Hoe kan ik het huisje te privatiseren: stap voor stap instructies, documenten en aanbevelingen

Voor veel burgers van voorstedelijk gebied van ons land is een favoriete plek om tijd door te brengen met. Daarom zijn mensen zijn geïnteresseerd in de manier waarop het land te privatiseren. Het is noodzakelijk om een eenvoudige procedure door te geven aan de volledige eigenaar van zijn eigendom. Daarna verschillende transacties kunnen worden uitgevoerd met het droeg.

voordelen

Dankzij de privatisering u kunt verkopen, geven ruilhandel cottage, evenals een erfenis nalaten. Als gevolg van het ontwerp van de eigenaren van onroerend goed worden beschermd tegen fraude. Bij de niet-geprivatiseerde land heeft geen dergelijke voordelen. Privatisering waarborgt de veiligheid van de terreinen en gebouwen.

Hoewel de procedure is vrij lastig, maar in feite is dit de moeite waard. Zonder kadastrale registratie van het land zal niet worden verkocht. U kunt niet kopen het huisje alleen met het bijwerken van de lidmaatschap boek aan de nieuwe eigenaar. Het boek is een document, maar niet de belangrijkste.

Laat je niet om het land te verkopen indien de eigenaar in het register van de vorige eigenaar wordt vermeld. Dit is een vrij complexe aangelegenheid waarover een besluit over de oprichting van eigendomsrechten via de rechter. Verkoop van geprivatiseerde tuin gedaan door een notaris en geen problemen veroorzaken. Als het eigendomsrecht voorafgaand toegekend aan 2006, moet u eerst het oude certificaat te wijzigen in een nieuw monster.

wetsbepaling

Volgens de Russische wet, de privatisering van voorstedelijk gebied , kunt u naar elke deelnemer datsja gemeenschap. Maar houd er rekening mee dat het feit van deelname aan deze associatie van ambtstermijn niet voorziet. Het is noodzakelijk om de toestand te geven aan het pand overgegaan in het bezit.

Is het mogelijk om het huisje te privatiseren, als een lange tijd niet in het bezit van is geweest? Experts raden om deze procedure zo snel mogelijk te starten. Dit zal niet worden beroofd van hun onroerend goed en grond. Maar als een lange periode, niet te geven eigendom, kunnen zij in aanmerking voor oplichters.

Of is het noodzakelijk om het huisje te privatiseren? Als er 3 jaar ongevormd land niet wordt gebruikt door de eigenaar, kan de gemeente haar terug te krijgen. Daarom is het noodzakelijk voor detail om te begrijpen hoe het land te privatiseren.

veranderingen

Veranderingen in de regelgeving (maart 2015) was de privatisering van het land procedure uitgevoerd door een vereenvoudigde vorm. Het is handig om de overheid en de toekomstige eigenaars. De procedure wordt uitgevoerd in overeenstemming met de "datsja amnestie".

Wie is niet vereist voor het uitvoeren van het kadaster, de al voordat het verplicht was. Daarom, als de woning nog niet is geformaliseerd, is het nodig om het te registreren onder de wet.

Wie komt in aanmerking?

Op de privatisering van onroerend goed hebben het recht om alle personen die geen eigendom beschikbaar te hebben. Inhoud gemeentelijk eigendom zijn juridische entiteiten waarvan de activa minder dan 25%.

Registreer eigenschap kan praktisch elke woning zijn. Maar dit kan niet worden gedaan in een noodopvang, jeugdherberg, kantoorruimte en andere eigendommen in de wet omschreven.

beroep

Waar geprivatiseerd tuin? Dit gaat over de wijk administratie. De overheidsinstelling wordt een bericht gestuurd, als er geen informatie van de kadastrale paspoort. In deze behandeling, en de noodzaak om een plan te maken met de nodige informatie.

