaast is de noodzaak voor een certificaat en in de volgende situaties:

• de registratie van onroerend goed als onderpand;
• van de bevoegde diensten van vergunningen met betrekking tot de wederopbouw en herontwikkeling van het terrein;
• Het opstellen van een contract voor de aansluiting op communicatie obschedomovyh;
• telefoon installatie;
• indiening van documenten voor inschrijving bij de woonplaats.

Waar kan ik solliciteren?

Waar kunt u krijgen een bewijs van inschrijving van de eigendom van het appartement? Deze kwesties worden behandeld met de territoriale afdeling van de Russische Register, die aan bepaalde adressen worden toegewezen in elke plaats. Voor registratie vindt u de juiste toepassing formulieren en documenten in het appartement nodig.

registratie algoritme

Het verkrijgen van een certificaat van eigendom van een appartement kan heel eenvoudig zijn:

1. De eigenaar van het appartement kennis te maken met de structuur van het proces van kentekenbewijzen. Informatie krijgen zoals het internet, en een gekwalificeerde advocaat.
2. Vervolgens moet je een lijst van alle vereiste documenten en kopieën (hierna te bespreken) te verzamelen.
3. De volgende stap - het indienen van programma's en documenten in Rosreestr.
4. Het verkrijgen van bewijsmateriaal in de vooraf vastgestelde dag.

nodige documentatie

Om een certificaat van eigendom van een appartement te krijgen, moet u de volgende documenten voor te bereiden:

• paspoort van de verhuurder aan wie het wordt geregistreerd;
• constitutieve papier appartementen (de akte van schenking, aankoop, opdracht, etc.);
• technische en kadastrale paspoort voorzieningen;
• evacuatieplan voor elke verdieping (u kunt dienst in BTI aanvragen);
• Ontvangst van de betaling voor de staat de registratie van eigendom;
• Een certificaat van de afdeling huisvesting over de lijst van personen aan wie de eigendom wordt afgegeven;
• een notariële brief van de weigering van de registratie van de eigendomsrechten van personen die niet een aanvraag voor een appartement;
• paspoort cultuurgoed (indien aanwezig);
• ontvangen en overdracht certificaat.

Daarnaast kunt u een volmacht gecertificeerd door een notaris nodig, indien het kentekenbewijs door de vertegenwoordiger van de eigenaar van het appartement wordt uitgevoerd.

De periode van kentekenbewijs

Dus hebben we gekeken naar hoe je een certificaat voor het recht op het onroerend goed appartement te verkrijgen. En hoe lang het is gemaakt?

Voor de termijn van behandeling van documenten wordt beïnvloed door:

• Geletterdheid bij het invullen van de documenten;
• de mate van congestie registratie service;
• beschikbaarheid van alle vereiste documenten.

In de praktijk is de periode van de registratie van het eigenwoningbezit duurt minstens een maand, omdat alle documenten zorgvuldig worden gecontroleerd. In het algemeen zijn de procedures voor de periode van 2-3 maanden. Vrij zeldzaam en zijn er situaties waarin het certificaat wordt afgegeven voor een jaar, bijvoorbeeld, in de aanwezigheid van tegenstrijdigheden in de documenten.

Is het mogelijk om weigering om een certificaat af te geven

Relatief zeldzaam, er zijn gevallen toen de eigenaar een certificaat van eigendom van het appartement niet kan verkrijgen. Ze zijn hieronder situatie opgesomd:

1. De weigering van de Russische Federatie op het niveau van de wetgeving. Het is mogelijk, wanneer de documenten via een vertegenwoordiger worden ingediend zonder een notariële volmacht, en ondersteunende documentatie. Onder deze omstandigheden, de eigenaar van de noodzaak om te schrijven en notarize de volmacht aan een vertegenwoordiger.
2. Inconsistentie woongebied gespecificeerd in het gegevensblad, en degene die wordt geregistreerd in een verklaring. Bijvoorbeeld, wanneer het kentekenbewijs is afgegeven voor het hele gebied van het appartement, en registreren de eigendom is alleen nodig op zijn kant. In dit geval moet u zorgvuldig alle informatie in de documenten te controleren en de nodige wijzigingen.
3. Aangezien handtekeningen van de partijen van de transactie en de noodzakelijke afdichtingen. Voorafgaand aan het indienen van hun documenten moeten zorgvuldig controleren van de beschikbaarheid.

