Sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou, adres, plan

In elke grote stad is er een probleem van verslechtering van verouderde behuizing met een gelijktijdige start-up van nieuwe moderne gebouwen. De hoofdstad van ons land in dit opzicht behoort niet tot de uitzonderingen. De sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou, die naar de vervallen staat kwamen, zijn de autoriteiten proberen om het huisvestingsprobleem van slijtage op te lossen.

"Chroesjtsjov" onjuist is?

Pijnlijk bekend om alle vijf verdiepingen "Chroesjtsjov" voor tientallen jaren opgeluisterd stadsgezichten kapitaal. Gebouw liet ze in het midden van de vorige eeuw en in beslag genomen enorme per gebied.

Kenmerkend voor dergelijke woningen - kleine kamers, dunne wanden zonder goede isolatie en gecombineerd badkamer. Deze parameters worden tegenwoordig niet meer vermeld. Bovendien is erkend officieel onbewoonbaar, wat een minimum aan comfort.

Het is om deze reden dat het probleem van de achterstallige sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou. Begin dit epische terug tot 1998, en de laatste fase naar verwachting in de komende twee jaar worden afgerond.

Wat is het programma "Wonen"?

om oudere huizen slopen en bieden de voormalige eigenaars van de nieuwe moderne leefruimte - onder deze naam wordt aan het einde van de vorige eeuw de gemeentelijke programma Moskou, wiens missie het gekende aangenomen. Dit programma werd in 2011 gelanceerd.

Vanwege de enorme hoeveelheid van Chroesjtsjov op het moment moest onderhoud plannen, op basis van een voldoende lange periode. De officiële lijst van de sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou, met betrekking tot nood- en vervallen huizen, in eerste instantie waren er 1722 woningen. Bouwdatum van elk van hen - tussen 1955 en 1969.

De laatste fase van het programma

Momenteel is de "overlevenden" hebben minder dan een tiende van dat bedrag. De laatste fase van het plan van het programma voor de periode 2017-2018 gg. Gedurende deze tijd worden de laatste vijf of zes dozijn noodlottige "Chroesjtsjov" dragen.

De belangrijkste plaatsen waar de geplande sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou - ZAO, Noord, Zuid-West, Oost, Noord-west. Most is gevestigd in de straten van de noordwestelijke autonome regio. Sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw adressen in Moskou in de komende twee jaar zijn nu bekend. Lees ze op de officiële website van het programma.

Financieringsactiviteiten bezet meestal staat, maar kunnen worden getraceerd en de deelname van particuliere sponsors. Het aantal voorzieningen die naar verwachting om te werken met de laatste fase van het programma (in de komende 2 jaar), is voorzien van een aantal relatief "nieuwe" vijf verdiepingen tellende gebouw, gebouwd in de jaren waarin - 1960-1975.

reconstructie van onrendabele

Volgens haar verschillen met uitvoeringsvorm ze niet hierboven vermeld, maar in verband met het latere tijdstip van ingebruikname van de noodtoestand gegevens niet bedreigd woningen. Meer recent, de autoriteiten van plan om dergelijke gebouwen en bedienen.

Bovendien serieus besproken vrij exotische ontwerp van de bovenbouw dergelijke huizen verder bovenste verdiepingen. Maar in werkelijkheid had de plannen worden aangepast. Het project vond geen draagvlak onder bewoners en toonde zijn volledige financiële en logistieke ontoereikendheid.

De kosten van een dergelijk grote reconstructie, volgens schattingen van deskundigen, was ongeveer dezelfde orde als de kosten van de sloop van oude woningen en de bouw van een nieuwe woning. Demolition "nesnosimyh" vijf verdiepingen tellende gebouw was nog steeds in Moskou goedgekeurd. In aanvulling op de "Chroesjtsjov" in de lijst zijn onderworpen aan het voor het einde van 2018 de huizen ingevoerd woongebouwen, zal ook de status van nood te ontvangen in de hoogte 1-4 vloeren.

Op de golf building

In termen van de sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw is bepaald dat het grootste deel van het werk aan de voltooiing van de laatste periode in Moskou (2017-2018 jaar) op de huidige 2017 zal hebben. In de komende om extra werkzaamheden aan de uitvoering van het programma te voltooien.

