Onderaannemingsovereenkomst

Het subcontract is een variatie van het contract voor de levering van bouwdiensten. In overeenstemming hiermee levert de algemene aannemer de afgesproken hoeveelheid werk aan de onderaannemer. Het sluiten van dergelijke contracten helpt bij het optimaliseren van bouwwerkzaamheden en verkorting van de voorwaarden voor de uitvoering daarvan.

Na de uitvoering van de werkzaamheden van de onderaannemer controleert de klant (de algemene aannemer) de volledigheid en de kwaliteit volgens de voorwaarden, daarna wordt bij betaling geen vorderingen gemaakt.

In de regel zijn onderaannemers verplicht voor het uitvoeren van dergelijke werken zoals afwerking, communicatie, ontwerp, constructie en installatie, en sommige andere.

Een contract voor de onderaanneming van bepaalde soorten werkzaamheden wordt door de partijen op een schriftelijke (eenvoudige) vorm aangegaan. Het recht om dergelijke contracten af te sluiten wordt aan de algemene aannemer door de belangrijkste klant van de werken gegeven.

Onderaannemingsovereenkomst, waarvan een steekproef in de rekening van een bouwbedrijf kan worden opgenomen of een formulier van een standaarddocument op het netwerk heeft, bevat een aantal verplichte vereisten. Bij de voorbereiding van een dergelijk contract dienen de volgende gegevens te worden vermeld.

Allereerst worden soorten werken, hun kosten en voorwaarden voor de uitvoering voorgeschreven. Deze punten dienen nauwkeurig te worden aangegeven, omdat het resultaat van de eindwerken en de mogelijkheid om het object in de overeengekomen tijdsperiode te plaatsen, kunnen afhangen van hun prestaties. In geval van conflicten kan de belangen van een persoon in de rechtbank alleen worden gehandhaafd, rekening houdend met de in het contract voorgeschreven voorwaarden. Geen mondelinge afspraken in betwiste situaties om het conflict op te lossen zullen niet kunnen beïnvloeden.

De onderaannemingsovereenkomst definieert de verplichtingen van de onderaannemer volledig. Volgens het document is hij verplicht tot de uitvoering van het werk onmiddellijk na de algemene aannemer een schriftelijke aanvraag te doen met een duidelijke indicatie van de werkomgeving en de locatie. De onderaannemer verbindt zich ertoe om de werkzaamheden op het juiste niveau van kwaliteit te verrichten, tijdig te leveren en, indien nodig, alle gebreken te identificeren die precies zijn geïdentificeerd binnen de door de partijen vastgestelde termijn.

De algemene aannemer is verplicht om op de aard van de werkzaamheden en hun voorzieningen volledige informatie over de aard van de werkzaamheden en de faciliteiten aan de onderaannemer te verstrekken over de kwaliteit van de overgelegde werkzaamheden en, in het geval van een huwelijk, de procedure om deze te elimineren, te betalen voor het werk volgens de voorwaarden van het contract. De algemene aannemer heeft het volledige recht om het werk tijdens de uitvoering te inspecteren.

Op zijn beurt heeft de onderaannemer het recht om zijn materialen en gereedschappen te gebruiken in de uitvoering van het werk en betrokken te zijn bij derden in de uitvoering. In het geval dat de algemene aannemer zijn verplichtingen niet heeft voldaan om tijdig te betalen voor het werk, kan hij de bestaande schuld- of vraagstraffen verhalen om deze betaling te vertragen.

De onderaannemer is verplicht alle ontwerpwerkzaamheden uit te voeren die zijn uitgevoerd door het ontwerp en de schattingsdocumentatie op zichzelf, hun individuele testen uit te voeren, de geassembleerde systemen en apparatuur te testen en de gebreken te elimineren die zijn vastgesteld bij de aanvaarding van werken door de algemene aannemer.

Het contract van onderaanneming kan worden onderbroken door onderling overleg van de partijen, met het opstellen van de overeenkomstige overeenkomst. Daarnaast is beëindiging mogelijk via de rechter, als de partijen niet akkoord kunnen komen. De initiatiefnemer van de beëindiging moet handelen in overeenstemming met de vorderingsprocedure voor de beslechting van geschillen. Dergelijke conflicten kunnen worden opgelost in een pre-trial order, bijvoorbeeld door een boete te betalen voor vertraging, onvoldoende kwaliteit van het werk, enz.

Eventuele niet-nakoming van de voorwaarden van het contract is een inbreuk op de discipline, die de eigendomsaansprakelijkheid van zowel de onderaannemer als de algemene aannemer kan veroorzaken indien zij zich schuldig maken aan een dergelijke overtreding.