Gemeenschappelijk bezit

Gedeelde eigendom gaat om een enkel materiaal object en de veelheid aan actoren. Dat wil zeggen, wordt ervan uitgegaan dat die eigendom zijn van meerdere mensen. Relations betreffende gemeenschappelijke eigendom, legitiem voor vrijwel alle vakken. Zo kan het zijn rechtspersonen en natuurlijke personen, gemeenten en overheidsinstellingen. Volgens de wet van onroerend goed, personen die een eigen gemeenschappelijk bezit, kan beschikken, een winst te maken, om de dingen die ze zelf actief zijn, in overeenstemming met hun doelen en verlangens. Echter, er zijn enkele nuances. Gedeelde eigendom suggereert dat de eigenaars de bevoegdheid gegeven om hen samen te zullen uitoefenen.

Om conclusies te trekken. Het bezit van gemeenschappelijk eigendom - is niet een nieuwe vorm van eigendom. De regels voor gevallen waarin sprake is van een enkele entiteit en een groot aantal onderwerpen, op basis van het bestaande recht van eigendom. Relevante wetten zijn nodig met het oog op de belangen en rechten van de deelnemers bezitten gezamenlijk eigendom te beschermen.

Er zijn verschillende soorten van mede-eigendom. In het bijzonder:

• Het pand, wat inhoudt dat het bepalen van de aandelen. In dit geval, wettelijke bepalingen ter regulering van de relaties die ontstaan met betrekking tot het totale bezit van een grote verscheidenheid van actoren in bepaalde verhoudingen eigendom. Op basis van welke feiten komt meestal voor dit soort woning? Meestal is het een verscheidenheid van civielrechtelijke transacties. Bijvoorbeeld, het kopen en verkopen, de oprichting van een economische object erfenis, die niet kan worden gedeeld, waardoor ondeelbaar dingen. De samenstelling van de totale vastgoedportefeuille omvat ook inkomsten en andere fruit operatie, die eigendom zijn van een groot aantal deelnemers. Dus ze worden verdeeld over de objecten in overeenstemming met de grootte van hun aandelen, tenzij een ander principe van verdeling in overeenkomst. Het is vermeldenswaard dat, voor rechtspersonen, evenals gemeenten is alleen beschikbaar eigen vermogen eigendom van goederen;
• Joint gemeenschappelijk eigendom houdt in dat er één object, en een groot aantal onderwerpen, is het aandeel van de deelnemers is niet gedefinieerd. Wet is bedoeld om de relaties die voortvloeien uit de gemeenschappelijke eigendom van goederen te regelen. De mede-eigenaars kunnen beschikken over dingen die ze bezitten en opereren ze in overeenstemming met hun doelen en verlangens. Het gebruik van het pand moeten samen optreden met instemming van alle partijen. Het recht van mede-eigendom houdt in dat elke deelnemer transacties kunt maken op algemene zaken, tenzij in de overeenkomst anders is aangegeven. In dit geval, de eigenaar van het contract, gesloten zonder de toestemming van andere personen, kan nietig worden verklaard. Als u van plan bent om het uit te voeren verdeling van de goederen, moet u eerst om het aandeel van elke deelnemer te bepalen. Indien de overeenkomst anders is bepaald, is het pand verdeeld in gelijke aandelen. Opgemerkt dient te worden dat de burgers is beschikbaar als een gezamenlijke en gedeelde eigendom onroerend goed. Totaal onverdeeldheid kunnen optreden als gevolg van diverse feiten. Bijvoorbeeld, het eigendom van de echtgenoten, de gezamenlijke bouw van een huis, erfenis, en nog veel meer.

Gedeelde eigendom heeft betrekking op de gecoördineerde inspanningen van alle deelnemers. Relevante wettelijke bepalingen zijn noodzakelijk met het oog op de belangen en rechten van alle partijen te beschermen. Als eigendom van de gemeenschappelijke woning wordt aangenomen dat elke deelnemer krijgt een aantal voordelen. Op deze volgorde moet het pand plaatsvinden op een zodanige wijze dat de algemene doelstellingen van alle bij de overeenkomst betrokken partijen te ontmoeten.