Lekkende daken: wat te doen? Revisie van het dak van een flatgebouw

Bijna iedere eigenaar van een eigen huis of een appartement op de bovenste verdieping ten minste een keer geconfronteerd met het probleem van lekkage van het dak. Naast de beschadiging van de wanden, het plafond en meubels, dit verschijnsel kan een kortsluiting bedrading, alsmede de vorming van schimmel en meeldauw veroorzaakt. Als het lek aanhoudt dak in de tijd, kan het gips in verval komen, die de noodzaak voor reparaties in het appartement of huis zich mee zou brengen. Deze factoren zijn niet de enigen die je aan het denken over de reparatie of vervanging van dakbedekking.

De belangrijkste oorzaken van lekkages

Voordat u begint met reparatie van het dak, moet u de belangrijkste oorzaak van het lek te begrijpen. Dit probleem kan leiden tot verslechtering van het materiaal als gevolg van de veroudering. Na verloop van tijd, zelfs de meest hoogwaardige coating van het dak komt in verval. 8-10 jaar oud dakbedekking, verpakt in 3 lagen, begint geleidelijk bezwijken onder invloed van temperatuur, zonlicht en regen. Het oppervlak is bedekt met scheuren, die doordringen in het vocht dat zelfs vernietiging veroorzaken. Dit verwijst naar de tegels van leisteen, die een dienst bron heeft.

Lekkend dak kan optreden als gevolg van mechanische schade. Ze komen soms zelfs op de nieuwe ondergrond. Dergelijke defecten meestal verschijnen plotseling, meestal na storm, zware regen of wind. Roof soms beschadigde takken en vreemde voorwerpen, opgelicht uit andere daken.

andere redenen

Lekkende daken kan optreden als de regels niet in acht zijn genomen plaatsen van isolatielagen. In dit geval is er condens.

Wanneer waterdicht gewrichten installateurs soms fouten maken, dit geldt met name voor de schoorsteen en het dak gewrichten met de uitstekende delen van het dak. Dientengevolge, de binnenruimte begint te lekken.

Dezelfde problemen kunnen optreden als gevolg van onjuist ontwerp en drainage systeem. Lekkend dak vindt plaats wanneer de inrichting wordt gebruikt omhullen hout met verschillende diameter. Hierdoor ontstaat een scheve van het dak wordt het materiaal verschoven. Onjuiste installatie schaatsen veroorzaakt ook lekkage.

Het wegwerken van lekken in het leien dak van een flatgebouw

Als het dak lekt lei, kunt u proberen op te lappen kleine scheurtjes. Zij worden gereinigd van stof en vuil met een borstel of door wassen met water. Het verlaten van de reparatie ruimte voor het drogen, is het noodzakelijk om een mengsel van PVA lijm, cement klasse M-400 en asbest bereiden. Asbest kan worden verkregen uit vellen van leisteen of een nieuwe kopen. Wrijven asbest op een rasp, moet je jezelf te beschermen tegen het inademen van fijn stof door het dragen van een gasmasker.

Het preparaat wordt bereid uit drie stukken asbestcement en de twee delen van PVAc met water. De laatste twee bestanddelen toegevoegd in een verhouding van 1 op 1. De samenstelling wordt goed gemengd en de consistentie van zure room gebracht. Als het dak lekt lei, kan het gemakkelijk worden gerepareerd met behulp van het bovenstaande mengsel.

Alvorens de samenstelling dient te worden bekleed met een primer spleet van het water en PVA in een verhouding van 3 verbonden 1. In plaats van het verwerkte mengsel reparatie in twee lagen aangebracht. De totale dikte van elk van hen gelijk aan 2 mm en meer zijn. Een dergelijke reparatie wordt aanbevolen bij droog weer, omdat de asbest laag moet natuurlijk drogen, geleidelijk aan kracht te winnen.

Reparatie van het dak van leisteen met moderne materialen

Als voordat u de vraag hoe lekkend dak elimineren omhoog staat, kunt u moderne waterdicht maken materialen van het type "Giperdesmo" te gebruiken. In dit geval zal het dak langer dan bij de eerste werkwijze voor het repareren duren. Verwijdering van mos en vuil plaats te worden verwerkt door een van de volgende wijzen:

• benzine;
• aceton;
• white spirit.

Dit zal het vetgehalte van het oppervlak te verminderen. Reinig de dakdelen gerepareerd in de winter gebruikt snijbrander of gasbrander met het oog op het drogen. Het oppervlak is voorbehandeld met een oplossing van dezelfde kit, waarbij nog xyleen toegevoegd in een volume van 5 tot 10 gewichts%.

afdichtmiddel zelf handmatig of met een pistool worden toegepast. In het eerste geval, een spatel. Na 6 uur op een laag moet worden gelegd glasvezel afdichtmiddel en proces opnieuw. Om de levensduur van verhoging van een leien dak, moet het schilderen met speciale verven.

