GC "Granell": opmerkingen over de bouwer. "Granell Development" (GranelleDevelopment): feedback op werknemers

Vandaag de dag, ondanks de moeilijke economische situatie, de onroerend goed markt is in een toestand van ernstige tillen. In deze niche, in ieder geval, er zijn honderden grote bedrijven-ontwikkelaars, die dagelijks worden opgetrokken duizenden vierkante meters van nieuwe woningen. In het algemeen, het is - een uitstekende indicator van de markt; betekent dit dat de woning wordt gezocht en kocht snel op de bevolking.

Op een van de bedrijven, die zich bezighoudt met de bouw van woningen, zullen we in dit artikel praten (het heet HA "Granell"). Beoordelingen van de ontwikkelaar, de informatie over de onroerend goed kopers in het bedrijf en andere informatie die nuttig voor u kunnen zijn (vooral als je van plan bent om iets te kopen voor zichzelf), worden hierna gepresenteerd. We zullen proberen om ze zo informatief en makkelijk te begrijpen.

Over het bedrijf

Dus, om te beginnen, uiteraard, met de presentatie van de ontwikkelaar en de publicatie van de gegevens die beschikbaar zijn in andere open bronnen van informatie op het netwerk via zijn officiële website zijn en zijn ook. Daarna zullen worden beschreven in de beoordelingen van de ontwikkelaar, "Granell," en die complexen die zijn gebouwd en in gebruik genomen door het bedrijf.

In de eerste plaats is het vermeldenswaard dat zijn werkzaamheden startte het bedrijf in 1992. Het origineel regio waarin het bedrijf van plan hun activiteiten uit te voeren, was Moskou. Verder werden in de groei van het klantenbestand en de geleidelijke uitbreiding van de ontwikkeling van het bedrijfsleven, het bedrijf begon ook bouwplaatsen en in de buitenwijken.

ontwikkelaar structuur is nogal gecompliceerd: de hele zaak is verdeeld in verschillende bedrijven; en de ouder van allemaal is de GC "Granell." Reviews ook rekening mee dat in aanvulling daarop, is er ook Granelle Development, die betrekking heeft op zowel de dochteronderneming en dus organiseert de lay-out van het hele woonwijken, waarover de Groep actief is.

Als voor activiteiten, kan de vennootschap widebody worden genoemd, zoals de specialisatie bestaat uit niet alleen de bouw van residentieel vastgoed, maar ook de verbetering van de infrastructuur voor het, evenals de bouw van commerciële voorzieningen voor het bedrijf. Daarnaast is het brede profiel van het werk blijkt uit het feit dat specialisten van het bedrijf toezicht op de gehele constructie cyclus, van creatie tot beheersplannen en gelanceerde voorwerpen voor comfortabel wonen en werken mensen.

In totaal, als we rekening houden met alle objecten overhandigd, het bedrijf was in staat om meer dan 3 miljoen vierkante meter van onroerend goed, wat gelijk is aan meer dan 75.000 appartementen te bouwen. Mee eens, heeft deze statistiek een serieuze indruk die wordt gewekt!

diensten

Als de beoordelingen van de ontwikkelaar, "Granell", biedt het bedrijf een aantal andere opties voor hun klanten. In het bijzonder, in aanvulling op de bouw en inbedrijfstelling van woningen met de verdere introductie in gebruik genomen, het bedrijf biedt ook reparatiediensten. Ze bestaan in de decoratie en een complete transformatie van het interieur appartementen aan de eigenaar te proeven. Dit, natuurlijk, is een optionele service, maar zelfs in deze zin, kan het bedrijf worden beschouwd als een veelzijdige.

In aanvulling op de levering van objecten, zijn er ook hulp aangeboden bij het verkrijgen van alle benodigde documenten die voor de erkenning van eigendomsrechten nodig zal zijn. Dit wordt aangegeven in de sectie "Services" op de website van het bedrijf, en dus beschikbaar voor degenen die al een object hebt gekocht om de behuizing complexen gebouwd door het bedrijf. Het moet dat hier, op de website worden opgemerkt, en publiceerde de lijst van documenten die nodig zijn voor de registratie van eigendomsrechten. Dit is erg handig voor klanten die gelden voor de eerste keer hier en weet niet welke stappen moeten worden genomen.

