Hoe weet ik of achterstallige huur in het persoonlijke account: hot line hulpprogramma's

Een aanzienlijk deel van onze verplichte maandelijkse kosten van de betaling van nutsvoorzieningen, telefoon, internet en ga zo maar door. D. De overgrote meerderheid van de burgers behoren tot deze zeer nauwgezet, en de betaling in een strikt bepaalde tijd. Maar het leven - een onvoorspelbare ding. Soms moet je onmiddellijk te vertrekken op vakantie of op zakenreis of een ontvangstbewijs voor de betaling plotseling verdwijnt in een onbekende richting. Na een tijdje, de verhuurder een natuurlijke vraag: "En zou ik dat niet iets wat de beheermaatschappij?"

Hoe kom ik erachter achterstallige huur in de persoonlijke account of het adres, en waar u wilt toepassen op deze zaak? Dit is wat we in dit artikel zullen bespreken.

De huurprijzen: wat is opgenomen in dit concept

De tarieven voor huur in elke regio, en vaker, en in elke stad zijn zeer verschillend van elkaar. Bovendien kan de hoeveelheid afhangen zelfs op het huis waarin je woont, of je een conciërge en andere voorzieningen.

In het algemeen, huurders betalen:

• onderhoud van het appartement en de omgeving;
• huidige reparatie van woningen.

Betaling voor het appartement kan de volgende onderdelen bevatten:

• onderhoud van de woning;
• huidige reparatie van de gemeenschappelijke gebieden;
• diensten van openbare nutsbedrijven;
• bijdragen voor groot onderhoud van gebouwen.

Op zijn beurt, bedrijven die openbare diensten te verlenen, onder meer de betaling van de volgende items:

• elektriciteit;
• water en afvalwater;
• gas;
• verwarmen;
• afvoer van vast afval;
• Reiniging van aangrenzende grondgebied;
• telefoon;
• een radio;
• lift;
• conciërge diensten.

Al deze betalingen worden maandelijks in rekening gebracht, ze geen kans te geven. Natuurlijk, als uw huis is niet, bijvoorbeeld, de lift, en dan betalen voor het, u zult niet nodig. In alle andere gevallen, wanneer de dienst wordt verricht, moet u betalen voor het. Betaling is niet afhankelijk van de vraag of je woont in de kamer of niet.

office behuizing of RC

De oudste en meest probleemloze vrije manier om te leren over uw schulden is een wandeling naar de behuizing kantoor of de beheermaatschappij.

Het is vermeldenswaard dat te wijten aan het feit dat in de afgelopen jaren meer en meer geautomatiseerde wereld, draait naar heel afgenomen in deze instellingen. Ondanks Algemene automatisering van alle terreinen van ons leven, veel mensen nog steeds de voorkeur om te vragen om rekeningafschrift. Het feit dat de behuizing kantoor - de enige plek waar het niet slechts tot op de cent uw schuld zou worden genoemd, maar ook om te vertellen waar het vandaan kwam.

Voor het gebruiksgemak is er een hot line hulpprogramma's. Deze dienst is beschikbaar op EIRTS, enkel informatie- en billing center. Deze dienst verzamelt informatie van nutsbedrijven, creëert de betaling documenten voor elke individuele appartement, en stuurt een kwitantie per e-mail. Ook in deze organisatie, kunt u hulp op de aan- of afwezigheid van de achterstallige betalingen te krijgen.

We maken gebruik van een persoonlijk account

Om erachter te komen achterstallige huur in de persoonlijke account, kunt u op verschillende manieren:

1. Neem contact op met een lid van de Russische post. Om informatie te krijgen, hoeft u alleen de rekeningnummers, de aanwezigheid van de verhuurder en de levering van alle documenten die waarschijnlijk nodig is noemen.
2. De terminal van elke bank die betalingsdiensten "gemeenschappelijke" biedt.
3. De bank de ontvangst van de betaling van nutsvoorzieningen voor het rekeningnummer.
4. Het aanroepen van de helpdesk van de onderneming, om u te voorzien van de openbare diensten: de levering van elektriciteit, gas, water. Echter, hier moet je bellen om elke organisatie afzonderlijk, aangezien zij geen informatie over de financiële berekeningen van hun collega's te hebben.

Al deze werkwijzen hebben een nadeel. Informatie kan worden geleverd met kleine afwijkingen. Zo gebeurt het vaak dat op de dag dat het schuim is nog geen informatie toegevoegd aan een computer, en door de schuld te betalen vol lijkt te zijn, kan het nodig zijn om een paar roebels en kopeken blijven. Om dergelijke incidenten te vermijden, is het noodzakelijk om te weten de huur te betalen aan de persoonlijke account weer in twee of drie dagen na de betaling.

bij

Als u besluit om een appartement te kopen en willen ervoor zorgen dat er geen schulden, de gemakkelijkste manier om de eigenaars van een rekeningafschrift de status te vragen. Maar wat als je een huis via een tussenpersoon of twijfelen aan de juistheid van de verstrekte informatie. In dat geval kunt u leren op uw huur. U kunt dit doen op verschillende manieren:

• Internet-diensten van de openbare diensten;
• op de officiële websites van bedrijven die nutsvoorzieningen;
• het registreren van een persoonlijke account op de website van de beheermaatschappij;
• met de bank, die met "gemeenschappelijke";
• via geldautomaten van de financiële instellingen.

