Wat is de regeling van de planning van de organisatie van de grond?

Tijdens de bouw van gebouwen (structuur), of tijdens het werk aan de migratie, dient u er zeker van zijn om toestemming te krijgen voor de bouw of renovatie. Bovendien, in aanvulling op de aanvraag, de regeling van de planning organisatie van het land (hierna te noemen - SPOZU) worden verstrekt. In dit artikel vindt u erachter te komen wat voor soort project, dat voorwerpen die het moet bevatten en de naleving van alle voorwaarden garanderen de juistheid ervan.

Ontwikkel een plan

Nog niet zo lang geleden voor de bouw van residentiële gebouwen nodig om een algemene bouwproject te creëren. Momenteel vervangen schematische lay-out van het land. Simpel gezegd, het is de inzet van plan op het grondgebied van startende of bestaande objecten, met inbegrip van de communicatie. Deze regeling planning organisatie gedeelte wordt gevormd op basis van de gegevens landmeten. Het document geeft de grenzen van het tuinieren gebieden, bestaande faciliteiten en, bijgevolg, de toekomstige bouw van gebouwen. Plan moet worden gemaakt op 1: 500.

Opstellen van individuele woningen

Voor individuele woningbouw schema van planning organisatie moet er zeker van de volgende onderdelen bevatten:

• plannen getal;
• aantal verdiepingen met een indicatie van de hoogte van de constructie;
• percentage van de gebouwen met een indicatie van de berekeningen;
• van land en een woning;
• Type omheining;
• objectstructuur;
• conventies.

Vereiste elementen in SPOZU voor particulieren

Regeling van de planning organisatie van de grond voor de individuele, particuliere bouw (bijvoorbeeld bij de bouw van residentiële woning) bestaat uit 2 delen: de tekst en afbeelding.

Het eerste item bevat de volgende nuances:

• kenmerkende gedeelte waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd postroechnyh;
• bevestiging traits bufferzones binnen landhuis grenzen (alleen nodig als nodig is om de specifieke gebieden in het kader van de Russische wet vast te stellen);
• Studieplan van grondposities in overeenstemming met de regels technische en stedelijke planning;
• project op verbeterpunten.

De grafische deel van het plan moet worden weergegeven:

• oppervlakte locatie van bestaande en nieuwe bouwprojecten met de verplichte vermelding van de geplande aanpak en ingangen;
• grens gezondheid lacunes en beschermde gebieden;
• Tot slot, op de verbetering van het infield.

SPOZU voor rechtspersonen

Regeling van de planning organisatie van de grond voor organisaties zowel commerciële als niet-commerciële aard is slechts één van de 12 onderdelen van de technische documentatie. In aanvulling op dit project, moet ook worden vermeld types en een volledige lijst van geplande bouw (ongeacht de bestemming van de gebouwen in aanbouw) voorzieningen.

Lijst van documenten voor investeringsprojecten

De indeling schema gedeelte een tekstgedeelte. Het bevat de volgende elementen:

• kenmerken van huishoudelijke bezittingen, waar de geplande bouw van de faciliteit;
• rechtvaardiging van de grenzen van de sanitaire pauze en beschermde gebieden binnen de site;
• proof planning van bebouwde gebieden in relatie tot de stedelijke normen en technische aard;
• techno-economische gegevens gebied dat wordt gebruikt voor het positioneren van opgetrokken objecten;
• een beschrijving van de oplossingen in engineering design gebieden, met inbegrip van de nuances van de bescherming van gebouwen en structuren van de gevolgen van geologische effecten;
• afronding van het werk aan de verbetering van de bebouwde oppervlakte;
• verdeling van bouwprojecten de motivering en van de plaats van gebouwen van industriële en niet-waarden en alle communicatie;
• gemotiveerde versterking van de technische parameters en kenmerken gebruikte vervoer.

benodigde tekeningen

regeling grafische gedeelte ruimtelijke ordening organisatie moet bevatten:

• Afbeelding van eigendom die de locatie gebied nieuw gebouwde en bestaande faciliteiten, benaderingen en ingangen van hen;
• afbeelden openbare erfdienstbaarheidsgebieden en structuren worden afgebroken (indien aanwezig);
• Ten slotte is de documentaire van de beslissing met betrekking tot het ontwerpen, landschapsarchitectuur, verlichting en groenvoorzieningen gebruik gebieden;
• studie fasen van de bouw van gebouwen en structuren in zowel de productie als non-productie;
• tekening verkeer van voertuigen op de bouwplaats;
• schematische voorstelling van de techniek netwerk software (inclusief vermelding van aansluitpunten van het object dat wordt gebouwd om de gegevenslijnen);
• project van de aarde massa's;

• gedetailleerd inzetplan voor de stedelijke ontwikkeling structuren binnen de bouwkavels, evenals grondige instructie nabijgelegen locatie en grenzend aan de grenzen van de nederzettingen ontwikkelde grondgebied; bovendien bepaald en toegepast op de zone regeling met speciale voorwaarden, lijnen van de gebieden die een hoog risico van gevaarlijke natuurlijke en door de mens veroorzaakte situaties;
• tonen gerichte communicatie-engineering en het vervoer met de exacte aard van hun punten van aansluiting op de bestaande netwerken. Het is de moeite waard gezien de tijd dat deze systemen alleen kan worden gebruikt voor objecten van de industriële waarde.