Niet-stationaire commercieel object - wat is dit? Verordeningen betreffende de plaatsing van niet-stationaire handel objecten

De omvang van de detailhandel is een van de zwaarste in het marktsegment in termen van juridische en technische regelgeving. Dit is te wijten aan het feit dat dit soort bedrijvigheid aanvankelijk gericht op een brede klasse van de betrokken personen. De fondsen bieden kleine handel kunnen verschillen. De meest betaalbare manier om het product uit te voeren in termen van financiële kosten is niet stabiel commercieel onroerend goed. Dit kan een lade, een tent, een kiosk of een andere structuur waar en verhandeld worden.

Wat is een niet-stationaire object voor de handel?

Instabiele stand van het voorwerp verenigbaar is met een beweging, maar het is niet altijd voor het ontwerp, waarbij de transactie plaatsvindt. Dat is een theoretische mogelijkheid van verplaatsing van het object, maar kan niet worden gebruikt jaar. Met andere woorden, de niet-stilstaand object handel - is onroerend goed, dat is een platform voor de retail verkoop van goederen. In het bijzonder kan kramen, kiosken, kratten, dozen en andere voorwerpen. Vanuit een technisch oogpunt, is de instationariteit van dergelijke structuren veroorzaakt door het ontbreken van de fundering.

Stationair ontwerp heeft zeker een sterke band met het land. Op zijn beurt kan de niet-stationaire object verbinding met nutsbedrijven, maar de installatie niet in de vorming van dezelfde betonnen fundering voor montage. Echter, de detailhandel kan door middel van voorwerpen van niet-stationaire handelsnetwerk worden gebaseerd op de beginselen en dranken en de verkoop van tabak. Dat wil zeggen in dit geval het object gekenmerkt en mobiliteit. Nu is de moeite waard een kijkje op de verschillende objecten van de handel.

Soorten niet-stationaire objecten van de handel

niet-stationaire objecten handel groep zeer divers en omvat een breed scala van verschillende ontwerpen en constructies. Dus, zijn er drie fundamentele klassen van dergelijke objecten: de traditionele niet-permanente structuren, mobiele apparaten en toestellen, waardoor de handel met de handen. In het geval van niet-kapitaal objecten die we kunnen praten over de meest voorkomende manieren om handel via kiosken, verkoopautomaten, etc. Gepalletiseerde punt. D. Deze structuur, die, hoewel ze niet over een kelder, maar betrouwbare installatie. Mobiel winkelen voorbijgaande object - deze mobiele winkels, allerlei winkels op wielen en van de verkoop trays. Ook in de groep van niet-stationaire objecten soms omvatten detailhandel met het, maar het kan helemaal worden gedaan zonder de steun van de structuurfondsen. Daarnaast is er een classificatie van de aard van de seizoensgebonden exploitatie van installaties voor de handel. Scheiding van deze functie is bijzonder uitgesproken bij stallen en kiosken, die buiten het seizoen kan worden verwijderd en in de meest actieve uitverkoopperioden. Bijvoorbeeld, in de zomer meloenen populaire bazaars en terrasjes, en het hele jaar door operatie objecten zijn kiosken.

Wettelijke registratie object

Voor de plaatsing en de lay-out van objecten van de handel is noodzakelijk om de relevante documenten voor het verkooppunt voor te bereiden. Maar voordat dat de technische mogelijkheden moet bieden om de veiligheid van de target site, evenals de naleving van de gezondheids- en milieunormen te waarborgen. Reeds tijdens de werking van de eigenaar moeten regelmatig de bevestiging van het recht van niet-stationaire handel objecten van de volgende documenten:

• De licentie voor de handelsactiviteiten.
• Toestemming om een niet-stationaire object installeren.
• Documentatie met vermelding van de bron van herkomst van de verkochte goederen. Er moet ook worden voorzien van kwaliteitscertificaten, gezondheidscertificaten en de certificaten met de conclusies van het diergeneesmiddel.
• Een kopie van de overeenkomst over de verwijdering van afvalwater en watervoorziening. Dit is nodig in het geval van een gebrek aan verbinding met de centrale waterleiding. Bovendien, gezien het tijdschema voor desinfectie in de lokale infrastructuur voor drinkwatervoorziening.
• Document waaruit blijkt dat de registratie van de kassa. Dergelijke apparatuur is niet altijd vereist, maar alleen wanneer kiosken of bakken in het complex van winkelcentra, winkels, enz. D.
• Contract voor verwijdering van milieubelastende producten en verwijdering van afvalstoffen.

