Wat als er geen geld om de hypotheek te betalen? Beschrijving, aanbevelingen en oplossen van problemen

Helaas zijn de meeste mensen die het opstellen van een hypotheek, denk niet dat kan ziek worden, je baan verliezen of terug te krijgen in een moeilijke situatie. Kenmerkend is dat de solvabiliteit problemen niet te wijten aan mondiale en binnenlandse economische problemen, en te wijten aan het feit dat de leners niet in staat zijn om hun eigen kracht te berekenen. Als gevolg, velen van hen na een paar jaar van beginnen te beseffen dat er niets te betalen van de hypotheek (de hypotheek). Wat te doen In dergelijke gevallen, leer je door het lezen van dit artikel.

Wat dreigt niet-betaling van de lening?

Het is geen geheim dat eigendom gekocht op krediet is verpand aan de bank instelling tot de volledige betaling van de schuld. In het geval van niet-verplichte maandelijkse betalingen heeft de bank het recht om het pand te verkopen en het verzamelen van het geld om een schuld te innen.

Degenen die geïnteresseerd zijn in, wat te doen als er niets te betalen voor de hypotheek, We moeten begrijpen dat hun appartement kan worden verkocht tegen sterk gereduceerde prijs. Daarom is het vaak de opbrengst van de verkoop van de fondsen niet volledig bedekken van de lening. Als gevolg hiervan, de lener is waarschijnlijk niet alleen daklozen, maar ook met indrukwekkende vorderingen van de bank te blijven. Daarnaast wordt hij beroofd van zelfs het bedrag dat werd opgenomen op de lening eerder. Daarom moet de eerste actie zo snel worden genomen als de kredietnemer begint te beseffen dat er niets aan de hypotheek te betalen.

Wat te doen om niet te worden gelaten met niets?

Het ergste wat een mens kan nemen om in deze situatie, is de afwijzing van de schuld betalingen. Het eerste dat de bank zal maken - met inbegrip van de zogenaamde boetes. Hierdoor ontstaat het risico dat de schulden zullen groeien in een alarmerend tempo. Daarna worden sommige instellingen beginnen te psychologisch effect op de kredietnemer. In de loop zijn telefonische oproepen, aanmaningen over de mogelijke rechtbanken. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in wat te doen als er niets te betalen op de lening, u hoeft te worden voorbereid op het feit dat in het geval van niet-betaling bank initieert juridische procedures. Een slotakkoord zal het appartement te verkopen via de veiling. Zelfs als de behuizing onderpand zijn geregistreerde minderjarige kinderen, bank advocaten ging naar buiten en bracht de weg van het herstel van hun geld. Daarom, om niet te worden verlaten zonder een appartement en een enorme schuld aan de bank, moet je op zoek naar manieren om dit probleem op te lossen.

Optie één: herstructurering

In de afgelopen jaren, veel leners waren niet in staat om de hypotheek te betalen in de Spaarbank. Wat te doen in een dergelijke situatie, zal het vragen om een specialist die ervaring heeft met deze zaken te raadplegen. Een mogelijke oplossing voor dit probleem is om de schuld te herstructureren. Als een persoon misrekend de studielast of gewoon verloor zijn baan, dan vroeg of laat zal hij beseffen dat hij heeft nergens om geld te nemen naar de volgende betaling.

"Als je de hypotheek niet kan betalen, dan wat te doen?" - geïnteresseerd in vele debiteuren. In dit geval moet u contact opnemen met de bank. In de regel, moderne kredietverstrekkers terughoudend om concessies te doen, en vaak te bieden aan de schuld te herstructureren. Met andere woorden, de lener biedt aan de hoeveelheid benodigde maandelijkse kosten te verminderen, te spreiden over een langere periode. Deze optie is niet alleen nuttig debiteuren, maar ook banken, die willen hun geld terug te krijgen. Om een herstructurering te krijgen, is het noodzakelijk om de bancaire kantoor van de bijbehorende toepassing te onderwerpen. Als alles in orde is, zal de schuldenaar worden aangeboden aan te maken en ondertekenen van een nieuwe lening aflossingsschema. Onder het schema moet worden afgestempeld en ondertekend door bevoegde vertegenwoordigers van de instelling.

Optie twee: Verzekeringen

Degenen die zich zorgen maken over wat te doen als je de hypotheek niet kunnen betalen, Het is goed te beseffen het bestaan van een verzekering. Het is noodzakelijk om zorgvuldig te lezen de inhoud ervan. In de meeste gevallen, de verzekeringsmaatschappijen bereid zijn om de bank schuld te betalen als de lener prestaties verloren als gevolg van een ziekte of een verwonding of als hij plotseling zijn baan verloor.

Voor de betaling zal moeten de nodige documentatie verzamelen. Afhankelijk van de situatie, kunnen de verzekeraars een medisch attest bevestiging van het bestaan van gezondheidsproblemen, of een notarieel gewaarmerkte kopie van het werk met de record van het ontslag met de juiste volgorde van de voormalige werkgever nodig. Het moet duidelijk zijn dat ze niet verantwoordelijk zijn indien de verzekerde zelf toegebracht zelfbeschadiging of te ontvangen in een toestand van alcoholintoxicatie.

