Vervallen woningen verlamt stad

Wat is vervallen huisvesting? Helaas, in de Russische Federatie wet dit concept is niet bekendgemaakt, maar het lijkt in de namen van zowel de federale en lokale programma's. Het beleid handmatig, door de Staat Bouw Comite van de Russische Federatie MKD 2-04.2004 goedgekeurd, worden de eisen voor de inhoud van een residentieel appartementsgebouw, met inbegrip van de genoemde gemeenschappelijke eigendom, zoals communicatie-apparatuur en gebouwen waarin ze zich bevinden.

Hij beschrijft hoe uit te voeren routine reparaties in om te voldoen aan de veiligheid van de burgers en hun eigendommen. Officieel heeft dit document niet gepubliceerd als het is bedoeld voor organisaties die hun huisvesting, hebben de lokale overheid, evenals verschillende controle en dienst huisvesting fonds bedrijven op de behoeften van de consument.

Toolkit bepaalt de stand van de bouw van het huis als een geheel:

• het percentage van slijtage van stenen gebouwen - meer dan 70%
• het percentage van slijtage houten huizen en zolder van lokale oorsprong van het materiaal - boven 65%;
• de belangrijkste dragende structuren, behouden hun kracht, maar de operationele eisen die niet meer aan de gestelde eisen.

Vervallen woningen, die in de polis handleiding als een noodsituatie, wordt het beschouwd als zodanig, op voorwaarde dat meer dan vijftig procent van de gebouwen en ondersteunende structuren vormen een bedreiging voor het leven en de gezondheid van de huurders.

Sinds vervallen en noodwoningen is niet alleen een bedreiging voor de mensen die in het, maar bederft ook het uiterlijk van de stad, de herhuisvesting van de bewoners van deze gebouwen - de belangrijkste taak van de hervorming van huisvesting. Reparatie in dergelijke huizen wordt niet uitgevoerd voor tientallen jaren werd verricht. Volgens de regels van de inhoud van de woningvoorraad iedere eigenaar van een appartementsgebouw is vereist om een bijdrage aan het maken reparatie en het onderhoud van woningen in verhouding tot de oppervlakte die het inneemt.

Vaak is het geld van de eigenaren bedoeld om te herstellen, gaat u naar de rekening van de huisvesting onderhoud (werk schoonmakers, conciërges, monteurs, managers, enz.), En de reparatie is niet op de lijst van prioriteiten naar voor schuiven. Als het huis loopt een commerciële organisatie, het belangrijkste doel van deze activiteiten is de winst, en het geld bestemd voor de reparatie, ga dan voor andere doeleinden. Aldus vervallen huis wordt een "splinter" van huisvesting en gemeentelijke diensten, waarop op zijn beurt niet goed onder controle.

Volgens werd het presidentiële decreet in 2010 heeft de wet over de hervestiging van vervallen woningen. Op basis van haar programma "Vervallen huisvesting" werd ontwikkeld (in een bepaalde regio). Maar omdat de wet niet duidelijk definitie van wat vervallen woningen, in de praktijk is het niet zo eenvoudig. Om een deelnemer aan het programma te worden, moet het huis de status van oude en vervallen huisvesting worden verleend, en als er geen criteria, hoe de sloop van huizen te bereiken, end-of-life?

Natuurlijk, er is een procedure voor hervestiging van krotten, die het verstrekken van relevante documenten, waarop de behuizing een status wordt toegekend vereist. En wanneer het duidelijk is dat het huis alarm en vormt een bedreiging voor het leven en de gezondheid, en de Commissie om wat voor reden dan ook niet willen toegeven, dan is - een directe route naar de rechtbank. Voor de rechter moet de omstandigheden van het geval te specificeren, en, zoals de praktijk blijkt, in de meeste gevallen het hof is aan de kant van de aanvragers. In het geval van een noodsituatie thuis rechtbank erkend, moet worden gesloopt, en de bewoners terugkeren onbewoonbaar verplicht te zijn in overeenstemming met de normen van de nieuwe wetgeving behuizing.

Je moet begrijpen dat de financiering voor het hervestigingsprogramma van de noodtoestand en vervallen woningen wordt gefinancierd door investeerders en budget gebieden. situatie ter plaatse vanuit een financieel oogpunt, heel anders, daarom is het percentage nederzetting in het land is ongelijk verdeeld. Vaak sommige gebieden zelfs het nemen van een hervestigingsprogramma, hun verplichtingen niet nakomen, het citeren van een gebrek aan middelen. Aantal vervallen woningen wordt alleen maar groter, vooral als gevolg van de bouw van militaire en naoorlogse constructie waarin de reparatie niet werd uitgevoerd voor een lange tijd. Dus op het moment dat een prioriteit voor beleid is om te herzien en opheffing van de noodtoestand en vervallen woningen.