Wooncomplex "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): beschrijving van het bouwproces

Moskou LCD "Spaanse wijk" lokte een storm van discussie. Dan hij trekt potentiële kopers? Of is het noodzakelijk om aandacht te besteden aan dit project? In detail besproken in dit artikel.

Over de ontwikkelaar

Historisch gezien is de eerste naam van de bouwer, die nu in behandeling is de bouw van wooncomplex "Spanish quarters LC" was "Augur". Dit bedrijf is al vijfentwintig jaar. Echter, de eerste pijler van haar activiteiten was de bouw van gebouwen, en hulp bij het sluiten van onroerend goed transacties. Vandaag heeft het bedrijf noemt zichzelf "A101 Development". Het bereik van de door haar verleende diensten omvatten het hele scala van werken op de ontwikkeling van een architectonisch project voor de onmiddellijke uitvoering. "A101 Development" heeft al met succes een aantal woningcomplexen afgerond. Onder hen - "La Défense", "Drie Populieren", "Smolensk buitenpost", "Hoop". Tot op heden heeft het bedrijf geen wedstrijd verloren. Het werd veilig afgeleverd wooncomplex "Green Line", en wordt gewerkt aan de bouw van wooncomplex "Spaanse wijk" LCD "Moscow 101".

"A101" voor bijna twee jaar, is onderdeel van een groot bedrijf, "bin".

Over het project

Ongeveer vijf jaar geleden, grote gebieden (ongeveer 148.000 hectare), die naar het zuid-westen van de hoofdstad werden geplaatst, zijn officieel opgenomen in de stadsgrenzen. Nu is dit gebied heet New Moskou. Natuurlijk zijn deze gebieden actief gebouwd, massaal verhoogde aantal nieuwe woonwijken. Inclusief de "Spaanse wijk". LCD van dit type passen perfect in de algemene structuur van de nieuwe wijk. Het afgelopen kwartaal zal niet ver van Kaluga, Kiev snelweg worden gevestigd, in de buurt van het dorp St. Nicholas Khovanskoye, 4 kilometer ten zuid-westen van Moskou. Grenzend aan de twee andere grote projecten van dezelfde ontwikkelaar (de "Groene Lijn" en "Moscow 101"), evenals herenhuizen volgende: "Vyazemskoye" en "Kronburg". Het grondgebied van elk van hen zal worden gesloten. Districten zal infrastructuur, ontworpen om volledig te voldoen aan de behoeften van alle bewoners te bieden. De maximale hoogte van thuis zal zijn zeventien verdiepingen. De huizen zullen ook worden ontworpen door een moderne vreemde voorsteden.

beoordelingen

Wat doen ze zeggen over vastgoedbeleggers LCD "Spanish Quarter"? Reviews tonen aan dat het project geniet populariteit onder potentiële klanten. De appartementen worden regelmatig gekocht. In het algemeen zijn de toekomstige bewoners wijzen een aantal voordelen en nadelen van een dergelijke oplossing. Dus, wat betekent het voor rente houders gekocht appartement in "Spanish Quarter"?

Pluspunten: de bouwer met een goede reputatie; uitstekend tempo van de bouw van het gebouw; goede ecologische toestand in de regio; de mogelijkheid om een appartement te kiezen met een bekleding of reparaties aan uw smaak te maken; Geprojecteerd infrastructuur binnen het complex.

Nadelen: niet de meest handige vervoer; grote kans op aantasting van het milieu door de actieve bouw op het gebied; ontoereikende infrastructuur in de buurt van de LCD "Spaanse wijk".

Feedback van klanten uit te drukken vertrouwen in de ontwikkelaars en hopen op een tijdige afwikkeling in de aankoop van appartementen. De tijd zal uitwijzen of het zal het werk op tijd te voltooien.

plaats

Waar is de LCD "Spaanse wijk"? Adres nauwelijks een manier vertrouwd voor ons, omdat het gebied begon pas actief opgebouwd. De bouw wordt uitgevoerd in de buurt van het dorp van St. Nicolaas Khovanskoye, slechts vier kilometer van de Moskouse ringweg uitgevoerd. Dit gebied wordt beschouwd als zeer goede keuze voor de start van de bouw van een dergelijk project. Belang houders waarderen de nabijheid van de hoofdstad, wat vooral belangrijk is voor mensen die behoefte hebben om dagelijks pendelen naar het werk.

Gelukkig toekomstige huurders van de appartementen complex ten opzichte van de grote verbindingswegen. Nicholas Khovanskaya straat zal direct leiden tot de aanleg van de Kaluga weg. Om MKAD passeert minder dan vier kilometer. Vijf kilometer afstand zijn de Kiev snelweg. Daarom zal de eigenaren van personenauto's geen problemen.

transport toegankelijkheid

Het openbaar vervoer om naar het complex te krijgen zou veel moeilijker zijn. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer tien minuten lopen van het gebouw, en het dichtstbijzijnde metro station "Teply Stan" en "Salarevskaya" moet vijf kilometer te rijden. Misschien stadsambtenaren beslissen om het aantal bussen en taxi's varen uit het gebied in het centrum te verhogen. In 2019 en 2020 is het de bedoeling om twee nieuwe metrostations ( "Prokshino" en "Mamyrov") te openen. Dus, waarschijnlijk over een paar jaar het probleem met het gebruik van het openbaar vervoer zal gewoon verdwijnen.

infrastructuur

Architects zou graag zien dat een nieuwe wijk werd volledig onafhankelijk, als een aparte stad. Of dit zal gebeuren in het geval van de LCD "Spaanse wijk"? Foto's van de huidige bouw en computermodellen geprojecteerd objecten tonen een sterke wens om ontwikkelaar zet dit plan in actie. infrastructuur van het gebied zal naar verwachting worden ontwikkeld en gediversifieerd. Alle huizen zullen kleine blokjes, gesloten in de gezellige binnenplaatsen vormen. Tussen de groepen van huizen is ontworpen ruime boulevard die zal worden omlijst door winkels, kantoren, restaurants en cafés. De middelbare school zal worden gebouwd meer dan duizend plaatsen, evenals twee kinderen tuin, uitgerust met alles wat nodig is voor de ontwikkeling van kinderen.

