Hoe maak je een stuk grond in het pand te maken? Data, beleid

Vandaag zullen we proberen om erachter te komen hoe om te grondbezit te formaliseren. In feite is dit niet zo'n moeilijk proces. Vooral als je voor te bereiden op voorhand. Ja, in de gevallen waarin de verwerking van de documenten zal plaatsvinden op verschillende algoritmen, een heleboel. Maar ze volledig zullen moeten overwegen. Alleen dan zal het mogelijk zijn in geen geval om het land tot particulier eigendom te geven zonder enige problemen. Welke functies van het proces moet aandacht besteden? Wat moet de toekomstige eigenaar van onze huidige manipulatie weten?

Wanneer het mogelijk is om uit te geven

De procedure voor het verlenen van grondbezit is divers. Maar de gelijkenis tussen bepaalde gevallen is er nog steeds. Het eerste ding om te begrijpen wanneer een burger heeft het recht om registratie. Het is niet altijd dat je in staat zal zijn om deze operatie te maken. In Rusland, kunnen we in prive-eigendom land:

• onder een contract van de donatie;
• erfelijke (legaat of door de wet);
• bij een resolutie van voortdurende gebruik;
• als er een land aankoop en verkoop;
• wanneer een gemeente of de staat tekende een huurcontract;
• over "datsja amnestie".

Zoals u kunt zien, scenario's heel veel. In feite is de meerderheid van het land zonder problemen overgedragen aan prive-eigendom aan de burgers. Alleen nodig om correct uit te voeren met de inzameling en indienen van documenten voor de procedure van het implementatieproces.

verbodsbepalingen

Het is niet altijd mogelijk om recht om de grond te krijgen. In sommige gevallen heb je in geen geval zal de registratie van de relevante documenten niet te maken. kleine beperkingen in dit opzicht zijn ingesteld in Rusland. Welke?

Dus, het eerste scenario - het is een poging van de registratie van grond gelegen in de reserve-status, of culturele / historische erfgoed. In dit geval moet u zeker te weigeren. Je kan niet in privé-eigendom land, die wordt beschouwd als een reserve of de historische en culturele waarde.

De tweede optie - een verbod op het proces in het geval van het land behoren tot de autoriteiten van de Russische Federatie Security Services. Of als de site nuttig voor educatieve / militaire operaties van de krijgsmacht kan zijn.

Niet meer substantiële zijn er geen beperkingen. Of u regelen van de tuin in een woning of vakantie. Het feit blijft - afhankelijk van de situatie, moet je een bepaalde lijst van documenten te verzamelen en te presenteren aan de bevoegde autoriteiten. De mogelijkheid om perceel privé eigendom te verkrijgen plaatsvindt.

We komen in een fortuin

Het meest voorkomende geval is de werkwijze direct bij de overgang van de vererving of andere partijen. Het maakt niet uit in welke vorm - de wet of de wil. Hoe maak je een stuk grond in het pand onder zulke omstandigheden? Het is niet zo moeilijk als het lijkt.

Het eerste wat je nodig hebt om een erfenis te openen en starten. Om het proces uit te voeren volgens de wet aan u gegeven voor zes maanden. Gedurende deze tijd, moet u zich wenden tot een notaris en schrijven hun toestemming om het land te ontvangen van de overledene in het pand. Zodra dit is gebeurd, kunt u naar de documenten, die na zal worden afgelegd om een certificaat van het lidmaatschap van de erfenis te krijgen verzamelen. Het is nuttig bij het formuleren van onroerend goed registratie in de registratie / kadastrale Chamber geregistreerd als uw eigendom.

Aldus wordt een notaris vereist:

• kadastrale paspoort om het land;
• resultaten van de evaluatie van de waarde van onroerend goed (voor die nodigde de beoordelaar);
• een attest van de laatste woonplaats van de erflater;
• een akkoord over de uitvoering van evaluatie;
• documenteren verwantschap met de voormalige eigenaar van de grond;
• uittreksel uit USRR;
• testament (indien de erfenis niet wordt verkregen door de wet);
• voor cottage en tuin percelen vereisen een uittreksel uit het register.

Daarnaast moet je toestemming te nemen voor de registratie van het grondbezit van de lichamen van curatele en voogdij, als de eigenaar optreedt als een minderjarige. En omdat de fiscale autoriteiten moeten een verklaring krijgen als uw erflater eens over land ontvangen donatie contract, evenals een erfenis.

De bovenstaande lijst wordt verzonden naar de notaris. Vergeet niet om kopieën van documenten te maken. De notaris zal u een speciaal certificaat, dat het feit van het nemen van het land als een erfenis vaststelt geven. Met hem zal moeten werken.

De laatste fase

Hoe maak je een stuk grond in het pand te maken? Zodra u bij de hand zal een document van een notaris, moet u zo spoedig mogelijk van toepassing te Companies House. Of in multi-center, het verlenen van diensten aan het publiek. Present naar:

• schriftelijke verklaring over de eigendom van de grond (op de huid);
• Russisch paspoort;
• een certificaat van een notaris over erfrecht;
• documenten bevestiging van het overlijden van de erflater.

