Project home economy class. goedkope huizen

Misschien is het beste ding in het leven - om een huis voor zichzelf en zijn gezin te stichten. Degenen die niet in dit geval alle uitgaven worden beschouwd, is nog steeds erg klein - de meerderheid van de ontwikkelaars op hetzelfde moment probeert op te slaan.

Het eerste wat is redelijk start - om te bepalen welk gebouw u nodig heeft, en hoe u de kosten van de bouw en de exploitatie kan verminderen. Het kiezen van een project thuis economy class, is het belangrijk om te begrijpen dat men niet blindelings kan uitgaan van een cent ten koste van de kwaliteit van het leven in een nieuw huis.

Aan het project niet redden

De waarde van een goed gemaakt en een complete set van tekeningen van de toekomstige bouw professionals te begrijpen en bouwers, en degenen die vervolgens wordt gevuld in nieuwe woningen. Beginnen te tellen op het gebied van bouw, kijkend naar de verfrommeld papiertje met een potlood pocherkushkami, alleen met het oog op niet klaar huis, en een lang en moeizaam proces met een onzekere uitkomst. In het proces, verloor de zenuwen, de gezondheid en, uiteraard, geld. Het lijkt gemeenplaatsen te zijn, en de mensen komen vaak om deze harken.

Maar de conclusie is duidelijk: de inspanning besteed aan de voorbereiding, de looptijd van het project, en tijd en geld besparen later. Hoe vaker er is geen noodzaak om naar huis economy class project te ontwikkelen vanuit het niets, hoeft u alleen maar om het te vinden onder de voorstellen klaar architectenbureaus en bouwbedrijven. Het is meestal aanzienlijk duurder dan een individueel project klaar is, het model. Het belangrijkste ding - om te weten wat te zoeken.

Mooie foto is niet belangrijk

Het is duidelijk dat de wens van de architect aan de klant spectaculaire visualisatie van gevels hit in de barokke stijl. Het is duidelijk de wens van het bouwbedrijf manager om een contract voor de bouw van een groot herenhuis met Italiaanse marmeren tegels door koper te ondertekenen. Maar opgeleide klant in staat is om een project van hun dromen te vinden, of op zijn minst hun behoeften uit te leggen. Het is belangrijk om niet te ver te gaan in het streven naar besparingen. Zelfs de zomer huizen, de economie moet class niet te klein en onopvallend, of opgebouwd uit ondermaatse materialen.

Er zijn een aantal objectieve criteria, rechtstreeks van invloed zijn de kosten en de kwaliteit van de huisvesting. Kies een huis project economy class moet in de analyse ervan worden opgenomen, en de planning en het ontwerp-oplossingen.

Plattegronden en ontwerp

Planning is bepalend voor de totale oppervlakte van het huis, feature set en duidelijke zonering van gebouwen, verhogingen, de locatie van het gebouw op de site, aantal verdiepingen, de aanwezigheid van een kelder, in de vorm van muren en wanden in het plan te plaatsen toiletten, communicatie lijnen. Het is duidelijk dat low-cost huizen verschillen bescheiden omvang en het gebrek aan compositorische hoogstandjes in architectuur en planning oplossingen.

Directe invloed op de kosten van de bouw en de verdere verblijf in het huis ontwerpen voor de stichting, buiten- en binnenmuren, plafonds en daken. Evenals de keuze waarvoor gevels, interieur, het type van loodgieterij, elektriciteit, en anderen. Equipment.

Size noodzakelijke en voldoende

Elke prioriteiten bouwer, maar er zijn regels voor planners op een functionele set van de kamers en minimale oppervlakte. Afmetingen bepalen de gezondheidseisen noodzakelijke volume lucht per persoon. Een minimum volume van de ketel, bijvoorbeeld, wordt gereguleerd door de specificaties van de apparatuur en de brandveiligheid. Elk huis economy class project ontworpen om de minimaal aanvaardbare gebieden van woningen en bijgebouwen te voldoen.

Als u streven naar een redelijke kostenbesparingen bij het bouwen van een huis, moet de klant begrijpen wat het volume voldoende ruimte voor wonen zal zijn, en zal niet leiden tot ongemak. Dit is erg belangrijk, als buitensporig Square - .. onnodige kosten voor materialen, verwarming, ventilatie, enz., Dat wil zeggen kosten die na verloop van tijd zou kunnen worden verminderd zelfs toenemen. Conclusie: low-cost huizen zijn klein, maar comfortabel voor haar inwoners. Dus, wordt het beschouwd als een totale oppervlakte van 100-150 m ² genoeg voor een gezin van ouders en 2 kinderen.