Ook, zoals opgemerkt door te beschrijven "Granell 'reviews, het bedrijf biedt een uitstekende ondersteuning van hun klanten (en niet alleen). Hier, natuurlijk, heeft zijn eigen dienst vertegenwoordigers klaar om u te adviseren over elk onderwerp; en er zijn verschillende opties op hoe u contact en overleg met deskundigen over het onderwerp dat u geïnteresseerd bent.

wooncomplex

Voor elke ontwikkelaar belangrijkste visitekaartje is een lijst van objecten die hij heeft afgerond en overgedragen aan haar klanten. Alleen is het mogelijk om te vertellen hoe ernstig het bedrijf en of het nodig is om te communiceren met haar, om huisvesting te verwerven en te investeren in de bouw.

Door de grote ervaring in vastgoed ontwikkeling bedrijf "Granell" (customer reviews bevestigen) in geslaagd om behoorlijk indrukwekkende portfolio bestaat uit een aantal grote wooncomplexen ophopen. Een deel van de appartementen in hen zijn al verkocht, terwijl het andere deel is alleen in het stadium van de bouw.

Opgemerkt dient te worden dat het beleid van de onderneming, in termen van de presentatie van de resultaten van hun werk, is het absoluut duidelijk: het laat zien dat we in staat waren om te bouwen en overgave binnenkort. Bovendien, hier zie je de nettoprijs van een bepaald object, en dus, op te halen bewoning in hun zak.

En, natuurlijk, een belangrijke rol in de ogen van de koper wordt gespeeld door het feit dat een deel van het complex is met succes in gebruik genomen. Dit is - het belangrijkste punt, omdat het laat zien dat het bedrijf werkt niet alleen op papier, maar is ook klaar om de resultaten van haar activiteiten te presenteren. Dienovereenkomstig, dit leidt tot extra geloofwaardigheid en dus moet onroerend goed hier te kopen. Als de beoordelingen van de ontwikkelaar, "Granell," het is op de lijst van reeds gebouwde objecten, en richt zich de meeste klanten. We begrijpen dat dit te wijten is aan de vraag van de reputatie en de betrouwbaarheid van het bedrijf, dat een mens vertrouwt zijn geld.

Vervolgens zullen we een korte analyse van elk van de bouw van het complex uit te voeren, zodat als je wilt een appartement hier te kopen, kun je leren voor jezelf iets nuttigs.

LCD "Park Theater"

Eerst op onze lijst - een residentieel complex, dat de voordelen van een landhuis combineert, in combinatie met het ritme van de metropool. De ontwikkelaar heeft een evenwicht ten koste van de kleine gebouwen (3-4 verdiepingen hoog) huizen in de Europese stijl, ze te plaatsen in de kleine stad van Korolev bereikt. Ondanks de afstand tot de hoofdstad (een paar kilometer van de Moskouse ringweg), het complex heeft een uitstekende transport interchange. Met uw auto, zal de bewoners in staat zijn om zo snel mogelijk naar de plaats waar ze nodig hebben om te komen, zonder problemen.

Het geheel bestaat uit 42 huisjes. Ze postte een totale oppervlakte van 26 hectare. Sinds de verschijning van elk object heeft hetzelfde met de rest van het kleurenschema en de identieke vormgeving, het lijkt erop dat het bedrijf een stad bouwt. In het algemeen, zoals beschreven door beoordelingen van de ontwikkelaar, "Granell Development", het ziet er erg mooi en op een moderne manier.

Ook esthetische kant, het complex "Theater Park" heeft ook andere voordelen. Bijvoorbeeld, het beschikt over een flexibele prijsbeleid te wijten aan de diversiteit van de appartementen, die hier worden verkocht. In het bijzonder is een gelaatstrekken: de studio (tot 26,7 vierkante meter), 1 kamer (tot 48,4 meter), 2-room (tot 64 meter) of 3 kamers (tot 76,8 meter). Dienovereenkomstig zijn de huizenprijzen hier variëren tussen 1.600.000-5400000 roebel. Zoals u kunt zien, de koper om uit te kiezen.

