Wederopbouw van gebouwen en structuren. Project kostenramingen en de wederopbouw

Wederopbouw van gebouwen en structuren zijn een complexe installatie en de bouw werken, het doel is om de architectonische vormgeving van objecten en de oprichting van diverse kapitaal add-ons, extensies en loft te veranderen. Daarnaast omvat dit wijzigingen in het systeem uitrusting van gebouwen en ondersteunende structuren, evenals de verbetering van de aangrenzende gebieden.

wederopbouw

Het moet volledig worden uitgevoerd, en beginnen te herstellen is het meestal de basis van de verdere invoering of verbetering van de bodem eronder. Reconstructie werken omvatten het waterdicht maken van het gebouw en zijn stichting kelders, reparatie van de gevel en muren, vervanging van vloeren en dakbedekking. Onlangs hebben enkele bedrijven en organisaties in de lijst met data service begon en interieur inrichting, apparatuur, evenals de uitbreiding van woonlofts bevatten.

Er zijn verschillende soorten van de wederopbouw van gebouwen en structuren:

• wijziging van de industriële object als appartementen en kantoren;
• verhoging van de vloeroppervlakte;
• uitbreiding van de industriële gebieden als gevolg van additionele overlappende structuren in gebouwen met hoge plafonds en anderen.

In het algemeen reconstructie van objecten houdt in het creëren van extra ruimte voor industriële gebouwen en magazijnen, verschillende eenheden en apparatuur, werkplekken en residentiële appartementen. Uitgebreide verandering van de gebouwen omvat de aanleg van een aantal technische systemen, zoals verwarming, elektriciteit, riolering, ventilatie, veiligheid en brand-systemen. En dit alles moeten voldoen aan aanvaarde normen van de bouw.

types renovaties

Voor industriële ondernemingen zijn twee soorten van de aanpassing: de daadwerkelijke conversie en aanpassing carrosserie. Laatste omvat de vervanging van de apparatuur als de kosten van de bouw en de installatie werken zijn niet meer dan 10% van de totale kosten. Wanneer een goede conversie-installaties, de verandering is niet alleen apparatuur, maar ook het gebouw zelf. Tegelijkertijd kan worden geproduceerd verschillende add-ons, extensies, de bouw van nieuwe gebouwen, enz.

Veel sites aandeel van apparatuur in het totale vermogen is klein, dus ze worden gescheiden door een ander principe - namelijk een gedeeltelijke of volledige reconstructie. De eerste betreft het vervangen van alleen de afzonderlijke elementen van de constructie met de voortzetting van de werking, en de tweede - een ingrijpende reorganisatie van het gebouw, waar het mogelijk substitutie van constructies, apparatuur, geselecteerde vertakkingspunten, de grootte wijzigen, etc.

plan voor de wederopbouw

Het moet informatie over alle soorten van de bouw en de installatie werkt, berekeningen en het ontwerp wijzigingen die worden gemaakt in de communicatie en technische systemen, faciliteiten, en een pakket van documenten op het gebouw bruikbaarheid. Het opstellen van een plan voor de wederopbouw moet uitsluitend met specialisten die ervaring in deze materie.

overeenkomst

Voordat u de herstructurering van het object te beginnen, moet u de juiste documentatie voor te bereiden. Dan is het nodig om overeenstemming te bereiken over het in verschillende overheidsinstellingen. Het moet onmiddellijk worden opgemerkt dat dit te doen is erg moeilijk. Met name gaat het om de objecten die de culturele en historische betekenis, evenals monumenten hebben. Bovendien, problemen bestaan in te stemmen om te recreëren of te behouden hun oorspronkelijke uiterlijk. Bouw en installatie werk kan pas beginnen wanneer toestemming reeds gedragingen ontvangen.

De belangrijkste etappes

Wederopbouw in principe gebouwen en structuren bestaan uit dezelfde stappen als de investering cycli van nieuwe gebouwen:

• Pre-podium. Het omvat alle activiteiten die worden uitgevoerd tijdens de nieuwbouw. Maar vaker dit stadium vindt plaats in een enigszins vereenvoudigde vorm.
• Survey gereconstrueerd bases en faciliteiten. Opgemerkt dient te worden dat het onmogelijk is om deze stap overslaan. Tijdens zijn raming niet alleen de hydrogeologische omstandigheden, de bodemgesteldheid en de topografie, maar ook de toestand waarin zijn er op dit moment de ondergrondse en bovengrondse structuren, evenals de mogelijkheid van een extra last voor hen en hun verdere exploitatie. Onderzoek van alle elementen die nodig zijn om het gebouw gevonden om schade nauwkeurig en gedetailleerd beschrijft voeren. In dit geval moet elke afwijking, barst of vlek van vocht worden gefotografeerd, gemeten en geregistreerd in het document. Voer indien nodig laboratoriumonderzoek, als sommige elementen werden ontdekt. Aan het einde van de enquête vormen een speciaal verslag, dat foto's, berekeningen en andere documenten omvat.
• grotendeels renovatieproject vergelijkbaar met degene die zorgen voor een nieuwbouw, maar is voorzien van een kleiner aantal documenten. Het bevat alle belangrijke onderdelen: bouwkundig, bouw, technologie, budget, algemene toelichting en een plan voor de organisatie van de bouw. De reconstructie project wordt beoordeeld en goedgekeurd vrijwel hetzelfde patroon als dat van een nieuw gebouw.
• Uitvoering van het plan. Om het project van de wederopbouw uit te voeren, is het noodzakelijk om constructie en montage werk te maken. Als ze op het grondgebied van een going concern worden uitgevoerd, moet de activiteiten of zelfs niet worden verminderd, of slechts een minimale mate. Echter, zijn management zorgvuldig overeenkomen met de consistentie en de uitvoering van alle bouw- en installatiewerkzaamheden, alsmede de voorwaarden van hun aanpassing aan het werk in de productie van planten met de algemene aannemer en ontwerper.

Het wordt beschouwd als de meest effectieve reconstructie van gebouwen en structuren, uitgevoerd door het knooppunt worden uitgevoerd. Dus de onderneming conventioneel verdeeld in delen, waar je vrij inbedrijfstelling en installatie van technologische apparatuur en bouwwerkzaamheden kan uitvoeren. Na de montage is voltooid, wordt de huur dienst operatie.

Bouw capital en wederopbouw

Deze werken hebben veel gemeen. Wederopbouw en kapitaal bouw als de twee sets van het werk lijken te complexe processen die vereisen dat het uitvoeren van hun bouw- en installatiebedrijven de maximale samenhang en verantwoordelijkheid. Dit geldt zowel voor de voorbereiding van de relevante documentatie, en het aantrekken van hooggekwalificeerde professionals.

Reconstructie en kapitaal constructie impliceert gelijktijdige aanpassing, uitbreiding en bouw van diverse installaties in de constructie die moet niet alleen de montage, maar graafwerkzaamheden verband met de bouw van draagconstructies, funderingen vasthoudinrichting nutsbedrijven produceren.

Herstel en de wederopbouw

Typisch, deze begrippen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Wederopbouw en herstel zijn diverse activiteiten waarin het eerst nodig om deel te veranderen of grootte van het gebouw of de herstructurering uitvoeren, en vervolgens naar de binnenzijde van de herinrichting en afwerking. Herstructurering van de gebouwen wordt vaak geproduceerd wanneer nieuwe faciliteiten naast zijn gebouwd, begeleid door de aanleg van diverse communicatie, of in het geval van verslechtering van elke structuren, evenals veranderingen in de toestand van de grond onder hen.