Op het moment van registratie zal te maken hebben met:

1. Federale Registratie Dienst.
2. Inventory Bureau.
3. Belastinginspectie.
4. Land Comite.
5. Geodetic Survey.

Hoeveel is om het huisje te privatiseren? Kenmerkend is dat de procedure kost ongeveer 8.000. Roebel, met inbegrip van het bedrag is inclusief betaling van de staat taken, documentatie.

stadia

Hoe kan ik het huisje te privatiseren? Dat de procedure was gratis, moet u de datsja coöperatie in te voeren. Normaal gesproken moet dit land te kopen voor de bouw van villa's. Dan is het noodzakelijk om het bezit en de controle van de activa te nemen. lid van de coöperatie wordt de eigenaar automatisch. Dit wordt bevestigd door het lidmaatschap boek.

Na deze, tekenen landsgrenzen. Dit document is gecertificeerd door het hoofd van het bestuur van de gemeenschap. Het bevat:

• grenzen;
• beschrijving;
• kadastrale aantal verwante gebieden.

Hoe kan ik het huisje te privatiseren door te voeren aan het einde? Het is belangrijk om een verklaring af te leggen. Om dit te doen, contact opnemen met het ministerie van land en eigendomsverhoudingen. Er zal een aanvraagformulier dat moet worden ingevuld te bieden.

documenten

Om het huis in het land of de site zelf, de volgende documenten te privatiseren:

• beschrijving van de locatie grenzen;
• eigendom;
• het zoeken naar bevestiging sectie op het nationale grondgebied;
• ontvangst van de betaling van het inschrijfgeld.

De beslissing om het land over te dragen aan de eigendom genomen na 2 weken van toepassing.

De volgende acties

Hierna moet u contact opnemen met de Rosreestr om het pand op de rekening zetten. Om grond plan te maken, is het noodzakelijk om de ingenieur uit te nodigen. Na de procedure kadastrale paspoort.

Als je moest een aanvraag tot registratie van de rechten tot 2006, en in de bevestiging hiervan is er een document, dan opnieuw toe te passen aan de lokale autoriteiten niet vereist. Oude document wordt automatisch geactiveerd zonder de deelname van de eigenaar.

Ja - de vraag of naar het huisje te privatiseren, dan kunt u ondubbelzinnig nodig beantwoorden. Na het verkrijgen van de benodigde documenten voor de eigenaar wordt volledig eigenaar van onroerend goed en grond. Hij heeft een recht om te beschikken naar eigen goeddunken. Real Estate kan geven, verkopen, overdragen geërfd.

Het maken van de villabouw

Hoe kan het landhuis privatiseren, als de eigenaar is de eigenaar van de grond? Maak van een huis is nog makkelijker dan de plot. Dus hoe de datsja amnestie, het oplossen van operationele en technische paspoort niet verplicht zich te registreren.

U kunt zich inschrijven:

• huis;
• bad;
• garage.

Schuren en schuren kan niet maken, omdat zij betrekking hebben op tijdelijke onderkomens. Om u te registreren een buitenwijk constructie certificaat is vereist bij de aangifte van de locatie. De laatste document vaste formulieren die moeten worden ingevuld.

De verklaring luidt als volgt:

• Constructietype;
• aan te pakken;
• gebied;
• informatie over de omgeving;
• vloeren;
• materialen;
• communicatie.

Hoe maak je een geprivatiseerde datsja te maken? Het invullen van de aangifte moet worden toegeschreven aan Rosreestr of MFC. Het moet betalen de staat vergoeding, om een verklaring te schrijven. Na 10 dagen, kan het certificaat worden verkregen.

Als er geen documenten

Als er geen relevante documenten op de site, dan moet je meer tijd te registreren. Dan moet je contact opnemen met de administratie, waar sprake is van een huisje. U moet bieden:

• akte aan het huis;
• beschrijving grenzen;
• aanvraag tot goedkeuring van de grenzen.

In afwachting van de toepassing maand. Als de beslissing positief is, het projectgebied grenzen beschikbaar. Met dit document is het nodig om dezelfde autoriteit om applicaties voor de aankoop van villa's in het pand te schrijven toe te passen. Op het einde is het noodzakelijk aan te brengen aan de Federale Registratie Dienst voor de registratie van de kadastrale paspoort en het verzamelen van documenten.