Revisie van dakleien

Wanneer punt reparaties niet worden geholpen, moet je het dak vervangen. Om te beginnen met de werkzaamheden in dit geval is het noodzakelijk om de oude platen van asbest te ontmantelen. Dit verwijdert leisteen nagels en andere bevestigingsmiddelen. De platen kunnen vervolgens worden neergelaten op de grond. Rafter systeem te laten controleren, omdat het kan worden gevormd op de schimmel en beginnen met het proces van rottend hout als gevolg van lekkage. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan de spanten, als ze zich als de belangrijkste dragende structuren. Elementen die verrotting hebben ondergaan, moeten worden vervangen.

De methodologie van het werk

Revisie van het dak van een flatgebouw in de volgende fase omvat de aanleg van stoom en water proofing. U kunt dan overgaan tot de installatie van asbestcement platen. Deze bewerkingen worden uitgevoerd, uitgaande van een lagere hellingshoek. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan de windrichting in het gebied en maken de overlappingen aan lij. De platen moeten worden gestapeld op de vorige golf.

Na voltooiing van het leggen van de eerste rij kan overgaan tot een tweede, waardoor de overlapping 10 cm. Dit geldt wanneer de dakhelling meer dan 25 °. Met een kleinere helling overlap verhoogt en kan oplopen tot 20 cm. Voor daken schuin voegen met minimale extra ruimte gevuld kit op basis van siliconen.

Aanbevelingen gedaan op het werk

Wanneer de vervanging dakleien wordt uitgevoerd, dient het bevestigingsmateriaal om de kist worden uitgevoerd met behulp leisteen nagels, verzinkt kenmerk cap en rubber ring.

Voordat je nagels hamer in de leisteen moet een gat te boren. De diameter moet iets groter dan de diameter van de nagel zijn. Hiermee wordt voorkomen dat het kraken van de schilderijen. In de loop van het leggen noodzaak voor het uitvoeren van werkzaamheden aan het waterdicht maken van de plaatsen waar de leisteen grenst aan de schoorsteen, kilgoot, de valleien, en schaatsen. Om de levensduur van de nieuwe dak uitstrekken, moet het oppervlak acrylverf samenstellingen.

Dak reparatie gewrichten

Voor reparatie gewrichten van oudsher gebruikt roll materialen of bitumen. Maar de dichtheid van componenten kunnen worden hersteld op een eenvoudigere manier, die elke klusjesman aankan. Het principe van deze werkzaamheden moet het mastiek en kunststof versterkende geotextiel toepassing. Reparatie Flushing gewrichten verstrekt terugwinning dichtheid, elasticiteit en sterkte voor de lange termijn.

De technologie is gebaseerd op het gebruik van mastiek "Giperdesmo" en bitumen-polyurethaansamenstelling. De onmiskenbare voordeel van deze werkwijze is de mogelijkheid om het op elk oppervlak met een andere vorm. De mastiek kan met rol of kwast, dus leggen wordt op de meest afgelegen plaatsen uitgevoerd. Flushing is een patch van de twee lagen van mastik is gelegd tussen het wapeningsweefsel. Als vloeiende overgang van het dak, de reparaties worden uitgevoerd volgens deze techniek, geen open vuur, dat brandgevaar elimineert uitgevoerd.

Stadia van het werk

Voor het aanbrengen van het oppervlak van de mastiek wordt bereid. Hiervoor coil coating gezuiverd verspreiding, dat stevig genoeg wordt vastgehouden. Het kan eenvoudig worden weggevaagd. Beton behandelde primer en gepleisterd metselwerk en gedroogd. Alle componenten worden gereinigd van vuil en stof en chips en bleek het grote gat bedekken.

Mastiek wordt in twee lagen aangebracht, waartussen tot 3 uur wordt gehouden van tijd tot dagen. Versterking powertrowel geotextiel gerold op de eerste laag. Na drogen op het behandelde gebied waarvoor mastiek gewenste kleur.

conclusie

Als uw dak reparatie zal worden uitgevoerd, is de prijs van deze werken moet je geïnteresseerd zijn. Sterker nog, soms de eigenaren van particuliere huizen en appartementen te vertrouwen aan professionals. Herstelapparaat zachte dak van een enkele laag materiaal economy class gemaakt vanaf 300 roebel. per vierkante meter.

Indien gebruikt in de standaard klasse materialen, de reparatie kost 430 roebel. per vierkante meter. Dak te repareren, kan de prijs van die 550 roebel te bereiken. per vierkante meter, soms vereist de vervaardiging van cement-zand dekvloer.