Wat betreft de beoordelingen die we konden vinden op het internet over dit complex, is de situatie bleek heel controversieel. Aan de ene kant, beschrijft het bedrijf "Granell" beoordelingen van de ontwikkelaar bewijs dat de locatie voor de perfecte huis, de kwaliteit van de woningen en afwerkingen verrukking, in de buurt - trein, die het mogelijk maakt om in Moskou te krijgen, zelfs zonder een auto. Aan de andere kant - er zijn veel opmerkingen over de onvriendelijke lokale bevolking, die, levend in particuliere woningen, plotseling naast verworven, naast, een enorm complex van 42 woningen. U stemt ermee in dat hun ontevredenheid is begrijpelijk, en als gevolg van deze houding veel mensen gewoon opgeven op het idee van het kopen van een appartement hier. Overwegende kocht schrijven die niet sparen, en ze zijn allemaal blij.

LCD "Sovereign House"

Volgende complex, die worden gekenmerkt, heeft een grotere leefruimte en dus zich op een nog grotere grondoppervlak (80 acres). Op dit moment zijn we het niet over een klein huis en een volwaardige hoogbouw van 7-9 verdiepingen hoog. Echter, het complex, nogmaals, ligt buiten de stad, die het aantrekkelijk voor degenen die moe zijn van het stadsleven en de liefde de natuur en frisse lucht maakt. En beide zal hier in overvloed, want rond de behuizing complex zijn er bossen die de ogen hier zal bevallen van huizenkopers.

En, natuurlijk, vergeet niet over de prijs net. Waar u kunt kiezen uit studio's, een, twee en drie-slaapkamer appartementen aan de prijs 1400000-5.500.000 roebel. Als de beoordelingen van de "Granell" groepen "Sovereign House" heeft een minimale object omgeving, op slechts 18,71 vierkante meter en de maximale -. Over 72.42 "vierkanten"

Bent u geïnteresseerd in de infrastructuur van het complex zijn, worden de objecten die in de buurt zijn, de ontwikkelaar veronderstelt bouw van een functie van twee scholen en 4 kleuterscholen. Bovendien, in het complex gaan naar een winkelcentrum, een business center en een sportcomplex met zwembad te bouwen. Het zal ook draaien een lokale kliniek en fietspaden meer dan 5 km. Dit alles bouwt het bedrijf "Granell."

"Sovereign House" (reacties die we zochten in het proces van het schrijven van dit artikel), heeft veel positieve aanbevelingen van de kopers. Veel mensen op het internet om hun verhalen te delen over wat ze hebben gekocht een appartement in de LCD en ervan overtuigd zijn dat het voor de gestegen behuizing had gedaan. Bovendien hebben sommige wijzen erop dat we in staat waren om een vlakke rechtstreeks van de ontwikkelaar te kopen, het verslaan bedriegen tussenpersonen.

Onder de negatieve opmerkingen waren we in staat om de informatie die het complex heeft het onhandig verkeersplein (je moet de transplantatie doen om naar Moskou te komen) te vinden. Echter, als je een eigen auto, de problemen met deze niet optreden, die ook wijst op haar website het bedrijf "Granell." Beoordelingen van de ontwikkelaar "Sovereign House" in zijn geheel wordt gekenmerkt door een positieve manier, dus we zouden aanraden om een appartement te kopen in dit complex, als je dan deze beslissing na te denken.

LCD "Imperial Mytishchi"

Een interessante oplossing biedt de ontwikkelaar in een ander complex, die heet "Imperial Mytishchi". Er zijn ingebouwde vrijstaande bungalows, die (voor sommige appartementen) biedt toegang tot een eigen terras. Zo is de koper krijgt niet alleen een huis in een mooie en gezellige plek, die is gelegen in het hart van de natuur, maar heeft ook de mogelijkheid om een extra comfort te krijgen voor uzelf en uw gezin.

Complex ligt, zoals opgemerkt door te beschrijven "Granell Group" beoordelingen, in het dorp Pogorelka (dichtbij en Pirogov reservoir, evenals Forest Park). Daarom is de natuur letterlijk "in de hand" voor de bewoners van het appartementencomplex.