Daarnaast moet je de staat vergoeding betalen voor de registratie van land als prive-eigendom. Op dit moment, zal tot 1000 roebel te betalen. Bevestig een bewijs van betaling aan de applicatie. Verzamelde een pakket van documenten die nodig zijn om te dragen in de inventaris of registratie kamer. Laat kopieën niet te vergeten - ze moeten ook om er zeker van te bestellen. In ruil daarvoor krijgt u een verklaring, die op een gegeven moment een certificaat van het grondbezit krijgt ontvangen.

Zodra de tijd is om terug te keren naar de MFC of registratie kamer naar het proces te voltooien. Neem je paspoort en een verklaring dat u gegeven wanneer u een aanvraag voor de registratie van het grondbezit. Hulp krijgen, evenals een nieuwe kadastrale paspoort. Dat is alles.

doorlooptijd

Wat moet letten? Voordat u de andere gevallen te overwegen, zou het leuk om te weten hoe veel, gemiddeld duurt voor erkenning van de eigendomsrechten naar een land plot. In het algemeen, de timing gevarieerd. Veel hangt af van welke kant je was om het leven gebracht.

Gemiddeld, dit proces moet ongeveer twee maanden door te brengen. Het is gebaseerd op het verzamelen en verwerken van documenten aan de notaris. Maar de reactie van de registratie kamer komt meestal in ongeveer 2 weken. In sommige gevallen is gevraagd om een maand wachten.

De meest tijdrovende proces wordt beschouwd als een geval van registratie van grond in het pand onder de huurovereenkomst met de gemeente of de staat. In dergelijke omstandigheden zou je eerst moeten wachten op de goedkeuring van de administratie. De wachttijd is gemiddeld 1-3 maanden. Dus wees geduldig. Als u alle documenten op voorhand te verzamelen, zal het mogelijk zijn om het registratieproces voor een paar weken af te bouwen. Dus zet je schrap!

schenking

Het is ook een van de meest populaire methoden voor het verkrijgen van onroerend goed is het opstellen van het contract van de donatie. Gedoneerd aan de families te helpen bij het oplossen van een groot aantal incidenten en klachten, alsmede de verdeling van de goederen na het overlijden van de erflater. Schenking van terreinen is precies hetzelfde als elke andere eigenschap.

Om te beginnen, moet de donor een contract opstellen. Vervolgens verzamelt hij documenten in het appartement:

• kadastrale paspoort;
• landmeetkundige plannen;
• uittreksel uit BTI;
• het onderzoek over de afwezigheid van de schulden;
• algemene land plan.

Zodra de papieren exemplaren de eigenaar bent, moet u met de begiftigde te gaan naar een notaris. Vergeet niet uw paspoort! Verder is de notaris controleert de gegevens op het terrein en het contract van de donatie items. Als er geen klachten daar, de partijen de overeenkomst ondertekenen. In ruil voor zijn notaris een verklaring over de overgang naar de nieuwe eigenaar te geven. Vervolgens zal moeten handelen naar analogie van de erfenis - het aanbrengen van de eerder genoemde documenten aan Companies House en vervolgens tijdig weg te nemen de nieuwe kadastrale paspoort van het land en een certificaat van eigendom. Alleen in plaats van de wil moet worden toegepast bij de behandeling van de donatie contract.

Permanent gebruik of lease

Het wordt beschouwd als meer arbeidsintensieve proces van registratie van grond in het pand onder permanent gebruik of huurovereenkomst met de staat. In dit geval moet u bepaalde extra kosten te maken. Wat gebeurt er met de toekomstige eigenaar? Hoe maak je een stuk grond in het pand te maken?

Om te beginnen, moet u een geodetische en algemene land van plan te boeken. Vervolgens zal moeten contact opnemen met de administratie in uw stad (district), om een verklaring af te leggen over het krijgen van het recht van eigendom van de grond. Om dit te doen, schrijf het document en bevestig:

• ontvangen land plannen;
• kadastrale paspoort land;
• Handelingen van de overdracht van onroerend goed in bezit heeft;
• kopie van uw paspoort.

Vervolgens moeten we wachten op een antwoord. Moeten aandacht besteden aan een kenmerk van het proces. Als er een onbeperkte tijd worden geen extra kosten aan u niet vereist. Maar toen de huurovereenkomst zal moeten pre-buy back land van de administratie en de bijbehorende documentatie voor de aankoop van de aanvraag. Hoeveel is land weven? De prijs is afhankelijk van vele factoren. Dat is de reden waarom de noodzaak kadastrale paspoort - het geeft het gebied van land en kadastrale waarde. Het is op die prijs maakte een losgeld.

na het beantwoorden

Wat nu te doen? Als de administratie gaf het startsein voor het ontwerpen, is het mogelijk om ideeën uit te voeren. Het ergste is voorbij. Nu moeten we de zogenaamde grens en zet het land op de kadastrale registratie. Verder geregistreerde eigenaar. gedeelte is nu beperkt privatisering contact brengen van een registratiekamer (of MFC) documenten:

• paspoort;
• kadastrale plannen en de relevante paspoort;
• overdracht van de eigendom op de grond.