Eisen plaats er geen voorwerpen stationaire handel

Ik wens om dit soort activiteiten te organiseren moet de aanvraag om zoveel mogelijk informatie te verstrekken over de geplande kenmerken van het object. In de regel, detailhandel voorziet in het verlenen van diensten in de vorm van verkoop van huishoudelijke goederen en voedsel catering. Na ontvangst van de toestemming, moet de eigenaar van het punt ook houden aan de wetgeving met betrekking tot de regulering van de kleinschalige detailhandel. Niet alleen de plaatsing van niet-stationaire handel objecten gemaakt met de handhaving van de veiligheidsnormen, maar ook de goederen moeten voldoen aan speciale eisen. In het bijzonder geldt dit voor de sanitaire regelgeving. Daarnaast moet een kiosk, stal of andere handelsfaciliteit een bord met vermelding van een rechtspersoon, de locatie en de werkwijze hebben. Op een punt ook brandveiligheid apparatuur, persoonlijke verzorging bedienden, en de voorwaarden voor economische doeleinden.

Verordeningen betreffende de plaatsing van het object van de handel

Om te beginnen moet worden opgemerkt het verschil tussen de objecten, die zijn opgericht als zelfstandige handelaars en structuren die in het kader van de feestdagen, beurzen, tentoonstellingen enzovoorts. D. In het tweede geval bijzondere voorschriften die door lokale toediening worden goedgekeurd, afhankelijk van de indeling aandelen. In andere gevallen wordt accommodatie gepland rekening houdend met de veiligheid van de plaatselijke bevolking door de ondernemingen van de consumentenmarkt. Bovendien zijn de algemene bepalingen inzake de plaatsing van niet-stationaire handel objecten eisen dat de gekozen plaats op de terreinen en in de gebouwen, die in gemeentelijke eigendom. Contracten voor de plaatsing van winkelpanden wordt uitgevoerd volgens vastgestelde procedures specifiek voor de niet-stationaire structuren.

Actie lease duurt meestal niet langer dan een jaar. Tegelijkertijd zal de huidige huurder een bevoorrechte recht voor om verdere gebruik van gehuurde grond of gebouwen te hebben. Het is ook belangrijk om te overwegen dat de niet-stilstaand object handel - deze eigenschap, die bedoeld is voor zakelijke doeleinden. Daarom is voor de schendingen in plaatsing organisatie voorziet in speciale sancties. Bijvoorbeeld, wordt de installatie van de kiosk zonder een contract als niet toegestaan aangemerkt, en de eigenaar van het object moet aan de overeenkomstige verantwoordelijkheid worden gebracht.

Layout objecten

Installatie van de faciliteiten voor de handel in gebieden en gebieden die in het pand van de stad, mag alleen worden gedaan in overeenstemming met pre-gecompileerde schema. De ontwikkeling van dit document is geproduceerd op basis van twee doelstellingen, die worden uitgedrukt in het bevorderen van de duurzame ontwikkeling van de lokale grondgebied en het voldoen aan de behoeften van de lokale bevolking in de retail product. Scheme handhaaft de lokale overheid, zoals geleid door het handvest van de gemeente. Het document kan accommodatie te bieden aan 60% procent van de doelen van dit soort handel, die later zal worden gebruikt voor kleine of middelgrote bedrijven. Omdat voorbijgaande commercieel vastgoed - is, in de regel, privé-eigendom, het wordt vaak geplaatst op zijn eigen grondgebied. Dat wil zeggen, de eigenaar van het commerciële gebied kan een tent of kiosk binnen het winkelcentrum stationair type of binnen de grenzen van het land te regelen.

De veiling voor de juiste accommodatie

Als we het hebben over de gemeentelijke gebieden, de beslissing over wie heeft recht op een of ander gebied te huren, kunnen worden genomen op basis van de resultaten van de veiling. Daartoe zal het stadsbestuur een passend besluit en het formuleren van het onderwerp van het evenement. Als organisator kan fungeren als een comité van de consumentenmarkt. De positie van niet-stationaire handel objecten aangegeven wie de directe regulering van de veiling zal presteren. Typisch, in deze hoedanigheid, dient een speciale commissie, waarvan de functies omvatten het volgende:

• Bepaling van de zogenaamde veiling stap, dat wil zeggen de waarde van het verhogen van de last die varieert van 1 tot 5% van de echte waarde.
• Schema van de ontvangst van aanvragen en de datum en plaats van een samenvatting van de resultaten van de veiling.
• Behandeling van aanvragen en de ontvangst nemen van beslissingen betreffende de erkenning van een van de deelnemers van de winnaar.
• Het houden van de veiling-protocol.