De huizen hier zijn vergelijkbaar met die die worden gebouwd in andere LCD: 4-6-verdiepingen tellend gebouw, ingericht in dezelfde stijl. Vanaf de kant lijkt het een mini-stad, die een goede indruk maakt.

Nogmaals, het beschrijven van "Granell ontwikkeling" beoordelingen wijzen erop dat in de plannen van het bedrijf - niet alleen de bouw van huizen voor wonen en verkopen ze in de appartementen. Het zal ook op te bouwen sociale voorzieningen (scholen, kleuterscholen en klinieken) voor de omwonenden voorzien van alles wat je nodig hebt in de toekomst.

Ten aanzien van het vervoer knooppunt, kan de Moskouse toegang tot de regeling gebruik maken van de bus № 314 en 314K.

Opmerkingen op het complex, zijn positief: zoals het geval is met andere LCD, mensen zijn blij om hun indrukken te delen over het kopen van een appartement en praten over hoe tevreden ze zijn. Ik ben blij dat de "gesloten" complex veiligheidsmaatregelen in de vorm van artikelen van particuliere beveiliging en bewakingscamera's, ontwerp van het chassis en de zorg over de infrastructuur ontwikkelaar.

Van negatief kunnen vinden die in de spits bij de mensen die de hoofdstad, kunnen er problemen zijn met files zijn.

LCD "Valentinovka Park"

Het complex met de veelzeggende naam, die ook werd gebouwd door "Granell", ligt ongeveer 12 kilometer van Moskou. Dit, nogmaals, schoon gebied, gelegen in de gezellige wijk van de regio Moskou. De oppervlakte van het gebied, dat is complex, heeft ongeveer 18 hectare. Here (volgens plan), wordt 23 huizen gebouwd, waardoor de opdrachtgever wordt verdeeld in twee fasen. De eerste, respectievelijk, het is al verhuurd.

Huizen, die deel uitmaken van het complex, wordt een hoogte van 3-4 verdiepingen hebben en in dit geval op dezelfde architectuur worden uitgevoerd. Woningen die voor aankoop beschikbaar zijn, een korting van 1-en 2-kamer ambient variaties variërend 34,7-58,6 meter. Sommige van de huizen biedt ook twee-kamer appartement (84 vierkante meter). Hun kosten variëren tussen 2,7-4.800.000 (en ongeveer 6-3-kamer).

Met betrekking tot de feedback van klanten, kunnen ze ook worden verdeeld in twee categorieën, het verdelen van positief en negatief. Als de eerste mensen schrijven over hoe tevreden een aankoop te maken; vervolgens ten tweede bang door hoe slecht de dingen gaan in de ontwikkelaar en met een aantal financiële problemen die hij zag. Te oordelen naar het aantal verkochte appartementen in andere complexen, de laatste geloven is echt moeilijk. Daarom is het mogelijk gelijk is aan negatieve informatie specifiek verspreid naar de mensen die het lezen te ontmoedigen, om woningen te kopen hier.

Voor dergelijke trucjes moeten opmerkingen grondwater toe te voegen, is er geen ruimte en kitsch bouwmaterialen, die ook worden geschreven, waarschijnlijk om klanten weg te jagen "Granell." "Valentinovka Park" (waarover we geanalyseerd reviews) is echt in grote vraag bij beleggers, dat is de beste indicator.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Zoals hierboven beschreven complexen, de LCD opgebouwd weg van het lawaai en stof op een afstand van 7 km van Ring. Het bestaat uit 15 huizen, die zich op de 19-25 verdiepingen. Vanwege het feit dat in dit geval hebben we het over echte wolkenkrabbers, het bedrijf uiteraard enigszins afgeweken van de gebruikelijke profiel, dat wordt vertegenwoordigd door kleine gezellige 4 verdiepingen tellende huis. Area "Alexis Grove," gezien de hoogte van de huizen een orde van grootte hoger (en ongeveer 497.000 vierkante meter).

De eerste 6 gebouwen, volgens de officiële informatie van de website ontwikkelaar, is overgedragen in 2014. Nu, de bouw van andere huizen, die in de nabije toekomst zal worden afgewikkeld.