Een directe impact op de kosten en heeft een aantal verdiepingen. Elke nieuwe constructie verhoogt het niveau van seks en operationele kosten aanzienlijk. Bij de beslissing al dan niet genoeg krijgen van een verdieping, moet u rekening houden met het advies van ervaren ontwerpers. Ze praten over, afhankelijk van het aantal verdiepingen van het landoppervlak, als er tien hectaren land - is het redelijk om een twee verdiepingen te bouwen. Handig bestemmingsplan huis van meer dan 200 m ² is ook makkelijker om twee of drie niveaus te gebruiken. En, bijvoorbeeld, de zomer huizen economy-class oppervlakte van 100 m ² zal zijn in alle opzichten optimaal in een verdieping.

Voor excessen moet worden betaald

De inrichting wordt bediend door een kelder verhoogt de waarde van het object. Als je dat doet zonder het, kunt u meer dan 30% van de totale kosten van de bouw van het object op te slaan. Aanzienlijke middelen kunnen worden opgeslagen voor het gezinsbudget, als je woningen te bouwen voor het project, dat geen ingewikkelde, maar niet-essentiële onderdelen van het gebouw en architecturale decoratie heeft.

Deze omvatten balkons, kolommen, pilasters, portieken en cimbalen, complexe vormen van raam- en deuropeningen en dubbele hoogte ruimten, wintertuinen, etc. Wanneer de expressiviteit van de architectonische uitstraling wordt bereikt door een verdikking en een gebogen buitenmuren, erkers - .. Dit project voor miljonairs dus kijk niet landhuizen van de economy class. Elke afwijking in termen van de rechthoek bepalen van de complicaties bij het duurste deel van het gebouw - het dak. Verschillende multi-level dakhelling, vallei, complexe kruising vereisen dure materialen en de hoge kwalificatie van de bouwers.

fysieke problemen

materialen en technologieën die bij het ontwerp - de meest belangrijke factor prijs. Men kan de goedkoopste genoemd wandmateriaal. Zo kan het huis economy class van het schuim blokken erg duur geworden als gevolg van de verplichte thermische isolatie en waterdichte afwerking gevelbekleding. Als we voorbijgaan aan de thermische isolatie-eisen van de muur, kunt u naar de hogere kosten van verwarming en ventilatie, en een relatief lage prijs voor blokken van lichtgewicht beton zal worden geneutraliseerd.

Verklarende ontwikkelaar kiest die bij het ontwerp van de technologie bouw van muren, vloeren en het dak in termen van de keuze van de vermeende dader. Zo zijn de frame huizen van de economy-class vaak aangeprezen als een van de meest kosteneffectieve, en de prijs van bouwmaterialen voor dergelijke wanden is relatief laag. De praktijk toont aan dat alleen met precieze en nauwkeurige uitvoering van de werken verdere wijzigingen kunnen voorkomen. Lage kwaliteit isolatie, film en plaatmaterialen kan ook voorkomen dat het nodige comfort in het frame huis te bereiken en vereisen extra kosten.

altijd gebruik maken van de ervaring van anderen. De meest rationele ontwerp beslissingen zijn vaak aan het plaatselijke klimaat, tradities en de toestand van de bouwmarkt relevant. In het centrum van Rusland aan de volgende eisen zijn het meest verantwoordelijk gebouw rechthoekig van plan, één- of twee verdiepingen met een gevel mansardedak, met multi-layered karkas of lichte betonnen muren met een hoge isolatie, het gebruik van energiebesparende technologieën.

Met het project is alles nog maar net begonnen

Project werk - slechts een deel van de bouwsector. Keuze van rationele besluitvorming, rekening houdend met de organisatie van het hele proces, omdat u kunt besparen in elke fase.

De belangrijkste vraag - wie zal bouwen. Grote bouw organisatie - duidelijk off-budget optie. Te oordelen naar het aantal brigades van bezoekers, zou je denken dat iedereen kan bouwen, vinden en goedkope optie is geen probleem. Helaas is dit niet het geval is: alleen goedgekeurde aanbevelingen - een garantie tegen mogelijke verliezen zenuwen en geld.

Als het project het gebruik van een speciale professionele apparatuur en gereedschap niet is opgenomen, de technologie is eenvoudig en duidelijk voor de leek - een directe rol in het werk zal aanzienlijke besparingen mogelijk te maken. Pay off en aanbod functies - kunt u altijd goedkopere opties in de aanschaf van bouwmaterialen - hun geld wordt meestal besteed verstandiger.

Alleen kan men niet inspanningen en middelen op te slaan: de bouw van huizen van de economy class in het bijzonder vereist constante monitoring in alle stadia. Ervaren, professionele en verantwoordelijke vertegenwoordiger van de klant - exotische voor ons, dus de toekomst van de nieuwe kolonisten, het meest waarschijnlijk, kan niet zonder de persoonlijke aanwezigheid op de site.

Het spel is de moeite waard de kaars

Gezellig familie huis - niet per se dure luxe herenhuis. Ze kunnen lichte aanraking huis een duidelijke, consistente architectuur waar comfort allemaal samen en afzonderlijk te worden. Hij zal een realiteit worden en zonder de enorme financiële kosten, maar zonder gehechtheid van de geest en geduld is onontbeerlijk.