Daarnaast bent u verplicht om de staat te betalen in het bedrag van 2000 roebel. Vervolgens krijgt u een document, dat zal aangeven wanneer u moet terugkomen voor een certificaat van eigendom te ontvangen. Vergeet niet om uw paspoort mee te nemen. Vergeet niet dat land in het pand gratis, niemand kan tekenen. Wat een verspilling van je ze nog steeds nodig.

Het verkrijgen van kadastrale paspoort

Nu begrijp ik hoe te grondbezit te formaliseren. In feite is alles is niet zo moeilijk als het lijkt. Zonder kadastrale paspoort krijg je niet op te treden. Maar hoe het te krijgen? Wat is er nodig?

Niets bijzonders. Het eerste wat raden wij aan om de vergoeding te betalen voor het document verkrijgen. Voor rechtspersonen is 600 roebel voor individuen - 200 Bevestiging van betaling noodzakelijk is in het origineel aan te brengen. Ga vervolgens naar de kadastrale kamer en schrijf een aanvraag voor een paspoort. Het identificeert alle precieze informatie over de site. Vergeet niet uw paspoort is ook vereist.

Dat is alles. Nu hoeft alleen maar op het afgesproken tijdstip voor de bestelde document te komen. Gemiddeld zal het moeten wachten tot twee weken. Laat ID niet vergeten. By the way, in plaats van de kadastrale kamer kunt u contact opnemen met de MFC. Echter, het document wachttijd in dit geval verhoging.

Aanvraag voor registratie

Onlangs heeft een veel grond aan de burgers overgebracht. En je moet op een gegeven moment legde het land en topografische. Hoe wordt het gedaan? De werkwijze verschilt enigszins van die dezelfde naam van het paspoort. Om te beginnen, het verzamelen van documenten. Ze zijn:

• certificaten van de titel (die iedere eigenaar);
• -Contract gebaseerde bewerkingen (geschenk, legaat, eeuwigdurende gebruik, het land in- en verkoop, een certificaat van een notaris);
• de eigenaren van het paspoort;
• oriëntatiepunt, algemene en geodetische plan van de website.

Ook moet een extra vergoeding te betalen voor het ontvangen van de kadastrale paspoort van het land (600 en 200 roebel voor rechtspersonen en natuurlijke personen, respectievelijk). Schrijf in de kadastrale kamers verklaring en bevestig de bovengenoemde documenten. Wanneer een van de eigenaars is er een kleine, moet toestemming van de voogdij voor de werking te verkrijgen. Dat is alles. Vervolgens kunt u wachten totdat u een nieuwe kadaster te geven en u zal gegeven worden.

"Dacha amnestie"

de zogenaamde datsja amnestie werd in 2006 aangenomen. Het is een soort van amendementen die private registratie van eigendommen te vergemakkelijken, markeerde de grond en voorwerpen op. Bepaalde problemen kunnen optreden bij mensen die niet de kadastrale paspoort en documenten hebben, op basis van de transmissie naar de site te gebruiken.

De eerste stap is het bereiden van alle relevante documenten. Onder hen zijn:

• Verklaring van de constructie;
• kadastrale kaart en een paspoort;
• documenten waaruit blijkt dat de ontvangst van het grondbezit;
• civiele paspoort van de eigenaar van de toekomst;
• (1 000) betalingsopdracht voor de betaling van de inschrijvingstaks;
• verklaring over de privatisering.

Verder, dit alles is beschikbaar in de MFC of in de Registratiekamer. Garden (cottage, tuinieren), gelegen in de partnerschappen, kunnen worden uitgegeven als eigendom van "datsja amnestie" tot en met 31 december 2020. Maar in alle andere gevallen zal moeten haasten. Immers, je moet voldoen tot 2018, tot 1 maart. Anders privatisering gedeelte niet optreedt.

Merk ook op dat als er een lease-overeenkomst, zonder de "datsja amnestie", moet u vooraf te kopen van de grond en voorwerpen op. Hoeveel is land weven? Price, zoals gezegd, op verschillende stellen. Maar het hoeft niet op de markt en kadastrale. Dat het moet worden gedaan voor losgeld. Er is niets moeilijks aan het.

Nu begrijp ik hoe het mogelijk is om grondbezit in een bepaald geval te geven. Houd in gedachten, nu zal je niet een certificaat van rechten tot het land te krijgen. Als gevolg van recente veranderingen, als een bevestiging van het zijn in het onroerend goed van de burgers, worden nu uitgegeven slechts een uittreksel uit het Unified Rijksregister. Het werkt permanent, maar je moet het voortdurend te bestellen. Immers, het geeft alleen aan dat op het moment van uitgifte je echt de rechten van de eigenaar. Zoals u kunt zien, de procedure voor het verlenen van landeigendom is divers. Afhankelijk van de situatie waarin je wachten op bepaalde functies. Maar als de pre-het verzamelen van alle benodigde documenten, kunt u gemakkelijk omgaan met de taak.