LCD "Opalikha O3": recensies van huurders, ontwikkelaar, adres, leveringsvoorwaarden. Krasnogorsk, regio Moskou

bevolking van Moskou groeit snel van jaar tot jaar, kan het niet van invloed op de omvang van zijn grondgebied. Gebieden die voorheen alleen dicht bij de hoofdstad steden waren, worden nu steeds zijn "aanhanger" part. De grenzen tussen Moskou en buitenwijken geleidelijk verdwijnen als gevolg van de actieve ontwikkeling van vervoer en infrastructuur expansie. Dit heeft zijn voors en tegens. Het bedrijf "Urban Group" is het gebruik van de voordelen van de voorstedelijke gebieden voor de uitvoering van hun bouwprojecten. Een goed milieu, een vredige en rustige omgeving ver van het centrum gebieden van de hoofdstad, kosteneffectieve gebouw (die uiteindelijk de prijs van woningen beïnvloedt) - de bonussen die niet in Moskou, maar de aanwezigheid van die speelt in het voordeel en de meeste ontwikkelaars en onroerend goed kopers .

Een groot aantal uniek in zijn concept van projecten die al tevreden klant "Urban Group", die appartementen in dergelijke complexen als "zonnestelsel", "van de stad aan het water", "Mitino O2" en anderen. Vandaag zullen we praten over het volgende project, uitgevoerd bedrijf-builder gekocht 8.5 km van Moskou - LCD "Opaliha O3". Beoordelingen van de bewoners zal helpen om dit complex te maken de meest complete en objectief beeld. Laten we beginnen met wat wij beschouwen als de locatie, evenals een kijkje op het concept en de belangrijkste ideeën belichaamd in de bouw van gebouwen en inrichting van het omliggende gebied.

Waar is het appartementencomplex?

Krasnogorsk (regio Moskou) werd gekozen voor de bouw van wooncomplex "Opaliha O3". Het complex ligt op 4 kilometer van de Volokolamsk snelweg, dichtstbijzijnde metrostations - "Volokolamskaya" en "Tushinskaya", naar het station is gemakkelijk te bereiken te voet (afstand - 1 kilometer). Omgeving van het bouwen van een dikke dennenbos, is het een soort filter tussen de hoofdstad en de regio Moskou regio. De lengte van noord naar zuid - ongeveer 10 kilometer afstand. Het bos park is opalihovskom glaciale trog (Eastern Anikeevskaya), die van groot wetenschappelijk belang. Samen met bosbouwers en milieudeskundigen ontwikkelaar HS heeft hier een grootschalige ecologische programma voor het behoud van de bossen, zeldzame planten en dieren hier te vinden (snow-witte lelie, lelie van de vallei, en anderen.).

In de omgeving van het LCD-scherm is de beroemde State Museum-Estate "Archangelsk", waar het aangenaam en interessant om te lopen met de hele familie: tal van paleizen en paviljoens, de kerk en het theater, kleine theehuizen en tuinhuisjes. Elke zomer organiseert grote jazz festivals het hele jaar door hier kunt u komen genieten van de kunst: het presenteert een verzameling van beelden en schilderijen, zeldzame boeken. In de omgeving zijn er andere landgoederen: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo en anderen.

Rich in een natuurlijke omgeving, frisse lucht, de culturele component van de wijk - de redenen waarom het werd gekozen Krasnogorsk bouwer voor zijn nieuwe project (regio Moskou). "Urban Group" steeds zorgvuldig afgestemd op de selectie van gebieden voor ontwikkeling. Zo is de organisatie van het transport laat bewoners LCD gemakkelijk naar de hoofdstad: op 15 minuten rijden van Moskou op een particuliere weg op de New Riga of anders gebruik maken van de w / d station in het hart van het complex.

Beoordelingen van de ligging van het complex

Deze vraag kan worden onderverdeeld in twee componenten: de afgelegen locatie en direct. Een groot deel van de bevolking maakt zich zorgen over mogelijke files, die van de hoofdstad naar Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" ligt vrij ver van de hoofdstad, waar veel werken en die elke dag te bereiken met de auto (of gebruik maken van het spoor) zal worden gedwongen. Echter, meningen categorisch op dit punt: mensen beseffen dat het kopen van een huis buiten Moskou, maar aanzienlijk besparen op onroerend goed en krijg een uitstekende leefomstandigheden (hygiëne, afwezigheid van geluid, goed, etc.).

