Hoe zich te gedragen bij het kopen van een appartement? Wat te zoeken in de eerste plaats?

Veel bezig met hun huisvestingsprobleem in Rusland. Sommige mensen de voorkeur aan de secundaire huisvesting, iemand die aandacht besteedt aan nieuwe gebouwen. Maar deze verschillen, is er niets vreemds bij het kopen van een appartement. Wat te zoeken - is een andere vraag, die gescheiden aandacht vereist. Immers, ieder van ons wil om comfortabel en gemakkelijk leven mogelijk te maken.

Wat gebeurt er meestal bij het kopen van een huis?

Welke vragen de koper geïnteresseerd? Alle materiële kosten, prijs, planning en films, de verkoper en ontwikkelaar, locatie - misschien dat is alles dat mensen meestal overwegen bij het kopen van een appartement. Wat te zoeken in aanvulling op deze delen, bijna niemand denkt. Maar sommige factoren kunnen een belangrijke rol spelen bij de keuze van geschikte huisvesting. Meestal in ons hoofd al een plan uitgewerkt op voorhand van het vastgoed waarin wij beleggen. Als u een huur nodig, de eigenaar van de meest belangrijke ding om onroerend goed goedkoop te kopen. Maar dit is niet de weg naar buiten.

Het kopen van een appartement: hoe het goed te maken?

Wanneer verworven eigendommen, in de eerste plaats moeten we het probleem op te lossen - of de persoon bereid is om te zoeken naar kopers en regelen een deal of wil het allemaal om makelaars te vertrouwen. In principe kan de vraag verwarring en alleen, indien mogelijk. Echter, is professionele hulp nog steeds nodig wanneer u de woning op de juridische zuiverheid of de veiligheid te controleren. De praktijk leert dat de mislukking eindigt rond 95 procent van de transacties die kopers en verkopers te voeren in één-op-één. Dus het moet de risico's bij het kopen van een appartement in elk geval.

Wat is de waarde van de diensten van een makelaar?

Voor hun diensten kunnen Realtors meestal vragen voor niet meer dan 5-10 procent van de kosten van huisvesting. Als u de prijs meer in het bijzonder te bepalen, het hangt af van de klant garanties en de lijst van taken makelaar. Het contract van de verzekering van de burgerlijke aansprakelijkheid aan de opdrachtgever een makelaar zal een bijkomend voordeel zijn bij het kopen van een appartement. Wat dat betreft, het is gewoon over het bestaan van een dergelijke verzekering. Het is optioneel, maar zijn aanwezigheid geeft minder reden om de hoge kwaliteit van de dienstverlening te twijfelen.

Mediators: voor wat ze betalen?

Als percentage van de verkoopprijs of het bedrag van de vaste stof kan worden opgegeven waarde van de diensten van een makelaar zich op zijn eigen. Bovendien moet aangeven of het deel van het contract voor de selectie bij het kopen van een appartement kosten. Wat te zoeken - dus dit is het feit dat het bedrag van deze kosten moet worden geregistreerd als een afzonderlijke post, als het antwoord op de vraag negatief was. Aparte aandacht is vereist door de situatie, tijdens het zoeken is mislukt. Zodra een klant bepaalt zelf, wie en hoe te ontdoen van fondsen. Het is beter om aan te geven wat en aan wie is verschuldigd in het geval van een dergelijke storing.

Enkele belangrijke punten

Personen gevonden incompetent door de wet, heeft geen recht op transacties te sluiten op hun eigen. De lichamen van voogdij en curatele bij de woonplaats van een burger kan meestal vind je alle nodige informatie. Valkuilen bij het kopen van een appartement kan optreden wanneer de transactie is gemaakt, om zo te zeggen, met een zieke, wanneer hij zich niet goed voelt of is ingeschreven in het narcological apotheek of neuropsychiatrische aard.