Optie drie: de zoektocht naar een compromis met de bank

Degenen die niet weten wat te doen, als je niet kunt betalen van de hypotheek, het moet duidelijk zijn dat de bank werknemer valt bijna elke dag te maken met een soortgelijk probleem. Daarom is de schuldenaar verplicht om onderdrukking af te wijzen en om naar de bank te zoeken naar een compromis. Het is niet uitgesloten dat de financiële instelling akkoord gaat met het verschaffen van een uitgestelde betaling of mogen alleen de hoofdsom van de schuld te betalen. Het belangrijkste ding dat de lener heeft een goede, geldige reden, dat de geboorte van een baby, een plotselinge ziekte of een ernstig kunnen zijn financiële situatie.

Optie vier: De verwachting van het oordeel

Indien een persoon die niet weet wat te doen als je de hypotheek niet kunnen betalen, echt ernstige financiële moeilijkheden, is het mogelijk aan te bevelen om te wachten op de proef. Deze optie is het meest voordelig wanbetaler, omdat er geen rechter hem niet dwingen om boetes en rente kwam rennen, waarvan het bedrag aanzienlijk groter is dan de hoofdsom te betalen. Daarnaast zal de schuldenaar zich geldig te kunnen bereiken over de termijnbetaling, en soms het teken wereld.

In aanwezigheid van de hypotheek pand heeft de bank het recht om te eisen dat het herstel werd tot hem aangetrokken. Als de debiteur de betaling eerder gemaakt, zal de hoofdsom worden gegeven aan de bank en de kredietnemer zal het overschot ontvangen. Het moet duidelijk zijn dat de uitvoering van het onderpand zullen worden betrokken bij de deurwaarders. In de regel wordt verkocht tegen een sterk gereduceerde prijs.

Optie vijf: herfinanciering

Voor degenen die niet kunnen beslissen wat te doen, als je niet kunt betalen van de hypotheek, Het kan worden aanbevolen om te proberen overeenstemming te bereiken over-leningen aan andere bank. Dit is vooral handig voor degenen die geloven dat in de nabije toekomst zal het een grote som, die in de betaling van de schuld zal worden opgenomen ontvangen. De meeste credit cards hebben een aflossingsvrije periode waarin geen oprenting. In dat geval kunt u aanzienlijk besparen. Echter, deze optie heeft een aantal nadelen. Bijvoorbeeld, sommige banken rekenen een commissie, niet alleen voor de uitgifte van de kaart, maar ook voor het onderhoud ervan.

Option zes: een zorgvuldige lezing van de kredietovereenkomst

Werknemers van de bank zijn ook mensen, die soms fouten kan maken. Daarom adviseren wij om alle leners die zich in een moeilijke situatie, leest u de inhoud van het contract. Als de bank verkocht de lening aan het kantoor van de collector's, is het noodzakelijk om de aanwezigheid van de toestemming van de schuldenaar te controleren om de overdracht van gegevens aan een aantal derde partij. In zijn afwezigheid, de bank had geen recht om informatie over de kredietnemer voor buitenstaanders. Daarom is een dergelijke stap, verbreekt hij de wet, welke persoonlijke gegevens beschermt, en de schuldenaar kan worden afgevoerd naar een derde partij.

Het tweede punt dat moet worden benadrukt, is niet of de toegenomen eenzijdig de rente. Daarnaast zijn er vele andere belangrijke nuances zult merken dat slechts een gekwalificeerde advocaat. Zorg er daarom voor om in overleg met een specialist.

Zevende optie: levering van onroerend goed worden aangemerkt te huur

Ondanks het feit dat deze methode aanzienlijk kan verminderen het krediet last voor de familie budget, is het geschikt voor deze debiteuren die een alternatieve accommodatie te hebben.

U kunt ook gebruik maken van deze aanbeveling, indien de lening werd gekocht door een ruim appartement, gelegen in de elite wijk van de stad. In dit geval kan het zelfs leasen degenen die geen ander onderdak. U kunt gewoon huren het appartement is kleiner en in een meer afgelegen gebied. Een verschil kan in de kosten vereiste maandelijkse hypotheeklasten te worden vermeld. Natuurlijk is deze werkwijze heeft een aantal belangrijke nadelen. Een van hen kan worden beschouwd als de psychologische ongemak te weten dat volslagen vreemden in uw appartement zullen leven. Daarnaast is het noodzakelijk om rekening te houden met het feit dat de behuizing vrij voor enige tijd kan zijn. Immers, kunnen maar weinig mensen een appartement voor een lange periode te huren. Vergeet niet dat de prijs moet worden gefactureerd in de valuta waarin om een hypotheek te krijgen. In dit geval zal de kredietnemer niet om geld te verliezen als gevolg van wisselkoersen.