Daarnaast zijn veel consumenten positief te spreken over de aanwezigheid van een low-cost alternatief manieren om Moskou te komen (w / station is gelegen in de directe omgeving van het complex) en de nabijheid van vertrek naar New Riga. In vergelijking met andere soortgelijke complexen die wint in de kwestie van transport toegankelijkheid. Als voor de locatie van de LCD "Opaliha O3 'van huurders recensies over het zijn vrijwel identiek. Velen hebben nota genomen van de nabijheid van het bos en de aanwezigheid van lichamen van water, de gelegenheid om te wandelen in de frisse lucht, veilig voor kinderen (ver van de hoofdstad, omheind terrein, veel speeltuinen).

Het unieke van het project?

In aanvulling op de locatie in een unieke over hun milieuprestaties gebied met een rijke natuurlijke en culturele erfgoed, een nieuwe reeks van "Urban Group" heeft een aantal andere functies. De architectonische uiterlijk van de LCD "Opaliha O3"-ontwikkelaar ontworpen en in samenwerking met de Russische architect Maxim Atayants, die de auteur van het idee en de belangrijkste ontwikkelaar van alle belangrijke ontwerpbeslissingen werd geïmplementeerd. Actieve deelname aan het project namen ook Ettore Mariya Matstsola, een beroemde Italiaanse architect.

Architectonische oplossingen in LCD "Opaliha O3"

Dit complex is gebouwd volgens de principes van de driemaandelijkse ontwikkeling, kenmerkend voor de oude steden van Europa: alle huizen zijn gerangschikt rond een enkele hoofdstraat. Dit schilderachtige Parkway is ideaal om te joggen of een ontspannen avondwandeling.

Het belangrijkste idee, waarin de architectonische oplossingen van het wooncomplex direct beïnvloed - de aandacht en respect voor de natuur. Zo is de gehele wooncomplex "Opaliha O3" verschilt weinig huizen in hoogte (max 8 verdiepingen), die evenredig is met de hoogte van het bos. En hoe dichter het huis naar het bos, de onderliggende verdiepingen. Met deze oplossing, de bewoners van het complex biedt een adembenemend panorama van groene schoonheid, een indeling die speciaal is ontworpen appartementen met panoramische ramen en terras kunt u genieten van het uitzicht die uitkomen in de ruimste.

Huizen direct aan de hoofdweg van het complex, gekenmerkt door een grote gevel expressieve en interessante architecturale accenten. Ze vormen een uniek architectonisch panorama. Wat betreft de kleurstelling, de LCD "Opaliha O3" geselecteerd soft dim tinten met spatten van levendige kleuren: donkerbruin met rood parelgrijs met oranje, enz. Hierdoor blijft de kleur integriteit, die perfect past in de omringende natuurlijke ruimte ...

Reviews over de architectuur van het complex

Dit moment - een van de eerste kopers van de LCD gevierd voors "Opaliha O3". Beoordelingen van de bewoners over de architectuur van de gebouwen meer dan enthousiast. Vooral blij met degenen die een appartement hier het lage aantal verdiepingen van gebouwen (zoals het prachtige uitzicht op het bos) en het ontbreken van auto's in de tuin van het complex gekocht. Merkte ook op andere voordelen kopers LCD die hen gevraagd om een huis is te kopen in "OPALIKHA O3": de architectuur van de huizen zijn erg mooi en een lust voor het oog, is het uitgerust met recreatiegebieden en uitgerust met binnenplaatsen, prachtig landschap. In het algemeen architectonische oplossingen belichaamd in het LCD-scherm, waardoor mensen alleen prettig emoties.

Kenmerken van de complexe infrastructuur

Het gehele complex bestaat uit 23 verschillende niveaus thuis en klasse (economy en comfort). Alle werven zijn volledig vrij van het transport, wordt de toegang tot de ondergrondse parking op de straat kant uitgevoerd. Elk kwartaal langs de grote boulevards bevinden zich supermarkten met organische eco-vriendelijke producten, apotheken, cafés, evenals bankkantoren en points of service (kleding reparatiewerkplaats kerasoty etc.). Er is ook een kleine winkelgalerij en de belangrijkste winkelstraat ligt vlakbij het trein / station. In 15 minuten met de auto zijn er hypermarkten, "Leroy Merlin" en "Globe". Voor gezinnen met kinderen zijn aan alle voorwaarden voor een comfortabel leven op het grondgebied van de LCD "Opaliha O3" Er zijn verschillende kleuterscholen en scholen met een groot stadion. Binnen het complex is er een medische faciliteit, wat vooral belangrijk is bij het kopen van een appartement in een afgelegen gebied.