Bovendien, in de grote steden zijn meestal centra werken met onroerend goed, waar u gratis informatie over een object kan door te bellen naar het adres.

op de telefoon

De eenvoudigste manier om te leren over de schuld, belt u het telefoonnummer vermeld op de ontvangst van de laatste maand. Ook in elke kassabon staat meestal nutsbedrijven en warme lijn, alleen om terug te bellen is bijna onwerkelijk. Maar als je nog in staat zou zijn om deze truc te doen, wordt de informatie verstrekt zonder vertraging.

Controleer de schuld met behulp van het internet

Zoals u waarschijnlijk al gerealiseerd, is de gemakkelijkste manier om de achterstallige huur te leren in de persoonlijke account, met behulp van het internet voor dit. Informatie over de beschikbaarheid van de schuld verstrekt door vele internetsites van sites van het betalingsverkeer, de officiële portaal naar diensten die nut diensten.

De meest populaire onder hen zijn sites van banken en vermogensbeheerders. Het enige negatieve is dat de banken niet op de hoogte zijn van de opgebouwde boetes en bood aan om alleen de belangrijkste schuld te betalen.

Zeer gebruiksvriendelijke site wordt beheerd door het bedrijf. Typisch, het registreren van de "My Account", kunt u niet alleen leren over de beschikbaarheid van de schuld en de grootte, maar ook om meterstanden te dragen.

Wat zal er gebeuren met de mensen die niet de "gemeenschappelijke" niet betalen

Tijdige betaling voor een appartement - is het zeer belangrijk. Bijdragen fondsen moeten gewoonlijk niet later dan de 10 e of 15 e van de maand volgend op de nederzetting.

Als u de betaling voor de verbruikte diensten voor meer dan drie maanden niet gehaald, wacht op de primaire preventie van de openbare diensten werknemers. Als u de herinnering te negeren, dan drie maanden later het risico om in de rechtbank over de handhaving van de schuld.

Meestal openbare nutsbedrijven wachten niet zo lang. Indien dit technisch haalbaar, zal uw huis eenvoudig worden losgekoppeld van de service. Simpel gezegd, je schakelt u de elektriciteit, gas, water zal blokkeren of afgesneden verwarming. Sluit alle communicatie terug u kunt alleen volledig terugbetalen van de schuld door het betalen van een boete en al het werk aan de restauratie van het systeem.

De meest ernstige maatregel om "knock-out" van de schulden van de bevolking is nog steeds de ontruiming. Dit is echter niet zo gemakkelijk. Om te kunnen over terugtrekking van de appartementen van de geaccumuleerde schulden te praten, ten minste drie voorwaarden moet zijn voldaan:

• schuld in verhouding staan tot de kosten van huisvesting;
• het appartement is niet geregistreerd minderjarigen;
• in de lokalen van de eigenaar heeft een andere woning, geschikt voor het leven.

Maar maak je niet ontspannen. Als de ontruiming en de verkoop van onroerend goed in de terugbetaling van de schuld - het is heel lastig om het pand en de waarde van de deurwaarders in staat zal zijn zonder problemen te beschrijven.

Kopen en verkopen van appartementen met schulden

Nu weet u waar u achterstallige huur te vinden, en gewoon niet gepakt "op het aas" van oneerlijke verkopers. Wat te doen als je besluit om het appartement te verkopen met een betalingsachterstand. Kan het worden gedaan?

Direct rechtsstaat, die een dergelijke operatie verbiedt, bestaat niet. Maar als je geen problemen in de toekomst willen, moet de verkoop te voldoen aan een aantal voorwaarden:

• Geen behoefte om het bestaan van de schuld te verbergen;
• nauwkeurig controleren hoeveel schuld en contrasteren met de kosten van de behuizing;
• vraagt de koper om de prijs in de hoeveelheid van de bestaande schuld te verminderen;
• bij het sluiten van de transactie de aankoop en verkoop contract clausule maken waarin staat dat u de plicht van de koper om de schuld te betalen bevelen, en hij het eens is.

De opname van dit punt in de overeenkomst zal de nieuwe eigenaar verplicht om de schuld te betalen voor uw "gemeenschappelijke" en zou hem ontnemen van het recht om de transactie ongeldig op grond dat hij niet wist over de beschikbaarheid van financiële verplichtingen te herkennen. Indien het contract de overdracht van de schuld niet expliciet te noemen, het terug te vorderen bedrag van de voormalige eigenaar, zelfs na de verkoop.