De resultaten van de veiling worden gepubliceerd in de media of internet media 30 dagen na het evenement. Het protocol kan worden opgegeven prijs, het adres parameters van het gebied, en in sommige gevallen wordt ook beschreven hoe de plaatsing van niet-stationaire handel objecten of speciale eisen voor exploitatie van een overeengekomen grondgebied.

Het contract voor het plaatsen van het object

Drie dagen na de bekendmaking van de winnaar van de veiling, wordt het contract en de eigenaar van het recht op plaats een niet-stationaire handel objecten kunnen beginnen hun activiteiten te organiseren. In deze instelling het object omvat de naleving van de vereisten die zijn gespecificeerd in de inrichting, en werden in de notulen van de veiling. Na de voltooiing van de eigenaar van het document moet de ruimte die het inneemt te herstellen. Het moet binnen 10 dagen worden afgerond. Alle acties op een site gehuurd van de installatie tot de ontmanteling van de bouw ondernemer moet de commissie van de consumentenmarkt te informeren. Informatie over termen van activiteiten op het grondgebied en de mogelijkheid van voortijdige beëindiging moet een overeenkomst voor de plaatsing van niet-stationaire handel objecten, evenals wijst op de geldigheid van het document te verlengen bevatten.

In sommige gevallen wordt het contract voortijdig beëindigd?

Beëindiging door de uitvoering van het recht om het object kan worden gemaakt in een paar gevallen. Bijvoorbeeld, als de eigenaar niet langer handelsactiviteiten. Als de beëindiging van de overeenkomst kan het gevolg zijn van de beslissing van de justitiële autoriteiten, die de controle en het toezicht functies uit te oefenen. De lokale overheid heeft ook het recht om op te treden als initiator van de beëindiging van het contract. In het bijzonder kan worden verbonden met de noodzaak van herstel van de lokale infrastructuur. Echter, de procedure voor het plaatsen van niet-stationaire handel objecten zorgt in eerste instantie voor de sluiting van het contract op basis van de eisen van de schakeling van de stedelijke infrastructuur, zodat deze werken zijn zelden factor in de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten op toegewezen aan dit gebied.

Er kunnen andere redenen voor de voortijdige beëindiging van het contract. Zo zou een schending van de eigenaar van de handel object geselecteerde items in het document wel eens de reden voor de vervroegde beëindiging. Dit kan een overdracht van rechten op de exploitatie van de ruimte aan derden, andere activiteiten met betrekking tot de aangegeven en ga zo maar door. D. Vervolgens binnen 5 dagen van het grondgebied van alle niet-stationaire handel objecten moeten worden verwijderd zijn. Het decreet bepaalt ook dat de beslissing over de vroegtijdige beëindiging van het contract in het geval van overtredingen door de eigenaar van het winkelcentrum faciliteit de veiling organisator zou moeten nemen.

conclusie

Locatie van de verkoop van objecten in de stad is van groot belang. Aan de ene kant, kleine winkels in staat te stellen het aanbod van de lokale bevolking met de nodige goederen te garanderen, maar aan de andere - uiteraard, het uiterlijk en het stedelijk landschap. Maar niet alleen deze aspecten worden geleid door de ontwikkelaars van de infrastructuur regelingen, die de plaats van de verkoop van goederen gemarkeerd. Als algemene regel geldt, wordt de levering van niet-stilstaande objecten van de handel uitgevoerd, en met de toekomst in de architectonische ontwikkeling. Aanpassingen in het ontwikkelingsplan, door de manier, kunnen redenen zijn om vroegtijdige beëindiging van het contract. houdt ook rekening met de verandering in het uiterlijk van de stad als gevolg van de plaatsing van de verkooppunten. Het feit dat de tijdsafhankelijke objecten worden niet altijd gekenmerkt door esthetische aantrekkingskracht, wordt het ook een factor in de beslissing over de plaatsing van een bepaalde tent, kiosk of een groep van seizoensgebonden paviljoens.