Voor velen is het belangrijk om de beschikbaarheid van parkeerplaatsen. De bouwer zegt: Parkeren zal worden gebouwd. Het zal ondergronds en bestaat uit verschillende niveaus. Zo zal een parkeerplaats biedt plaats aan ongeveer tweeduizend auto's. Verschillende gebouwen zal worden uitgerust met een eigen ondergrondse parkeergarage. Skytrain wordt geprojecteerd parkeerplaats niet was.

Daarnaast is voor de bewoners van het wooncomplex zal worden beschouwd uitgerust zwembad, een tennisbaan, een fitnesscentrum, schaatsen, fietsen en joggen tracks, een aantal sportvelden. Op zijn grondgebied zal huis retail en entertainment center, winkels en, natuurlijk, kliniek.

Landscaping nemen ook professionals. Quarta zal een aangenaam en zeer mooi zijn als gevolg van meerdere groene gebieden, bloembedden, banken, gezellige en veilige speelplaatsen.

ecologie

Advies houders over hoe schoon is het gebied waarin de constructie van gebouwen blijft project "Spaans quarters (LCD)." Meest bezorgd over de toekomstige huurders buurt met Khovanskii begraafplaats, die op dit moment in de mene dan twee mijl van dit complex. Naast het feit dat het wordt beschouwd als de grootste in de hele regio, het blijft nog steeds groeien elk jaar. Het is een integraal onderdeel van het crematorium. En ongeveer een jaar geleden, de begraafplaats gebied was de site voor de slachting onder de verschillende Aziatische groepen. Niet zonder een shootout. Onroerend goed beleggers vrezen voor een herhaling van de beschreven gebeurtenissen en de hoop dat het grondgebied van de begraafplaats niet zal uitbreiden in de richting van de LCD "Spaanse wijk".

bouw vooruitgang

Volgens ooggetuigen is de erectie te bewegen in een vrij vlot tempo, die hoop voor de tijdige voltooiing van het project geeft. De eerste fase moet worden genomen in het vierde kwartaal van dit jaar. Het impliceert het bestaan van de zeven gevallen. Voor half februari alle bouwwerkzaamheden afgerond met de korpsen en de verdere uitvoering van het interieur en exterieur LCD "Spaanse wijk". Fase 2 zal opdracht worden gegeven in het derde kwartaal van 2018. Het zal bestaan uit negen gebouwen. Iedereen - het niveau van de business class. Hun constructie is aan de gang. De derde fase van de geplande negen gebouwen zullen in het eerste kwartaal van 2019 worden afgerond.

prijzen

De kosten van onroerend goed in dit wooncomplex niet hoger is dan het gemiddelde niveau van de huizenprijzen vergelijkbaar met andere vormen van residentiële gebouwen. Aan het begin van de bouw per vierkante meter hier was de moeite waard 71.500 roebel. Zo is de minimale prijs van de appartementen bedraagt een miljoen 999.200 roebel. Met het vastgoedcomplex is enigszins na verloop van tijd gestegen.

Er zijn verschillende methoden van betaling voor huisvesting. Onder hen: een volledige vooruitbetaling; termijnen; hypotheek. Betalingsvoorwaarden banken stellen hun eigen, zodat ze kunnen iets afwijken. Gemiddeld zou de eerste betaling niet minder dan twintig procent van het totale bedrag en de looptijd van de lening mag niet meer dan twintig jaar.

ontwerp

class huisvesting "business" en "comfort", die de ontwikkelaar heeft, zal de perfecte oplossing voor elke familie. De verschillen tussen de appartementen in verschillende gebouwen zal zijn om de lay-diversiteit, verschillende afwerkingen, de kosten, de hoogte plafonds. De "business" -korpusah zal ook worden gebouwd een ondergrondse parkeergarage. Alle woningen worden voorzien van luxe lounges, die werkruimte conciërge en moderne comfortabele liften zal bieden.

de bouw-technologie - monolithische. Toch zal de steunen zijn geen muren en pylonen. Dit betekent dat de eigenaren van de appartementen in staat zijn om er het plan dat ze het leuk vinden te creëren, zonder gehecht aan het idee van de architect zal zijn.

Cellenbeton de belangrijkste buitenwand materiaal. De belangrijkste kenmerken: hoge thermische isolatie, waterdampdoorlaatbaarheid en installatiegemak. De nadelen van het product omvatten watercapaciteit en akoestische doorlaatbaarheid, maar de expressie ervan wordt geëgaliseerd via oppervlaktecoating graniet, keramische tegels, evenals geweven gips.

Zo kan de hierboven beschreven wooncomplex echt comfortabel huis voor u en uw gezin. Drop schommels en angst!

Maak de juiste keuze.