Het wordt een periode van 1 maand. Dan contact gaf een document waaruit blijkt dat de ontvangst van de titel om te landen. Dan is de aanvrager de eigenaar.

verkoop Cottage

Na de registratie van de eigendom van de grond eigenaar kan gooi ze naar eigen goeddunken. Het kan een verscheidenheid van onroerend goed transacties uit te voeren. Dit geldt voor de voorsteden landgoederen - landgoederen, tuinen, moestuinen. Dit alles kan geven, voert u de erfenis, om te verkopen.

Als het huis eigendom was voor meer dan 3 jaar, dan is de transactie is niet onderworpen aan de inkomstenbelasting. Relatief eigenaren die minstens 3 jaar de grond in eigendom, met de omzetbelasting zal gelijk zijn aan 13% bedragen. Voor buitenlanders, zal het bedrag 30% bedragen.

De door de verkoper betaalde belasting, is het niet nodig om de koper te maken. Als het huisje is geregistreerd voor donatie, de belasting aan de nieuwe eigenaar te betalen. Dat er geen te veel betaald, moet het contract van de kosten om het land op te geven. Daarna, in de toekomst zal er de noodzaak om te evalueren op de kadastrale waarde.

Het is niet nodig om de belastingdienst te bezoeken voor de betaling van inkomstenbelasting. Als de verkoper geen tijd om de aangifte is geweest, zal het een boete van 5% van het bedrag. Sommige registers gepensioneerden voorrechten op belastingbetalingen. Als een dergelijk voordeel niet, dan moet u een bijdrage leveren aan de algemene procedure. De fiscale aftrek wordt toegekend na herkenning van een residentieel gebouw van huisjes.

verpachting

De deal is vergelijkbaar met het huren van appartementen. Het verschil ligt in het feit dat er mogelijk aanvullende voorwaarden voor het onderhoud en de instandhouding. In de eerste plaats is het wenselijk om hun eigendom te verzekeren van verschillende factoren. Dit zal beschermen tegen diverse problemen.

Het is noodzakelijk in een formele lease-overeenkomst aan te gaan, met vermelding van de verplichtingen van de partijen zijn er, de kosten van de huurperiode en andere omstandigheden. Het is noodzakelijk uit te voeren een inventarisatie van het onroerend goed en bevestig deze te contracteren. Het sluit de huidige toestand van het pand.

Voor de lease nodig is om te herstellen, op te lossen. Verbeteringen zal het belang van de huurders te verhogen. Om te zoeken naar huurders kunnen het internet, gedrukte media, vastgoedkantoor gebruiken. Er moeten ten minste gedeeltelijke vooruitbetaling nemen.

aanbevelingen

Het merendeel van de documenten hebben een beperkte duur en hebben geen tijd om alle benodigde papieren voor een korte periode te verzamelen hebben. Hierdoor kunt u tijd verliezen, en dan moeten de procedure opnieuw uit te voeren. Het is belangrijk om het plannen van uw schema om alles gedaan te krijgen.

privatiseringsperiode 2 tot 12 maanden. Als u geen tijd om alle noodzaak om helemaal opnieuw te besteden vervullen. Om de privatisering succesvol af te ronden, kunnen we ons wenden tot professionele advocaten die adviseren en het uitvoeren van het onderzoek, het verzamelen van de nodige documenten. Dan zult u niet hoeft te gaan naar de verschillende overheden, in de rij te staan.

Cottage zal u niet in handen zijn als het alleen aan de voorzitter van de maatschappij te vernieuwen. Als de fondsen worden betaald, maar het pand is niet in Rosreestra geregistreerd, dient u de voormalige eigenaar te vinden, veeleisend zijn warrant op het ontwerp. Door het volgen van eenvoudige regels, kunnen we de woning snel en vakkundig te regelen.