Beoordelingen op infrastructuur

Dit probleem wordt uitgevoerd door de ontwikkelaar gelegd op 100%. Ontwikkelde infrastructuur, de beschikbaarheid van alle noodzakelijke voor wonen en recreatie dicht bij huis - een van de belangrijkste redenen die kopers die LCD kies "Opaliha O3" worden genoemd. Beoordelingen van de huurders kan worden teruggebracht tot het feit dat de voorgestelde complex Leefbaarheid ze meer dan tevreden. Koppels met kinderen hebben opgemerkt dat in de zalen van de huizen hebben een speciale plaats waar u fietsen of rolstoelen kunnen verlaten, zonder angst voor de veiligheid van hun eigendom. Voor verschillende grote dingen hebben een aparte berging in het souterrain - degenen die een heleboel dingen draagt, waarderen de redelijkheid van dergelijke huizen. Het enige dat de bewoners betrokken - is het mogelijk de vertraging in termen van de bouw van een aantal gebouwen en structuren, zoals momenteel niet alle infrastructuur afgerond en geschikt voor gebruik.

Een interessante oplossing: een clubhuis

De ontwikkelaar is opvallend in zijn inventiviteit en een ongewone benadering van de bouw. "Urban Group" is niet alleen het bouwen van huizen en het creëren van een mini-stad voor een comfortabel leven omringd door schoonheid en zuiverheid. Voor klanten die willen onmiddellijk ondergedompeld in een nieuwe omgeving voor zichzelf en zich geen zorgen over de overlast in verband met een verscheidenheid van het werk in uitvoering, is het clubhuis gecreëerd. hier zal comfortabel, gezellig en absoluut veilig vanaf de eerste dag van de nederzetting. De voordelen van deze oplossing zijn duidelijk:

• de dichtstbijzijnde locatie voor zowel de hoofdweg en het bos (welke de meest geschikte vervoermiddel levert, maar ze de zuiverste lucht);
• grondgebied van het huis gesloten, goed volgens een speciaal project;
• rust en stilte - hier stille liften business class, mits extra geluidsisolatie niet alleen de muren, maar ook vloeren en zelfs ramen met dubbele beglazing;
• aangepaste ontwerp van liften en zalen - een dure, vertegenwoordiger;
• Alle appartementen clubhuis zijn ingericht met, de afwikkeling rijdt meerdere keren sneller.

Kopers wijzen erop dat de mogelijkheid om afwerking in verschillende prijsklassen categorieën kiezen - interessante en praktische oplossing. Aldus is een groot voordeel, dat elke bak (ongeacht trim en lagen) is voorzien van dubbele beglazing topkwaliteit dure bimetaal radiatoren en tegels.

Clubhuis in de residentiële complex "Opaliha O3" - een hoogtepunt van het hele complex en een centraal element van de architectuur. De werf is beschermd lichtdoorlatende twee-meter omheining, de sleutels van de elektronische toegangssystemen hebben alleen de inwoners. Het gebied rondom het huis met zitplaatsen van uiterlijk verandert elk seizoen - is dit idee van een andere auteur in het landschap design. Yard ukarashayut waterpartijen, wandelpaden en bomen om achtergrondverlichting.

De speciale status van de bewoners van het clubhuis benadrukken luxe ingangen kolommen, brede veranda, ramen en deuren met premium glas in lood inserts. Kocht een appartement hier in het bijzonder spreken positief over de gangen in het huis: er zijn comfortabele banken, designlampen en brievenbussen, evenals zaken als multi-level verlichting in de lobby of onopvallend muzikale begeleiding. Bewoners zeggen dat dit alles zorgt voor een bijzondere sfeer van comfort en vreugde, zelfs buiten het appartement.

Club appartementen in de LCD "Opaliha O3" zijn vooral in trek bij gezinnen met kinderen. Hier stop ik degenen die willen verhuizen vanaf de eerste dag om alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven te hebben, en direct een ontmoeting met zijn buren en zorgen ervoor dat uw kind een goede hechte groep met kinderen wonen in de buurt. Kopers zeggen dat het een soort van een familie club waar je geen zorgen te maken over zulke belangrijke zaken als veiligheid en gemak.