Zorgen dat zo'n groot complex op zo'n klein stukje grond, is het niet nodig. Karakteriseren "Granell Group" beoordelingen van de ontwikkelaar bewijs dat in het complex voorzien van uitgebreide infrastructuur die bestaat uit parkeerplaatsen op de 1064 auto, evenals alle soorten winkels, apotheken, schoonheidssalons en andere plaatsen die nodig zijn voor het opzetten van een leven van inwoners.

Zoals voor de beoordelingen en opmerkingen, ze echt waarderen de LCD, en merkt een veel positieve momenten. Deze omvatten redelijke prijzen, de nabijheid van de hoofdstad, de beschikbaarheid van alle nodig zijn voor comfortabel wonen in appartementen gebouwd hier. Bovendien huiseigenaren met een goede hand beschrijven de timing van de constructie en de snelheid waarmee het lichaam overgedragen.

LCD "Forest Town"

Ten slotte is de laatste op onze lijst - "Forest Town" - een complex bouwde het bedrijf, hebben we dit artikel gewijd. Het is gelegen in Balashikha en is waarschijnlijk de grootste van alle die hierboven zijn gepresenteerd. Extern, het huis ziet er zeer massieve wijten aan het grote aantal verdiepingen en dichtbevolkt. Volgens de officiële informatie van de ontwikkelaar, zal het complex zijn 2287 appartementen, ondergebracht in 5 grote huizen (tot 25 verdiepingen hoog). Het is geen wonder dat zo veel mensen, zoals blijkt uit het beschrijven van "Granell" feedback van het personeel, het bedrijf heeft een 9-level parking, evenals plannen om een set objecten van sociaal doel te bouwen gebouwd. Bereik Moskou van deze "stad" kan worden door middel van bussen en minibussen (maximaal 15 minuten op de weg).

Beoordelingen Over vonden we enige positieve sector. Mensen prijzen van het bedrijf-bouwer, zeer gewaardeerd het tempo van de bouw, positief kenmerkend zijn voor de locatie en de kwaliteit van de objecten zelf. Negatieve reacties kon niet worden gevonden op het complex voor ons.

Beoordelingen van de werknemers

Tot slot, op te sommen een logische lijn in het karakteristieke "Granell Development", een overzicht van de medewerkers, vonden we in open bronnen, zal worden gepresenteerd in deze sectie. Dus, hebben we het over de kenmerken die informatie over het bedrijf liet een verscheidenheid van zijn werknemers met verschillende beroepen en functies. Tijdens de voorbereiding van de materialen, waren we in staat om zowel een veel positieve en negatieve aanbevelingen vinden. De eerste verwant aan "Granell Development" feedback van het personeel belde het bedrijf een geweldige plek om te werken, waar u nuttige ervaring kan krijgen, om veel te leren en nog steeds goed geld te verdienen. Alle zeggen goede houding, de aandacht van het management, eerlijke en transparante arbeidsvoorwaarden.

Aan de andere kant zijn er negatieve opmerkingen over het werk in de "Granell." Beoordelingen van medewerkers van dit soort van bewijs dat de groep besteedt vaak te veel op de reclamecampagnes en de oprichting van het beeld, terwijl de niet-uitvoering van de beloofde loonsverhoging; dat er ook eisen voor werknemers en strikte regels. In het algemeen kan elke schandalen in verband met de werkzaamheden in het bedrijf, konden we niet vinden.

conclusie

Dus, kunnen we zeggen dat "Granell" - is de grootste Russische ontwikkeling groep, zijn klanten biedt uitstekende voorwaarden voor het leven tegen een betaalbare prijs, vooral op het platteland. Het bedrijf heeft een lange termijn positieve reputatie, waardoor het trekt nieuwe klanten ontwikkeld. En, waarschijnlijk, al het negatieve dat we konden vinden op het internet over deze structuur is afkomstig van concurrerende bedrijven. Het is een normale reactie op het succes van die heeft bereikt "Granell" in dit stadium. Blijkbaar heeft het bedrijf niet van plan om te stoppen, en blijft daarmee de bouw van de faciliteiten, waarbij ze in de Moskouse markt.