Hoe maak je een certificaat van eigendom appartement in een nieuw gebouw te krijgen?

Een van de belangrijkste aspecten is het ontwerp van het certificaat van eigendom van onroerend goed in nieuwe gebouwen. Op het moment van de procedure de volgende factoren moeten worden overwogen:

1. inbedrijfstellingstijd. Voordat de behuizing niet zal worden overgedragen aan investeerders in vastgoed, wordt het beschouwd als de eigenaar van bouwbedrijf zijn.
2. Voor het kopen van je nodig hebt om zorgvuldig te bestuderen en te controleren alle documenten bouwer, om fraude te voorkomen.
3. De beste optie registratie van de eigendom van een appartement is contact opnemen met een advocaat of notaris.

Hoe maak je een certificaat voor de juiste appartement onroerend goed te ontvangen? De procedure is in essentie identiek aan de hierboven beschreven algoritme. Het is noodzakelijk om alle nodige documenten voor te bereiden en deze voorleggen aan de Rosreestr. Daarnaast kunt u een advocaat te raadplegen.

Als het appartement is in de hypotheek

Hypotheken in de afgelopen jaren uitgegroeid tot de meest voorkomende manier om onroerend goed te kopen geworden. Dit is te wijten aan het feit dat voor huisvesting niet nodig om onmiddellijk te betalen. Een betaling kan binnen enkele tientallen jaren worden uitgevoerd. Het proces van registratie van de eigendom van dergelijke zaken iets afwijkt van het conventionele algoritme.

Onmiddellijk na de behuizing lening wordt goedgekeurd, de koper een overeenkomst aangaat met de verkoper en trekt een appartement in de woning zelf. De bank, die een behuizing lening biedt de lener biedt alle documentatie die nodig is om een certificaat van eigendom van het appartement te verkrijgen. Echter, kan de eigenaar niet uit te voeren transacties met het onroerend goed tot het moment dat niet betaalt de lening volledig, omdat in dit geval het appartement van de bank is gearresteerd.

Als een certificaat is verloren

Verlies van documenten is heel onaangenaam moment voor ieder van ons. Vaak zijn er situaties waarin een verhuurder van een document waaruit blijkt dat de eigendom van de woning verliest. Hoe maak je een nieuw certificaat van de titel naar het appartement te krijgen? Registratie dienst in geval van verlies van dit document kan een duplicaat te bieden. Om dit te doen, moet u zich wenden tot de afdeling van de Russische Inschrijven bij uw paspoort en schrijf een verklaring van de voorgeschreven vorm. In dit geval moet u eerst betalen de staat vergoeding - 2000 roebel. Het duplicaat zal worden verstrekt binnen 14 dagen.

Het is belangrijk te onthouden dat de afgifte van een duplicaat alleen kan omgaan met de verdeling van de registratie dienst, die is afgegeven voordat het oorspronkelijke certificaat. Hoe maak je een duplicaat van het certificaat van de titel te verkrijgen bij het appartement, indien Rosreestra eenheid werd geliquideerd of zijn activiteiten beëindigd? Om dit te doen, de eigenaar verwijst naar het archief of organisatie dat de bevoegdheid om de staat registratie heeft ontvangen.

Duplicate kan ook nodig zijn wanneer u een erfenis en de andere deals met huisvesting te maken. De eigenaar kan een duplicaat van het certificaat aan te vragen op uw eigen.

Certificaat van geregistreerde recht op eigen vastgoedbeheer - het belangrijkste document. Waar vind je een bewijs van eigendom van het appartement te krijgen? U kunt dit doen in een van de eenheden van de Russische Register. Het proces duurt 1-3 maanden. Ook met het verlies van bewijsmiddelen of naar eigen goeddunken, de eigenaar heeft het recht om een duplicaat te verkrijgen.