Onmiddellijke behandeling van de afbraak van huizen is slechts een deel van de hierboven genoemde programma. Het grootste probleem is veel duurder en ernstig in de inhoud ervan, is in de verplaatsing van de voormalige bewoners van oude en vervallen gebouwen voorraad in termen van nieuwe luxe appartementen. In dit verband zij vermeld begrip zogenaamde wave ontwikkeling - de wijze van uitvoering wordt overwogen kostbare en tijdrovende herlocatieprocedure.

Plan voor de sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou - fasen van de procedure

Deze optie wordt erkend als de beste oplossing voor het probleem te verplaatsen. Het bestaat uit een aantal stappen, die zijn als volgt:

1. In eerste instantie wordt het nieuwe huis gebouwd.
2. Dan huurders van plan om te slopen vijf verdiepingen tellende gebouw bezet zijn in het.
3. De volgende fase - de voorleegmelding (vervallen) huis wordt afgebroken.
4. Op de bevrijd gebied als gevolg van een nieuw gebouw.

Met de bouw van nieuwe woongebieden moeten worden voorzien van alle benodigde infrastructuur. Het is vooral de instellingen van de kinderen (scholen, kleuterscholen), dan - op de medische en andere kritieke infrastructuur. Opgetrokken rond huizen moeten plaatsen voor een parkeerplaats, alsook voorzien van alle benodigde communicatie.

mensen advies

De praktijk leert dat de constructiewijze golf in het beste gebleken. De toepassing is in het belang van zowel de bouwbedrijven en de mensen die aan hervestiging. Op hetzelfde moment, geen gevallen van ontevredenheid bewoners hervormingen met betrekking tot een aantal redenen.

In dit geval geen publieke discussie met burgers om opgebouwde aanspraken te uiten en het persen conflicten op te lossen. Actief uitgedrukt argumenten ontevreden, ondersteund door redelijke argumenten, in sommige gevallen geleid tot zeer ernstig veranderingen in het oorspronkelijke ontwerp.

Slopen of renoveren?

En toch, dat was de basis van de beslissing van de autoriteiten om het programma te starten? de sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou plan werd ontwikkeld op basis van de door economen gegevens met betrekking tot de wenselijkheid van dergelijke woningen revisie. Volgens de experts, is dit proces gezien als onrendabel. Geraamde kosten voor de reparatie van oudere verouderde en vijf verdiepingen tellende gebouw zal niet het verwachte resultaat geven.

De zeer lay-out van deze eigenschap, in combinatie met het materiaal en design features kunnen niet spreken over de mogelijkheid om binnen hun muren een fundamenteel nieuw niveau van comfort vast te stellen voor degenen die wonen in hen. Specialisten hebben erop gewezen dat een van de redenen voor ongepast gedrag die herziening is de lay-out, waarbij de communicatie uitgevoerd binnen de muren en bijna kan niet worden vervangen. Dat wil zeggen, de beslissing over grote reparaties, de overheid of andere manier zou moeten wonen om de kwestie van de hervestiging, in ieder geval tijdelijk.

Binnenkort zullen ze allemaal af te wikkelen

De meeste nutsbedrijven bijna niet geschikt voor allerlei evenementen te repareren en herstellen. Gebouwd meer dan 60 jaar geleden, werden ze berekend op basis van de duur van het verblijf van niet meer dan 25 of 30 jaar.

Zoals gepubliceerd in de editie van de huizen zijn nog steeds bewoond door ongeveer 1,6 miljoen inwoners. De burgemeester van de hoofdstad Sergei Sobyanin werd de beslissing om de laatste fase van het programma te voltooien in de komende twee jaar aangekondigd. De meeste huizen hebben met succes geëlimineerd, de bewoners kreeg nieuwe comfortabele accommodaties.

Wie betaalt?

Het grootste probleem dat we geconfronteerd met de ontwikkelaars van het programma, is uitgegroeid tot de begroting kant van de zaak. Heeft stadsambtenaren trok de gegeven aanzienlijke financiële last? Is het mogelijk om serieuze investeerders aan te trekken om het probleem?

In de vroege stadia van het programma werd vooral uitgevoerd door middel van een manier om geld in te zamelen. Nu is het aandeel van de kosten van de sloop van vijf verdiepingen tellende gebouw in Moskou van de leeuw viel op de schouders van de staat. Meer dan 1000 huizen van het totale aantal (er zijn meer dan 1700) om zich te vestigen als gevolg van de schatkist. De burgemeester van de stad gemeld dat ongeveer 160 duizend Moskou gezinnen een kans om de verouderde woning op de comfortabele nieuwe appartementen te veranderen hebben gevonden.