LCD "Opaliha O3": appartement planning

De ontwikkelaar in het kader van haar project biedt appartementen van verschillende grootte (40) in het bereik 27-90 vierkante meter. "Urban Group" een van de eerste aandacht besteed aan de esthetiek van nieuwe gebouwen economie en in staat zijn om dit idee in de bouw vakkundig uit te voeren, zonder verhoging van de kosten van huisvesting. De gemiddelde burger van het land zijn nu beschikbaar appartementen zijn uniek formaten die voorheen alleen konden veroorloven Upper burgers.

Tegen concurrerende prijzen in de LCD "Opaliha O3" kunnen worden gekocht behuizing zeldzame lay-outs:

• met hoge plafonds (3,5 meter);
• met ramen aan twee kanten en zelfs 3;
• met grote panoramische ramen;
• een raam in de badkamer;
• met dressing en berging;
• met grote terrassen;
• met een gecombineerde keuken en woonkamer;
• met een grote keuken;
• Loggia of balkon.

U kunt niet alleen het aantal kamers (1-2-3), maar het aantal verdiepingen (single of duplex appartementen) te kiezen. Ook biedt een van de vele afwerkingsopties, die al in de hypotheek zal worden opgenomen als u deze methode van betaling voor huisvesting te kiezen.

Beoordelingen van de appartementen

Of klanten als de lay-out van de appartementen in de LCD "Opaliha O3"? Beoordelingen van de bewoners geven aan dat planning beslissingen zijn meer dan comfortabel en op hetzelfde moment anders. Degenen die van een vlakke niet-standaard formaat gedroomd, maar kon het zich niet veroorloven zich als gevolg van de hoge kosten, in "OPALIKHA O3" het realiseren van hun verlangens. Vooral bewoners van het complex noot appartementen met een eigen terras en panoramische ramen. Velen spreken positief over de beschikbaarheid van extra faciliteiten in de appartementen, die kan worden uitgerust met een pantry, kast of andere privé-doeleinden. Jongeren spreken zich uit over vleiend twee-niveau appartementen van een kleine vierkante meters (vanwege de kleine oppervlakte van dergelijke woningen is beschikbaar voor mensen met een gemiddeld inkomen).

De bezorgdheid van de bewoners over andere kwesties

De meerderheid van de mensen die een appartement in dit complex hebben gekocht, tevreden. Architectuur, infrastructuur en planning, natuur, schone lucht - al deze kwesties de ontwikkelaar, naar het oordeel van de kopers besloten tot fijn. Echter, op de agenda staan onderwerpen zoals de mogelijke parkeerproblemen (vrezen dat de auto's zal worden gemist), evenals de hoge prijs, wat onafgemaakte infrastructuur (eventueel uitstellen van de timing van de bouw). Daarnaast zijn er geruchten dat het bos in de komende 5-10 jaar naar beneden zal worden gesneden (hoewel de ontwikkelaar ontkent de geruchten). Een ander punt van zorg - de doorvoer van auto's onder de ramen van de huizen dicht bij de weg en de hoogst mogelijke benutting van de Riga snelweg in de toekomst.

Bij het overhandigen van het project?

Op dit moment is het project "Urban Group" is nog niet compleet, maar het grootste deel van de faciliteiten reeds aangelegd. Wanneer de kopers van appartementen in staat om te verhuizen naar een nieuwe LCD "Opaliha O3" zal zijn? Timing van afgifte van de eerste woningen zijn gepland voor 3-4 kwartaal 2017, wordt de uiteindelijke constructie gepland voor eind 2018.

De kosten van huisvesting in de LCD "Opaliha O3"

De prijzen voor appartementen variëren afhankelijk van een aantal criteria, variërend van de grootte en de afwerking en einddatum van de levering van een bepaald huis in werking 77-125 duizend roebel per vierkante meter. meter. Koop een appartement in het LCD-scherm kunnen zowel 2,9 miljoen. (De goedkoopste opties), en voor 10 miljoen. Roebels (groot yardage, terras, etc.).

Zoals u kunt zien, de ontwikkelaar geprobeerd om dit residentieel complex voldoet aan alle eisen van de huurders als het appartement zelf en het huis, en het omliggende gebied. Om de voordelen van het project op hun eigen te genieten, komen in LCD sales office "Opaliha O3". Adres: regio Moskou, Krasnogorsk, district Opaliha (zuiden op 100 meter van de trein / g Opaliha station). U gedumpt op het onderwerp, alles vertellen en laten zien.